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クラッシィハウス新宿中落合

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万円

住所
東京都新宿区中落合2丁目8-27
交通
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッシィハウス新宿中落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,480万円

クラッシィハウス新宿中落合の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.1㎡
  • 方位:南西

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クラッシィハウス新宿中落合では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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メイゾン落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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プリミエール下落合

プリミエール下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
  • 売出し中

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ハイネス落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
  • 1件 売出し中

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ダイホープラザ高田馬場

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目11-4
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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クラッシィハウス新宿中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 高い↑
新宿区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7669位
新宿区
1856棟中 758位
中落合
89棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス新宿中落合の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クラッシィハウス新宿中落合の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,230万〜5,780万円対前年同月比5,240万〜5,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッシィハウス新宿中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2017年11月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年11月5,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)南西-
2017年10月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年10月6,080万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約76万円 (約251万円)南西-

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クラッシィハウス新宿中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円3LDK73.1㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年5月23.8万円3LDK73.1㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年4月23.8万円3LDK73.1㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2017年3月23.8万円3LDK73.1㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2017年1月22.0万円3SLDK80.35㎡44.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス新宿中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.9万〜19.8万円
59.8㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
73.1㎡ / -
24.3万〜26.8万円
85.12㎡ / 西
3階19.9万〜22万円
66.0㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
73.1㎡ / -
24.4万〜27万円
85.12㎡ / 西
4階20万〜22.1万円
66.0㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
83.8㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
85.12㎡ / 西
5階19.7万〜21.8万円
66.0㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
74.36㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
85.12㎡ / 西
6階20.2万〜22.3万円
66.0㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
80.35㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
85.12㎡ / 西
7階20.3万〜22.5万円
66.0㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
80.35㎡ / 南
8階20.4万〜22.6万円
66.0㎡ / 南
24.8万〜27.5万円
80.3㎡ / 南
9階20.5万〜22.7万円
66.0㎡ / 南
25.8万〜28.6万円
83.09㎡ / 南
10階30.6万〜33.9万円
97.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クラッシィハウス新宿中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィハウスシンジュクナカオチアイ管理会社住商建物
住所東京都 新宿区 中落合2丁目8-27管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (249 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (267 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (513 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (686 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (702 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (732 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (752 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園10件
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (802 m)
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    • 目白の森 (852 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (902 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (259 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (439 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (462 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (489 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (571 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (610 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (179 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (211 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (491 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (550 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (602 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (632 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (763 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (784 m)
    • ピーコックストア 目白店 (853 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (864 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (537 m)
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