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モアクレスト南葛西

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万円 〜 4,720万円
4階、3LDK、約111㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西2丁目12-4
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モアクレスト南葛西
  • モアクレスト南葛西のエントランス
  • モアクレスト南葛西の看板
  • モアクレスト南葛西の外観

モアクレスト南葛西の販売中の中古物件

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クレストフォルム葛西

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 2件 売出し中

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協和コーポ6

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ葛西

ライオンズシティ葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
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ルネサンス葛西ザレジデンス

ルネサンス葛西ザレジデンス

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
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ヴィルヴィオ葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6
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カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西1丁目31
  • 売出し中

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モアクレスト南葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.4% 低い↓
江戸川区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合
4,270万円 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 25920位
江戸川区
901棟中 497位
南葛西
56棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアクレスト南葛西の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

モアクレスト南葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)西
2017年9月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)西
2017年8月4,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)西
2017年8月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)西
2017年7月4,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK115.92㎡-詳細はこちら

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モアクレスト南葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.5万円3LDK93.29㎡33.0万円33.0万円1〜5西
2015年3月16.0万円3LDK93.29㎡32.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト南葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万円〜21.3万円
113.09㎡ / 南
2階14.3万円〜15.8万円
93.37㎡ / 北東
3階15.0万円〜16.5万円
94.48㎡ / 西
4階19.4万円〜21.5万円
115.92㎡ / 南
5階18.3万円〜20.3万円
111.07㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
111.07㎡ / 西
6階19.6万円〜21.7万円
115.92㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

モアクレスト南葛西の基本情報

東京都江戸川区南葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレスト南葛西(モアクレストミナミカサイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南葛西2丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (728 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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