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ライフピア新宿中落合

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万 〜 4,580万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合2丁目8-24
交通
築年月
2013年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフピア新宿中落合の販売中の中古物件

ライフピア新宿中落合では3件のお部屋がご紹介可能です

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ライフピア新宿中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より6.0% 高い↑
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7313位
新宿区
1865棟中 703位
中落合
90棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライフピア新宿中落合の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライフピア新宿中落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,140万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフピア新宿中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南東-
2018年3月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年3月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)北西-
2018年2月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年2月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフピア新宿中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK57.53㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月20.0万円2LDK57.19㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年10月18.2万円2LDK57.19㎡36.4万円18.2万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK57.19㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月18.2万円2LDK57.19㎡36.4万円18.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフピア新宿中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.3万〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
57.58㎡ / 北
2階17.5万〜19.3万円
57.24㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
76.5㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
57.53㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
77.29㎡ / 南東
4階17.2万〜19万円
57.53㎡ / 西
21.1万〜23.4万円
70.7㎡ / 西
5階17.4万〜19.2万円
57.89㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
57.24㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
68.42㎡ / 南
6階17.8万〜19.7万円
57.24㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
68.53㎡ / 南東
28.2万〜31.1万円
90.37㎡ / 南東
7階24.4万〜27万円
76.5㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
94.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ライフピア新宿中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライフピアシンジュクナカオチアイ管理会社中央ビル管理
住所東京都 新宿区 中落合2丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり157円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中央住宅バイク置き場-
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (212 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (228 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (538 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (689 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (706 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (718 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (765 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (124 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (228 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (515 m)
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    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (577 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (549 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (594 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (660 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (747 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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