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メインステージ西葛西

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目5-5
交通
築年数
1992年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ西葛西
  • メインステージ西葛西のエントランス
  • メインステージ西葛西の看板
  • メインステージ西葛西の外観

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
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コスモ西葛西サザンフォルム

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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メインステージ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 低い↓
江戸川区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28026位
江戸川区
901棟中 643位
西葛西
86棟中 73位
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の売買価格相場

  • メインステージ西葛西の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メインステージ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜770万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月820万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)--
2017年2月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)北東-
2017年1月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)--
2017年1月820万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)--
2016年12月820万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)--

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メインステージ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R21.6㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年5月5.4万円1R21.6㎡--6〜10西
2017年5月5.4万円1R23.35㎡--6〜10
2017年3月5.6万円1R23.35㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年3月5.1万円1R21.6㎡--1〜5-
2017年2月5.1万円1R21.6㎡--1〜5北東
2017年2月5.3万円1R22.57㎡--1〜5南西
2017年2月5.6万円1R23.35㎡5.6万円5.6万円6〜10北西
2017年2月5.5万円1R21.31㎡--6〜10-
2017年2月5.2万円1R21.31㎡--6〜10北東
2017年1月5.4万円1R22.57㎡--1〜5北西
2017年1月5.6万円1R23.35㎡5.6万円5.6万円6〜10北西
2017年1月5.5万円1R21.31㎡--6〜10-
2017年1月5.3万円1R22.57㎡--1〜5南西
2016年12月5.5万円1R21.31㎡--6〜10北東
2016年12月5.3万円1R22.57㎡--1〜5北西
2016年11月5.3万円1R22.57㎡--1〜5北西
2016年6月6.0万円1R21.6㎡--6〜10
2016年5月5.5万円1R21.6㎡--6〜10-
2016年5月5.3万円1R21.6㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万円〜5.1万円
21.6㎡ / 北
3階4.9万円〜5.5万円
21.31㎡ / -
4階5.0万円〜5.6万円
21.6㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
22.57㎡ / 北西
6階4.7万円〜5.3万円
21.31㎡ / 北東
7階5.0万円〜5.5万円
21.6㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

メインステージ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージ西葛西(メインステージニシカサイ)管理会社青山メイン企画
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1992年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (615 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (620 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (702 m)
    • サンクス北葛西ぼうしば通り店出張所(ATM) (732 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (797 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (798 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (845 m)
  • 公園4件
    • 平成庭園・源心庵 (580 m)
    • 行船公園 (641 m)
    • 宇喜田公園 (719 m)
    • 砂町水辺公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西二丁目店 (421 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (482 m)
    • ローソン 西葛西店 (546 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (622 m)
    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (687 m)
    • サンクス 北葛西ぼうしば通り店 (732 m)
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    • ローソン 西葛西三丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (836 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (860 m)
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    • 株式会社石田屋 (233 m)
    • イオン 葛西店 (594 m)
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    • フジマート 西葛西店 (793 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (831 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (835 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (866 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (909 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (574 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (581 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (687 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (765 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (776 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (780 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (830 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (844 m)
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    • 江戸川区立清新第一小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (518 m)
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    • 葛西育成室 (870 m)
    • 共育プラザ 葛西 (875 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (931 m)
    • リサイクル工房サラエ (943 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (956 m)
  • 病院/医療10件
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    • 江戸川クリニック (442 m)
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    • 関口歯科医院 (666 m)
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    • 清新めぐみ幼稚園 (879 m)
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (906 m)
    • 白百合保育園 (929 m)
    • ともしび保育園 (940 m)
    • 宇喜田幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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