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ライオンズマンション新小岩第2

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
6階、3DK、約49㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松江1丁目9-10
交通
築年月
1980年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション新小岩第2
  • ライオンズマンション新小岩第2のエントランス
  • ライオンズマンション新小岩第2の看板
  • ライオンズマンション新小岩第2の外観

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ライオンズマンション新小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より42.6% 低い↓
東京都の平均より58.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32704位
江戸川区
875棟中 855位
松江
38棟中 37位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新小岩第2の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション新小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)
2018年4月1,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2018年4月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2018年3月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2018年2月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.14㎡詳細はこちら
**階3LDK58.51㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション新小岩第2の簡易査定

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ライオンズマンション新小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK45.19㎡9.5万円-6〜10
2017年5月9.5万円2LDK45.19㎡9.5万円-6〜10
2017年5月10.0万円2LDK45.19㎡10.0万円-6〜10
2017年4月10.0万円2LDK45.19㎡10.0万円-6〜10
2017年3月10.0万円2LDK45.19㎡10.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
49.14㎡ / 北
2階9.3万〜10.2万円
49.14㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
49.14㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
49.14㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
49.14㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
49.14㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
58.51㎡ / -
9.5万〜10.5万円
49.14㎡ / 南
7階8.7万〜9.7万円
45.19㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
49.14㎡ / 南
8階9.5万〜10.6万円
49.14㎡ / 南
9階9.6万〜10.6万円
49.14㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
49.14㎡ / 南
10階11.5万〜12.7万円
58.51㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
58.51㎡ / -
11階12.9万〜14.3万円
65.52㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
65.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

ライオンズマンション新小岩第2の基本情報

東京都江戸川区松江1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンコイワダイニ管理会社自主管理
住所東京都 江戸川区 松江1丁目9-10管理形態自主管理
郵便番号〒132-0025管理員なし
築年月1980年5月管理費1㎡あたり179円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (150 m)
    • 東京東信用金庫江戸川支店 (235 m)
    • ファミリーマート江戸川松島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (409 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小松川支店 (507 m)
    • みずほ銀行 小松川支店 (557 m)
    • みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (557 m)
    • 朝日信用金庫大杉支店 (670 m)
  • 公園1件
    • 西一之江一丁目広場 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 (102 m)
    • ローソン 江戸川松江一丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 江戸川松島南店 (392 m)
    • ミニストップ 中央1丁目店 (404 m)
    • ローソン 東小松川一丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 同潤会松江店 (477 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (496 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (549 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 松江1丁目店 (194 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (347 m)
    • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (402 m)
    • サミットストア 江戸川区役所前店 (449 m)
    • ヤマイチ 中央店 (467 m)
    • マルエツ 松江店 (574 m)
    • アタック 松島店 (609 m)
    • 株式会社松江中村屋 (612 m)
    • 西友 江戸川中央店 (635 m)
    • アタック 中央店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (439 m)
    • 江戸川区立大杉小学校 (496 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (580 m)
    • 江戸川区立松江第三中学校 (613 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (669 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (679 m)
    • 東京リハビリテーション専門学校 (697 m)
    • 東京都立江戸川高校 (714 m)
    • 江戸川区立第二松江小学校 (717 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局江戸川出張所 (198 m)
    • ほっとワークえどがわ (409 m)
    • 小松川警察署 京葉通交番 (420 m)
    • 京葉通り交番 (421 m)
    • 江戸川区消費者センター (430 m)
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    • 小松川警察署 (500 m)
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    • 田中歯科医院 (395 m)
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    • 西小松川保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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