マルカハイツ葛西

Name: 資産評価
Item: マルカハイツ葛西
Rating: 3.38
Author: マンションマーケット

3906人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古販売価格

2,950万円

住所: 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩17分

築年月: 1978年7月
階建: 6階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

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販売中の物件1件
2019年01月10日更新詳しく見る
売買履歴件数28件
2019年01月09日更新詳しく見る
相場価格42万円/㎡〜
47万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格2,120万円〜
2,340万円
3階, 3DK, 約53㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
賃料相場9万円
詳しく見る
想定利回り4.5％〜
5.5％
3階, 3DK, 約53㎡の例

マルカハイツ葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,950万円

階数：4階
間取り：2LDK
専有面積：53.2㎡
方位：南

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マルカハイツ葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先：マンションマーケット

マルカハイツ葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	マルカハイツカサイ	管理会社	ゼネック
住所	東京都江戸川区中葛西3丁目33-6	管理形態	委託
郵便番号	〒134-0083	管理員	日勤
築年月	1978年7月	管理費	1㎡あたり195円
総戸数	65戸	修繕積立金	1㎡あたり275円
階建	6階建	間取り	2LDK、3DK、3LDK
交通	東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩17分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルカ	バイク置き場	あり
施工会社	大林組	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート葛西駅北共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ファミリーマートサクマ葛西駅共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- 東京都民銀行葛西支店 (148 m)
- 三井住友銀行葛西ローンプラザ (170 m)
- 三井住友銀行葛西支店 (183 m)
- サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (221 m)
- 千葉銀行葛西支店 (241 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (243 m)
- 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (247 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 (269 m)
公園5件
- 長島一号公園 (167 m)
- 葛西東公園 (462 m)
- 宇喜田東公園 (695 m)
- 葛西親水四季の道 (724 m)
- 宇喜田中央公園 (921 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート葛西駅北店 (129 m)
- ファミリーマートサクマ葛西駅店 (135 m)
- セブンイレブン江戸川中葛西3丁目店 (143 m)
- ローソンメトロス葛西店 (188 m)
- セブンイレブン江戸川葛西駅南店 (205 m)
- セブンイレブン江戸川葛西駅西店 (211 m)
- サンクス葛西長島町店 (221 m)
- セブンイレブン江戸川東葛西十丁川店 (221 m)
- ミニストップ東葛西5丁目店 (314 m)
- セブンイレブン葛西駅前店 (319 m)
スーパー10件
- まいばすけっと中葛西3丁目店 (29 m)
- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (157 m)
- マルエツ葛西店 (173 m)
- まいばすけっと葛西駅前店 (326 m)
- 株式会社優翔 (335 m)
- 業務スーパー葛西店 (473 m)
- Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (567 m)
- まいばすけっと東葛西2丁目店 (607 m)
- まいばすけっと東葛西5丁目店 (618 m)
- まいばすけっと環七東葛西2丁目店 (681 m)
学校/教育施設10件
- 東京医薬専門学校 (384 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (387 m)
- 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (601 m)
- 江戸川区立第四葛西小学校 (659 m)
- 東京福祉専門学校 (664 m)
- 江戸川区立第六葛西小学校 (689 m)
- 江戸川区立第二葛西小学校 (701 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校 (712 m)
- 江戸川区立葛西中学校 (767 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (788 m)
公共施設/機関10件
- 葛西警察署葛西駅前交番 (167 m)
- 葛西区民館 (214 m)
- 葛西事務所 (216 m)
- 江戸川区葛西健康サポートセンター (236 m)
- 江戸川区えがおの家 (288 m)
- 葛西警察署共栄橋交番 (329 m)
- 葛西消防署 (562 m)
- 長島桑川コミュニティ会館 (572 m)
- 江戸川区立西葛西図書館 (797 m)
- 葛西警察署 (807 m)
病院/医療10件
- セントラルスポーツ整骨院 (20 m)
- アシザワ歯科 (24 m)
- さとう歯科クリニック (75 m)
- 細谷クリニック (125 m)
- 弘邦医院 (130 m)
- 武田歯科医院 (159 m)
- 岡本歯科クリニック (166 m)
- 葛西内科クリニック (179 m)
- 飯塚内科医院 (187 m)
- 下山歯科矯正 (196 m)
幼稚園/保育園10件
- プレスクール仲よし保育園 (73 m)
- 保育リトルエッグス (115 m)
- 株式会社エスエヌシー (185 m)
- 葛西駅前さくら保育園 (193 m)
- サクラナーサリー (195 m)
- フロンティアキッズ葛西 (241 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (302 m)
- みのり保育園 (315 m)
- 保育所ちびっこランド葛西園 (334 m)
- ばとうばし幼稚園 (497 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マルカハイツ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 42万円〜 47万円坪単価 139万円〜 156万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較	江戸川区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 2,120万〜 2,340万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 27124位江戸川区 888棟中 518位中葛西 73棟中 49位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年1月の売買価格相場

マルカハイツ葛西の相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
江戸川区の相場
㎡単価
45.3万円
坪単価
149.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.2万円
坪単価
205.7万円

売買価格相場の未来予想

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マルカハイツ葛西の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比↑	2,120万〜2,340万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

マルカハイツ葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	2,950万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約54万円 (約180万円)	南	済
2018年11月	2,950万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約54万円 (約180万円)	南	済
2018年7月	2,300万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約42万円 (約140万円)	南西	-
2018年7月	2,300万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約42万円 (約140万円)	南	-
2018年6月	2,300万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約42万円 (約140万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マルカハイツ葛西の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2014年9月	9.0万円	3DK	49.48㎡	9.0万円	-	1〜5	南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マルカハイツ葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階		8.6万〜9.5万円 53.2㎡ / -
3階	8.9万〜9.8万円 53.2㎡ / 南	8.9万〜9.8万円 53.2㎡ / 南
4階	8.9万〜9.9万円 53.2㎡ / 南	8.9万〜9.9万円 53.2㎡ / 南
5階	9万〜9.9万円 53.2㎡ / 南	9万〜9.9万円 53.2㎡ / 南
6階	9万〜10万円 53.2㎡ / 南	9万〜10万円 53.2㎡ / 南