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ライオンズマンション西葛西駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴632022年12月06日更新
家賃相場12.9万 〜 19.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.27階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

1873人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩3分
築年月
1986年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西葛西駅前
  • ライオンズマンション西葛西駅前
  • ライオンズマンション西葛西駅前
  • ライオンズマンション西葛西駅前のエントランス

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ライオンズマンション西葛西駅前の基本情報

ライオンズマンション西葛西駅前は、大京観光によって1986年01月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は日本建物が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約85㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,999万~5,327万円、参考相場単価は59万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシカサイエキマエ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目16-16管理形態-
郵便番号〒134-0088管理員-
築年月1986年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社日本建物立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。葛西駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行西葛西支店 (65 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (92 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (127 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (138 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (150 m)
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (161 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (178 m)
    • スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (254 m)
  • 公園10件
    • 総合レクリエーション公園 (303 m)
    • 葛西親水四季の道 (340 m)
    • 虹の広場 (385 m)
    • 清新町緑地 (560 m)
    • 新田の森公園 (738 m)
    • さざなみ公園 (743 m)
    • 新長島川親水公園 (796 m)
    • 江戸川区立行船公園 (838 m)
    • 行船公園 (853 m)
    • 宇喜田中央公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (68 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (112 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (122 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (125 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (141 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (151 m)
    • ファミリーマート 江戸川球場店 (162 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (202 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (213 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (217 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西店 (79 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (215 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (224 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (247 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (252 m)
    • フジマート 西葛西店 (348 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (352 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (400 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (415 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (448 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (240 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (257 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (271 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校 (296 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (300 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (313 m)
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (313 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (341 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (355 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (76 m)
    • 西葛西図書館 (292 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (388 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (392 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (637 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (637 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (769 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (813 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (882 m)
    • 葛西区民館 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 西葛西みやした歯科クリニック (22 m)
    • 医)大聖会 西葛西みやした歯科クリニック (24 m)
    • 増村メンタルクリニック (41 m)
    • 広瀬矯正歯科 (46 m)
    • 西葛西歯科室 (46 m)
    • きくーわはりきゅうマッサージ整骨院西葛西院 (51 m)
    • いとうメンタルクリニック (52 m)
    • やまもと歯科 (57 m)
    • まさき歯科クリニック (66 m)
    • 駅前歯科クリニック<西葛西> (75 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西葛西きらきら保育園 (64 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (92 m)
    • 小島保育園 (265 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (283 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (407 m)
    • 清新第一保育園 (437 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (448 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (486 m)
    • ばとうばし幼稚園 (590 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西葛西駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西葛西駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,999万~5,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 62万円
坪単価
197万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23976位
江戸川区
944棟中 256位
西葛西
91棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西葛西駅前の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション西葛西駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,500万円対前年同月比4,240万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西葛西駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,999万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,499万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)--
2022年10月4,499万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)--
2022年9月4,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)--
2022年9月4,299万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)
2022年8月4,399万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約201万円)--

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西葛西駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月19.5万円4LDK80.31㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2024年1月19.5万円4LDK80.31㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2015年6月13.0万円1LDK63.31㎡13.0万円-6〜10
2015年3月12.9万円2SLDK71.95㎡25.8万円-1〜5
2015年2月13.5万円2SLDK71.84㎡27.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西葛西駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14万円
71.95㎡ / 南
13.4万〜14万円
71.95㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
71.5㎡ / -
3階13.4万〜14.1万円
71.95㎡ / 南
13.3万〜14万円
71.5㎡ / 南
13.3万〜14万円
71.5㎡ / 南
4階
5階
6階13.2万〜13.9万円
71.5㎡ / -
7階13.3万〜14万円
69.91㎡ / 南
8階
9階12.2万〜12.8万円
63.31㎡ / 南
10階12.7万〜13.4万円
67.18㎡ / 南東
11階
12階17.4万〜18.3万円
85.07㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
85.07㎡ / 南
13階15.4万〜16.1万円
80.31㎡ / -

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