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ライオンズマンション西小岩第2

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
5階、3DK、約69㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
東京都江戸川区西小岩2丁目17-1
交通
築年月
1987年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西小岩第2の販売中の中古物件

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アルシオン小岩

アルシオン小岩の間取り

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4,580万円

4LDK/80.37㎡

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエストの間取り

カルム小岩ウエスト

1,980万円

1K/25.44㎡

江戸川区西小岩1丁目

ロワール小岩

ロワール小岩の間取り

ロワール小岩

2,999万円

3LDK/72.51㎡

江戸川区東小岩5丁目

グラントレゾール小岩イーストテラス

グラントレゾール小岩イーストテラスの間取り

グラントレゾール小岩イーストテラス

3,480万円

3LDK/70.4㎡

江戸川区東小岩5丁目

ライオンズマンション西小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より1.4% 高い↑
東京都の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24873位
江戸川区
878棟中 386位
西小岩
46棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西小岩第2の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション西小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2017年1月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2016年12月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)

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ライオンズマンション西小岩第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.12㎡

賃料14.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.0万円3LDK76.12㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK76.12㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年10月14.0万円3LDK76.12㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年9月14.0万円3LDK76.12㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK76.12㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.8万円
105.05㎡ / -
2階
3階11.4万〜12.7万円
70.54㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
76.12㎡ / 南
5階12.5万〜13.8万円
76.12㎡ / 南
6階12.5万〜13.9万円
76.12㎡ / 南
7階11.7万〜12.9万円
70.54㎡ / 南
8階
9階11.4万〜12.6万円
68.17㎡ / 南
10階11.1万〜12.3万円
66.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ライオンズマンション西小岩第2の基本情報

東京都江戸川区西小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシコイワダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 西小岩2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月1987年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (402 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (464 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (490 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (501 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (502 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (530 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (211 m)
    • デイリーヤマザキ西小岩3丁目店 (348 m)
    • ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (431 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (433 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (492 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (493 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (533 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (450 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (463 m)
    • 北野エース 小岩店 (515 m)
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    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (649 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江戸川区立上一色小学校 (260 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (284 m)
    • ソワンサロン&スクール (295 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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