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モアアペックス西小岩

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,470万 〜 9,360万円
3階、4LDK、約254㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩3丁目35-4
交通
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアアペックス西小岩の販売中の中古物件

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アルシオン小岩

アルシオン小岩の間取り

アルシオン小岩

4,580万円

4LDK/80.37㎡

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエストの間取り

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グラントレゾール小岩イーストテラス

グラントレゾール小岩イーストテラスの間取り

グラントレゾール小岩イーストテラス

3,480万円

3LDK/70.4㎡

江戸川区東小岩5丁目

モアアペックス西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約254㎡のお部屋の場合
8,470万 〜 9,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29788位
江戸川区
878棟中 724位
西小岩
46棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • モアアペックス西小岩の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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モアアペックス西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、254㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,810万〜9,740万円対前年同月比8,470万〜9,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアアペックス西小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億2,900万円1〜54LDK約254㎡ (約77坪)約50万円 (約167万円)-
2018年4月1億2,900万円1〜54LDK約254㎡ (約77坪)約50万円 (約167万円)-
2018年3月1億4,990万円1〜54LDK約254㎡ (約77坪)約59万円 (約195万円)-
2018年2月1億4,990万円1〜54LDK約254㎡ (約77坪)約59万円 (約195万円)-
2018年1月1億9,800万円1〜54LDK約254㎡ (約77坪)約77万円 (約257万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

モアアペックス西小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、4LDK、約254㎡のお部屋の場合
35.1万 〜 42.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年2月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5
2016年12月26.0万円3LDK163.03㎡52.0万円26.0万円1〜5
2016年11月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアアペックス西小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万〜31.7万円
  • 4K〜4LDK平均36.3万〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.1万〜25.5万円
163.03㎡ / 南
2階18.5万〜20.5万円
130.68㎡ / -
27.9万〜30.9万円
196.0㎡ / 南東
36.3万〜40.1万円
254.57㎡ / 南東
3階18.7万〜20.7万円
130.68㎡ / 南東
4階28.8万〜31.8万円
196.0㎡ / 南
5階34.7万〜38.4万円
224.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

モアアペックス西小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モアアペックスニシコイワ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江戸川区 西小岩3丁目35-4管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり215円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (281 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (304 m)
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (325 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (326 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (335 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (456 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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    • サンクス 西小岩3丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (338 m)
    • ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (462 m)
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    • LIFE(ライフ)西小岩店 (30 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (398 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (401 m)
    • ビックファイブ小岩店 (405 m)
    • サミットストア 西小岩店 (448 m)
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    • 江戸川区立西小岩小学校 (189 m)
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    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (548 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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