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ライオンズマンション西小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
3階、2DK、約38㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円3階, 2DK, 約38㎡の例
売買履歴52022年04月13日更新
家賃相場7.9万 〜 9万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 2DK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

1833人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目2-4
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西小岩
  • ライオンズマンション西小岩のエントランス
  • ライオンズマンション西小岩の看板
  • ライオンズマンション西小岩の外観

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ライオンズマンション西小岩の基本情報

ライオンズマンション西小岩は、大京観光によって1980年09月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,831万~2,315万円、参考相場単価は49万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシコイワ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目2-4管理形態-
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月1980年9月管理費1㎡あたり343円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩10分、江戸川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (262 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (263 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (337 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (350 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (365 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (376 m)
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (435 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (317 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (327 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (384 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (404 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (417 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (417 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (439 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (192 m)
    • ビックファイブ小岩店 (226 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (277 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (334 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (383 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (400 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (427 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (454 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (481 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (508 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京表現高等学院MIICA (82 m)
    • 愛国学園短期大学 (304 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (312 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (407 m)
    • 私立愛国中学校 (408 m)
    • ソワンサロン&スクール (435 m)
    • 私立愛国高校 (435 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (461 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (494 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西小岩コミュニティ会館 (186 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (252 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (309 m)
    • 共育プラザ 小岩 (417 m)
    • 小岩育成室 (418 m)
    • ベリィソイズ (418 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (454 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (486 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (593 m)
    • 小岩警察署 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 野田歯科医院 (40 m)
    • 生生医院 (127 m)
    • 落合歯科医院 (130 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター小岩 (137 m)
    • 関東介護サービス小岩事業所 (144 m)
    • 介護屋みらい (168 m)
    • ひまわり歯科クリニック (182 m)
    • 柳沼歯科 (183 m)
    • モーラ歯科クリニック (185 m)
    • いわぶち接骨医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーホーム小岩園 (271 m)
    • レジナ幼稚園 (289 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (299 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (330 m)
    • 西小岩幼稚園 (459 m)
    • なでしこ保育園 (459 m)
    • 富士見保育園 (478 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (563 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (577 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西小岩の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入900万(2007年01月)1〜5階/1DK

    相談内容

    ネットからの反響のお客様でした。小岩駅から徒歩圏内で買い物が便利なエリアがご希望でした。新着物件が出るとすぐに内見しに行きました。続きを読む

    サポート内容

    管理体制良い物件をお探しとのことでいろいろな物件を見に行きました。新着物件が出るとすぐに内見しに行きました。

    最後に

    ご購入ありがとうございました。時間はかかりましたがいい物件に出会えました。これからも日夜勉強してお客様がいい物件に出会えるよう努力していきます。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

ライオンズマンション西小岩の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万~2,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 57万円
坪単価
163万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28799位
江戸川区
944棟中 541位
西小岩
50棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西小岩の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比1,740万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,198万円です。専有面積は約37㎡〜約40㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,198万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)--
2020年7月1,698万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約140万円)--
2019年6月1,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)-
2018年12月1,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約102万円)-
2018年11月1,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約102万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.0万円2DK40.23㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2019年10月8.0万円2DK40.23㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年3月7.9万円2DK40.23㎡7.9万円7.9万円1〜5
2015年3月9.0万円2DK36.0㎡9.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.3万円
38.16㎡ / 東
2階7万〜7.4万円
37.62㎡ / 東
7万〜7.3万円
38.16㎡ / 北東
3階7.1万〜7.4万円
37.62㎡ / 東
7.6万〜8万円
40.23㎡ / 東
4階7.4万〜7.8万円
38.16㎡ / -
5階

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