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ルジェンテ中落合西坂

過去の売買価格
4,280万円 〜 4,690万円
相場情報
79万円/㎡(263万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区中落合2丁目8-5
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩10分西武池袋線「椎名町駅」徒歩14分
  • 駅近、低層マンション

最終更新:

  • ルジェンテ中落合西坂
  • ルジェンテ中落合西坂のエントランス
  • ルジェンテ中落合西坂の看板
  • ルジェンテ中落合西坂の外観
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条件が近いマンションの販売情報

落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ルジェンテ中落合西坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.7% 高い↑
新宿区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,120万円 〜 4,560万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 6483位
新宿区
1896棟中 643位
中落合
92棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルジェンテ中落合西坂の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルジェンテ中落合西坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)-
2017年3月4,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)-
2017年2月4,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)-
2017年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年1月4,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.1㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルジェンテ中落合西坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月22.0万円3LDK74.43㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月22.0万円3LDK74.43㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年8月22.0万円3LDK74.43㎡22.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルジェンテ中落合西坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.3万円
49.1㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
58.55㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
72.07㎡ / 南
2階14.9万円〜16.5万円
54.86㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
58.55㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
74.43㎡ / -
3階12.4万円〜13.8万円
48.1㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
56.55㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
74.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルジェンテ中落合西坂の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルジェンテ中落合西坂(ルジェンテナカオチアイニシザカ)
住所東京都 新宿区 中落合2丁目8-5
郵便番号〒161-0032
築年数2011年8月
総戸数25戸
交通
階建3階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主東急リバブル
施工会社松尾工務店
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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