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ライオンズマンション新小岩第2

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万円

住所
東京都江戸川区松江1丁目9-10
交通
築年数
1980年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション新小岩第2
  • ライオンズマンション新小岩第2のエントランス
  • ライオンズマンション新小岩第2の看板
  • ライオンズマンション新小岩第2の外観

ライオンズマンション新小岩第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,080万円

ライオンズマンション新小岩第2の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.51㎡
  • 方位:

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ライオンズマンション新小岩第2では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

プラウド新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

パレステージ新小岩ファストコート

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.0% 低い↓
江戸川区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29968位
江戸川区
901棟中 759位
松江
38棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新小岩第2の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション新小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)
2017年9月1,530万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.14㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション新小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK45.19㎡9.5万円-6〜10
2017年5月9.5万円2LDK45.19㎡9.5万円-6〜10
2017年5月10.0万円2LDK45.19㎡10.0万円-6〜10
2017年4月10.0万円2LDK45.19㎡10.0万円-6〜10
2017年3月10.0万円2LDK45.19㎡10.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.0万円
49.14㎡ / 北
2階9.3万円〜10.3万円
49.14㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
49.14㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
49.14㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
49.14㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
49.14㎡ / 南
6階11.1万円〜12.2万円
58.51㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
49.14㎡ / 南
7階8.8万円〜9.7万円
45.19㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
49.14㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
49.14㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
49.14㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
49.14㎡ / 南
10階11.6万円〜12.8万円
58.51㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
58.51㎡ / -
11階13.0万円〜14.4万円
65.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

ライオンズマンション新小岩第2の基本情報

東京都江戸川区松江1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション新小岩第2(ライオンズマンションシンコイワダイニ)管理会社自主管理
住所東京都 江戸川区 松江1丁目9-10管理形態自主管理
郵便番号〒132-0025管理員なし
築年数1980年5月管理費1㎡あたり179円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (150 m)
    • 東京東信用金庫江戸川支店 (235 m)
    • ファミリーマート江戸川松島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (409 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小松川支店 (507 m)
    • みずほ銀行 小松川支店 (557 m)
    • みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (557 m)
    • 朝日信用金庫大杉支店 (670 m)
  • 公園1件
    • 西一之江一丁目広場 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 (102 m)
    • ローソン 江戸川松江一丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 江戸川松島南店 (392 m)
    • ミニストップ 中央1丁目店 (404 m)
    • ローソン 東小松川一丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 同潤会松江店 (477 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (496 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (549 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 松江1丁目店 (194 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (347 m)
    • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (402 m)
    • サミットストア 江戸川区役所前店 (449 m)
    • ヤマイチ 中央店 (467 m)
    • マルエツ 松江店 (574 m)
    • アタック 松島店 (609 m)
    • 株式会社松江中村屋 (612 m)
    • 西友 江戸川中央店 (635 m)
    • アタック 中央店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (439 m)
    • 江戸川区立大杉小学校 (496 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (580 m)
    • 江戸川区立松江第三中学校 (613 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (669 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (679 m)
    • 東京リハビリテーション専門学校 (697 m)
    • 東京都立江戸川高校 (714 m)
    • 江戸川区立第二松江小学校 (717 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局江戸川出張所 (198 m)
    • ほっとワークえどがわ (409 m)
    • 小松川警察署 京葉通交番 (420 m)
    • 京葉通り交番 (421 m)
    • 江戸川区消費者センター (430 m)
    • グリーンパレス (433 m)
    • 江戸川区役所 ボランティアセンター (434 m)
    • 江戸川消防署 (444 m)
    • 江戸川区役所 (452 m)
    • 小松川警察署 (500 m)
  • 病院/医療10件
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    • 同潤会医院 (255 m)
    • 同愛会病院 (365 m)
    • 初田歯科医院 (378 m)
    • 小松川クリニック (387 m)
    • 田中歯科医院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松江おひさま保育園 (47 m)
    • 江戸川区立 松江第二保育園 (49 m)
    • 東善寺保育園 (266 m)
    • 松江保育園 (307 m)
    • 東小松川おひさま保育園 (519 m)
    • 南松島保育園 (519 m)
    • 社会福祉法人えどがわ (537 m)
    • アスクまつしま保育園 (588 m)
    • 明聖第二幼稚園 (692 m)
    • 西小松川保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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