マルカハイツ葛西
★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,070万 〜 2,280万円
3階、3DK、約53㎡の場合
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- 住所
- 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数20件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,070万円
3階, 3DK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
3階, 3DK, 約53㎡の例
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マルカハイツ葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マルカハイツ葛西の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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マルカハイツ葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マルカハイツ葛西の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マルカハイツ葛西の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.0万円 | 3DK | 49.48㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マルカハイツ葛西の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均8.4万〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜9万円 53.2㎡ / - | |
| 3階 | 8.4万〜9.2万円 53.2㎡ / 南 | 8.4万〜9.2万円 53.2㎡ / 南 |
| 4階 | 8.4万〜9.3万円 53.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜9.3万円 53.2㎡ / 南 | 8.4万〜9.3万円 53.2㎡ / 南 |
| 6階 | 8.5万〜9.4万円 53.2㎡ / 南 | 8.5万〜9.4万円 53.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.38(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マルカハイツ葛西の基本情報
東京都江戸川区中葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | マルカハイツカサイ | 管理会社 | ゼネック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西3丁目33-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- 東京都民銀行 葛西支店 (148 m)
- 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (170 m)
- 三井住友銀行 葛西支店 (183 m)
- サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (221 m)
- 千葉銀行 葛西支店 (241 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (243 m)
- 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (247 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 (269 m)
- 公園5件
- 長島一号公園 (167 m)
- 葛西東公園 (462 m)
- 宇喜田東公園 (695 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 葛西駅北店 (129 m)
- ファミリーマート サクマ葛西駅店 (135 m)
- セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (143 m)
- ローソン メトロス葛西店 (188 m)
- セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (205 m)
- セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (211 m)
- サンクス 葛西長島町店 (221 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (221 m)
- ミニストップ 東葛西5丁目店 (314 m)
- セブンイレブン 葛西駅前店 (319 m)
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- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (157 m)
- マルエツ 葛西店 (173 m)
- まいばすけっと 葛西駅前店 (326 m)
- 株式会社優翔 (335 m)
- 業務スーパー 葛西店 (473 m)
- Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (567 m)
- まいばすけっと 東葛西2丁目店 (607 m)
- まいばすけっと 東葛西5丁目店 (618 m)
- まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (681 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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