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ボア葛西

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
交通
築年月
1982年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ボア葛西の販売中の中古物件

ボア葛西では2件のお部屋がご紹介可能です

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ボア葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28525位
江戸川区
874棟中 634位
中葛西
70棟中 55位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ボア葛西の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ボア葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ボア葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,690万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東
2017年12月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)南東-
2013年6月1,900万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-

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ボア葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.2万円3LDK75.6㎡11.2万円-6〜10
2016年4月12.0万円3LDK75.6㎡18.0万円12.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK75.6㎡18.0万円12.0万円6〜10南西
2015年10月12.0万円3LDK75.6㎡18.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ボア葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.5万〜10.5万円
70.19㎡ / 東
4階9.8万〜10.9万円
70.19㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
70.19㎡ / 南東
5階
6階10.4万〜11.5万円
75.6㎡ / 東
7階8.8万〜9.8万円
61.53㎡ / 東
8階9.2万〜10.2万円
66.59㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ボア葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ボアカサイ管理会社丸善コーポレーション
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目32-2管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員巡回
築年月1982年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建8階建間取り2K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (50 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (122 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (152 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (174 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (190 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (262 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
  • 公園4件
    • 長島一号公園 (405 m)
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    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (194 m)
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    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (225 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (228 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (245 m)
    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (252 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (334 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (392 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (144 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (229 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (294 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (306 m)
    • マルエツ 葛西店 (407 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (413 m)
    • 株式会社優翔 (464 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (614 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (650 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (328 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (364 m)
    • 東京医薬専門学校 (373 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (567 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (614 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (636 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (651 m)
    • 東京福祉専門学校 (662 m)
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    • 江戸川区立東葛西中学校 (774 m)
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    • 江戸川区えがおの家 (524 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (627 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (755 m)
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    • あさくら皮膚科 (111 m)
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    • 仲よし保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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