モアアペックス西小岩
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中古参考価格
参考相場価格
1億510万 〜 1億1,030万円
3階、3LDK、約196㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億510万円 〜 1億1,030万円 | 3階, 3LDK, 約196㎡の例 |
売買履歴 | 100件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 19万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 3階, 3LDK, 約196㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩3丁目35-4
- 交通
- JR総武本線「小岩駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアアペックス西小岩の基本情報
建物・設備
名称 | モアアペックスニシコイワ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 西小岩3丁目35-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0057 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 区画数 19台 月額 12,000円〜15,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩12分、新柴又駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- 東京東信用金庫西小岩支店 (305 m)
- 東京スター銀行小岩支店 (326 m)
- 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (327 m)
- 亀有信用金庫細田支店 (334 m)
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- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 西小岩二丁目店 (338 m)
- ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (440 m)
- ファミリーマート 小岩駅東店 (476 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (507 m)
- ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 小岩駅西口店 (516 m)
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- まいばすけっと 西小岩3丁目店 (361 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (399 m)
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- 北野エース 小岩店 (549 m)
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- 江戸川区立西小岩小学校 (189 m)
- 東京表現高等学院MIICA (314 m)
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- 愛国学園短期大学 (363 m)
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- 東京文化ブライダル専門学校 (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 西小岩コミュニティ会館 (123 m)
- 愛国学園短期大学図書館 (364 m)
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- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (549 m)
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- ベリィソイズ (643 m)
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- 小岩警察署 西小岩交番 (710 m)
- 病院/医療10件
- 藤医院 (55 m)
- 小岩中央整骨院 (79 m)
- 小岩蔵前はり・灸整骨院 (95 m)
- パークケアえがお (95 m)
- 暁歯科医院 (109 m)
- 小菅眼科 (110 m)
- 小菅歯科医院 (125 m)
- 安心堂西小岩接骨院・鍼灸院 (136 m)
- かわはら歯科クリニック (136 m)
- 介護屋みらい (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 西小岩幼稚園 (156 m)
- 葛飾若草幼稚園 (431 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (436 m)
- ミルキーホーム小岩園 (471 m)
- 日の出保育園 (514 m)
- なでしこ保育園 (516 m)
- 西小岩おひさま保育園 (528 m)
- 江戸川区立 西小岩第二保育園 (529 m)
- 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアアペックス西小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアアペックス西小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,971万~1億7,362万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より29.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合 1億510万 〜 1億1,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
モアアペックス西小岩の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モアアペックス西小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億520万〜1億1,040万円対前年同月比↓ | 1億510万〜1億1,030万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアアペックス西小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,990万〜1億9,800万円です。専有面積は約130㎡〜約254㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約196㎡ (約59坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約196㎡ (約59坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約254㎡ (約77坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約196㎡ (約59坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約196㎡ (約59坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モアアペックス西小岩の売却のご相談
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モアアペックス西小岩の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 163.3㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 163.3㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 163.3㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 26.0万円 | 3LDK | 163.03㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 26.0万円 | 3LDK | 163.3㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアアペックス西小岩の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 24.3万〜25.5万円 163.3㎡ / 南 | ||
2階 | 19.5万〜20.4万円 130.68㎡ / - | 37万〜38.8万円 254.57㎡ / 西 | 38.9万〜40.9万円 254.57㎡ / 南 |
3階 | 19.6万〜20.5万円 130.68㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 130.68㎡ / - | |
4階 | 22.7万〜23.8万円 163.03㎡ / 北 | 29.5万〜31万円 196.0㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 196.0㎡ / 南 |
5階 | 20.3万〜21.3万円 130.68㎡ / 南 | 28.6万〜30万円 187.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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