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ライフピア新宿中落合

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,650万円
4階、1SLDK、約57㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合2丁目8-24
交通
築年数
2013年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフピア新宿中落合の販売中の中古物件

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パークウェル下落合駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ高田馬場

ダイホープラザ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目11-4
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
  • 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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レクセル下落合第2

レクセル下落合第2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-9
  • 売出し中

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ライフピア新宿中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.5% 高い↑
新宿区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6589位
新宿区
1848棟中 659位
中落合
88棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライフピア新宿中落合の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライフピア新宿中落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,230万円〜4,680万円対前年同月比4,210万円〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフピア新宿中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)北西-
2016年12月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)--
2016年12月5,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)--
2016年11月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフピア新宿中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK57.53㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月20.0万円2LDK57.19㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年10月18.2万円2LDK57.19㎡36.4万円18.2万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK57.19㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月18.2万円2LDK57.19㎡36.4万円18.2万円1〜5
2015年10月16.5万円2LDK57.24㎡16.5万円-1〜5
2015年4月17.5万円2LDK57.24㎡17.5万円-1〜5
2015年3月18.0万円2LDK57.24㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフピア新宿中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.4万円〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万円〜18.4万円
57.58㎡ / 西
2階17.5万円〜19.4万円
57.24㎡ / 南東
24.0万円〜26.5万円
76.5㎡ / 南
3階17.2万円〜19.0万円
57.53㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
77.29㎡ / 南東
4階17.2万円〜19.0万円
57.24㎡ / 東
21.2万円〜23.5万円
70.7㎡ / 西
5階17.5万円〜19.3万円
57.89㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
57.24㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
68.42㎡ / 南
6階17.9万円〜19.8万円
57.24㎡ / 南東
21.4万円〜23.7万円
68.53㎡ / 南東
28.3万円〜31.3万円
90.37㎡ / 南東
7階24.6万円〜27.1万円
76.5㎡ / 南
30.5万円〜33.7万円
94.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ライフピア新宿中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライフピアシンジュクナカオチアイ管理会社中央ビル管理
住所東京都 新宿区 中落合2丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年数2013年10月管理費1㎡あたり157円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主中央住宅バイク置き場-
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (212 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (228 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (538 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (689 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (706 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (718 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (765 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (124 m)
    • 落合中央公園 (468 m)
    • 戸塚公園 (559 m)
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    • おとめ山公園 (783 m)
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    • 目白の森 (840 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (891 m)
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    • ローソン 下落合店 (175 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (228 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (445 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (490 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (577 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (606 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (610 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (140 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (241 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (517 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (549 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (594 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (660 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (747 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (751 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (835 m)
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    • 聖母大学 (404 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (495 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (497 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (497 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (497 m)
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    • オルト保育園 (591 m)
    • 獅子吼保育園 (618 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (631 m)
    • 愛心幼稚園 (648 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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