メゾン平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井3丁目21-4
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンヒライ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井3丁目21-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 梅国工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩6分、アクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩16分、東あずま駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 平井駅前店 (453 m)
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- 病院/医療10件
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- 伊能歯科医院 (196 m)
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- 南郷医院 (224 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- シオン幼児学園 (118 m)
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- つくしんぼ保育園 (319 m)
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- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (434 m)
- ソレイユナーサリー平井 (552 m)
- 平井保育園 (586 m)
- 逆井保育園 (635 m)
- ケリアインターナショナルスクール (667 m)
- 亀戸浅間保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,389万～3,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン平井の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約31㎡〜約70㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋7.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,485万円 | 32.8万円 |
| 2階 | 1,854.3万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 1,750.7万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 1,953.3万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,667.4万円 | 41.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,801.2万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,745.9万円 | 36.2万円 |
| 東 | 990万円 | 24.9万円 |
メゾン平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン平井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 9.3万円 | 2DK | 45.0㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 2DK | 41.31㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン平井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 33.0㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 41.31㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 57.58㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 25.12㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 61.11㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 41.31㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 62.18㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 61.11㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 40.0㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 61.11㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 25.12㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 41.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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