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ライオンズマンション親水公園第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴352024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 12.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

1834人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区本一色1丁目24-16
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩17分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション親水公園第3
  • ライオンズマンション親水公園第3のエントランス
  • ライオンズマンション親水公園第3の看板
  • ライオンズマンション親水公園第3の外観

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ライオンズマンション親水公園第3の基本情報

ライオンズマンション親水公園第3は、大京によって1987年03月に竣工された総戸数114戸の10階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,840万~4,014万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンスイコイウエンダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員常駐
築年月1987年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区本一色1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫菅原橋支店 (259 m)
    • ファミリーマート大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ミニストップ江戸川中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (393 m)
    • ドン・キホーテピカソ環七江戸川 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (529 m)
    • ファミリーマート石井鹿骨 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (829 m)
  • 公園2件
    • 中央森林公園 (284 m)
    • 小松川境川親水公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本一色一丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (216 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (323 m)
    • ミニストップ 江戸川千葉街道店 (487 m)
    • ミニストップ 新小岩4丁目店 (592 m)
    • ミニストップ 江戸川中央3丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 江戸川興宮町店 (669 m)
    • セブンイレブン 江戸川興宮町店 (694 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (706 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (714 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 本一色店 (188 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (323 m)
    • 東武ストア 新小岩店 (415 m)
    • ビッグ・エー 江戸川本一色店 (515 m)
    • サミットストア 本一色店 (554 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (794 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (863 m)
    • アタック 中央店 (879 m)
    • アタック 松島3丁目店 (907 m)
    • 西友 江戸川中央店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立本一色小学校 (259 m)
    • 東京都立鹿本学園 (420 m)
    • 江戸川区立鹿本中学校 (527 m)
    • 東京都立小岩高校 (602 m)
    • 私立東京シューレ葛飾中学校 (606 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (655 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (663 m)
    • 江戸川区立鹿本小学校 (680 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (724 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 菅原橋交番 (199 m)
    • 江戸川区みんなの家 (504 m)
    • 江戸川区立中央図書館 (654 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (656 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 江戸川少年センター (665 m)
    • 江戸川区立総合文化センター (672 m)
    • 江戸川年金事務所 (702 m)
    • 江戸川保健所 (811 m)
    • 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (814 m)
    • 小岩警察署 上一色駐在所 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 了徳寺大学附属新小岩整形外科 (215 m)
    • きちデンタルクリニック (229 m)
    • 善整骨院 (247 m)
    • ほりうち矯正歯科 (256 m)
    • ほりうち歯科医院 (256 m)
    • ケアフィールド (272 m)
    • 正田歯科医院 (299 m)
    • サンクスケア (384 m)
    • ハート歯科クリニック (387 m)
    • 特別養護老人ホーム アゼリー江戸川 (403 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ひろば共同保育所 (347 m)
    • 松本保育園 (528 m)
    • 葛飾区立新小岩保育園 (596 m)
    • アゼリー保育園 (800 m)
    • 松本幼稚園 (827 m)
    • 小松保育園 (844 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (922 m)
    • 善隣館保育園 (942 m)
    • 社会福祉法人善隣館保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション親水公園第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション親水公園第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,840万~4,014万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31962位
江戸川区
944棟中 775位
本一色
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション親水公園第3の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション親水公園第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション親水公園第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,598万円です。専有面積は約44㎡〜約96㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,598万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2024年2月3,598万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2024年1月3,598万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2023年6月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)
2023年5月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション親水公園第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK64.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK64.4㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK64.4㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK64.4㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK64.4㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション親水公園第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
64.4㎡ / 東
2階11.7万〜12.2万円
70.76㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
64.4㎡ / 東
3階11.7万〜12.3万円
70.76㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
70.76㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
64.4㎡ / 東
5階11.8万〜12.4万円
70.76㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
61.35㎡ / 東
6階7.9万〜8.3万円
49.73㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
64.4㎡ / 東
7階7.2万〜7.5万円
44.69㎡ / 東
12万〜12.6万円
70.76㎡ / 南
16万〜16.8万円
96.76㎡ / 南東
8階12万〜12.6万円
70.76㎡ / 南
12万〜12.6万円
70.76㎡ / 南
15.2万〜16万円
89.48㎡ / 南
9階14.5万〜15.2万円
86.72㎡ / 南東
15.2万〜15.9万円
88.96㎡ / 南
10階

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