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メゾンリバーサイド1号棟

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都江戸川区小松川1丁目5-1
交通
築年数
1989年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンリバーサイド1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より42.8% 低い↓
江戸川区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29303位
江戸川区
868棟中 717位
小松川
20棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンリバーサイド1号棟の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メゾンリバーサイド1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンリバーサイド1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,890万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約135万円)南東-
2016年10月2,180万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年6月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)南東-
2016年5月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)南東-
2016年4月3,990万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)南東-

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メゾンリバーサイド1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円2DK51.96㎡11.0万円-11〜15南東
2017年1月11.0万円2DK51.96㎡11.0万円-11〜15南東
2016年6月10.8万円2DK49.3㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年5月11.0万円2DK49.3㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円2DK49.3㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円2DK49.3㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンリバーサイド1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.3万円
49.37㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
86.1㎡ / 南東
3階8.9万円〜9.9万円
46.87㎡ / 南東
14.8万円〜16.3万円
79.84㎡ / 西
4階9.4万円〜10.4万円
49.3㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
49.37㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
86.1㎡ / 南東
6階16.7万円〜18.5万円
86.1㎡ / 南東
7階9.3万円〜10.3万円
49.37㎡ / 東
8階
9階9.7万円〜10.7万円
49.37㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
86.1㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
93.41㎡ / 南東
10階9.7万円〜10.8万円
49.37㎡ / 南東
14.0万円〜15.4万円
70.63㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
93.41㎡ / 南東
11階9.8万円〜10.8万円
49.37㎡ / 南東
16.3万円〜18.1万円
82.59㎡ / -
12階
13階10.4万円〜11.5万円
51.96㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
84.2㎡ / -
14階20.2万円〜22.3万円
99.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

メゾンリバーサイド1号棟の基本情報

東京都江戸川区小松川1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンリバーサイドイチゴウトウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 小松川1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年数1989年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東京都バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (758 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
  • 公園3件
    • 大島小松川公園 (387 m)
    • 都立大島小松川公園 (412 m)
    • 西船堀公園 (954 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (177 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (550 m)
    • ローソンストア100東大島店 (589 m)
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    • ローソン 東大島駅前店 (644 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (769 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (841 m)
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    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (833 m)
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    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (729 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (838 m)
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    • 江戸川区立小松川第二小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 城東警察署 東大島駅前交番 (463 m)
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    • 東大島文化センター (768 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (818 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (820 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (823 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (841 m)
    • 大島東地区集会所 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • リバー歯科クリニック (56 m)
    • 加藤内科 (68 m)
    • 橋本歯科医院 (84 m)
    • みやクリニック (90 m)
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    • よし耳鼻咽喉科 (443 m)
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    • 江東区立第三大島幼稚園 (694 m)
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アクセス
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