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モアアペックス西小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億510万 〜 1億1,030万円
3階、3LDK、約196㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億510万円 〜 1億1,030万円3階, 3LDK, 約196㎡の例
売買履歴1002024年03月03日更新
家賃相場19万 〜 26万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 3LDK, 約196㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1557人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩3丁目35-4
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩8分
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モアアペックス西小岩
  • モアアペックス西小岩のエントランス
  • モアアペックス西小岩の看板
  • モアアペックス西小岩の外観

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モアアペックス西小岩の基本情報

モアアペックス西小岩は、長谷工不動産によって1989年04月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約130㎡~約254㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,971万~1億7,362万円、参考相場単価は53万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアアペックスニシコイワ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江戸川区 西小岩3丁目35-4管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり283円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
区画数 19台
月額 12,000円〜15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社長谷工不動産バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩12分、新柴又駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (305 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (326 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (327 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (334 m)
    • ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (388 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (451 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (456 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (476 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (506 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (507 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (516 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (30 m)
    • まいばすけっと 西小岩3丁目店 (361 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (399 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (401 m)
    • ビックファイブ小岩店 (406 m)
    • サミットストア 西小岩店 (445 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (458 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (524 m)
    • ライフ 葛飾鎌倉店 (540 m)
    • 北野エース 小岩店 (549 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西小岩小学校 (189 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (314 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (319 m)
    • ソワンサロン&スクール (323 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (360 m)
    • 愛国学園短期大学 (363 m)
    • 私立愛国中学校 (498 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (498 m)
    • 私立愛国高校 (511 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西小岩コミュニティ会館 (123 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (364 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (524 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (549 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (593 m)
    • 小岩育成室 (643 m)
    • ベリィソイズ (643 m)
    • 共育プラザ 小岩 (644 m)
    • 細田集い交流館 (664 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤医院 (55 m)
    • 小岩中央整骨院 (79 m)
    • 小岩蔵前はり・灸整骨院 (95 m)
    • パークケアえがお (95 m)
    • 暁歯科医院 (109 m)
    • 小菅眼科 (110 m)
    • 小菅歯科医院 (125 m)
    • 安心堂西小岩接骨院・鍼灸院 (136 m)
    • かわはら歯科クリニック (136 m)
    • 介護屋みらい (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レジナ幼稚園 (120 m)
    • 西小岩幼稚園 (156 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (431 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (436 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (471 m)
    • 日の出保育園 (514 m)
    • なでしこ保育園 (516 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (528 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (529 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアアペックス西小岩の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアアペックス西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,971万~1億7,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 68万円
坪単価
177万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.2% 高い↑
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合
1億510万 〜 1億1,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26892位
江戸川区
944棟中 404位
西小岩
50棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアアペックス西小岩の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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モアアペックス西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、196㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億520万〜1億1,040万円対前年同月比1億510万〜1億1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアアペックス西小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,990万〜1億9,800万円です。専有面積は約130㎡〜約254㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,000万円1〜53LDK約196㎡ (約59坪)約56万円 (約185万円)南東-
2024年2月1億1,000万円1〜53LDK約196㎡ (約59坪)約56万円 (約185万円)南東-
2024年1月9,980万円1〜54LDK約254㎡ (約77坪)約39万円 (約129万円)南西-
2024年1月1億1,000万円1〜53LDK約196㎡ (約59坪)約56万円 (約185万円)南東-
2023年12月1億1,000万円1〜53LDK約196㎡ (約59坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアアペックス西小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 27.8万〜29.2万円
  • 4K〜4LDK平均 34.6万〜36.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年2月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5
2016年12月26.0万円3LDK163.03㎡52.0万円26.0万円1〜5
2016年11月26.0万円3LDK163.3㎡52.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアアペックス西小岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万〜25.5万円
163.3㎡ / 南
2階19.5万〜20.4万円
130.68㎡ / -
37万〜38.8万円
254.57㎡ / 西
38.9万〜40.9万円
254.57㎡ / 南
3階19.6万〜20.5万円
130.68㎡ / -
19.6万〜20.5万円
130.68㎡ / -
4階22.7万〜23.8万円
163.03㎡ / 北
29.5万〜31万円
196.0㎡ / -
30.3万〜31.8万円
196.0㎡ / 南
5階20.3万〜21.3万円
130.68㎡ / 南
28.6万〜30万円
187.73㎡ / 南東

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