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ライオンズマンション平井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円4階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴80件2024年04月05日更新
家賃相場11.6万 〜 13.5万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％4階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

1762人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区平井1丁目1-3
交通
  • ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩14分
築年月
1991年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション平井
  • ライオンズマンション平井
  • ライオンズマンション平井のエントランス
  • ライオンズマンション平井の看板

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ライオンズマンション平井の基本情報

ライオンズマンション平井は、大京によって1991年01月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,738万～4,602万円、参考相場単価は50万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒライ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 平井1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区平井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩15分、亀戸水神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 小松川支店 (347 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (449 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (607 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (625 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (713 m)
    • ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (875 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (882 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (943 m)
  • 公園4件
    • 小松川緑地 (157 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (353 m)
    • 逆井公園 (560 m)
    • 大島小松川公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小松川三丁目店 (170 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (663 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (732 m)
    • NewDays(ニューデイズ) 平井 (782 m)
  • スーパー10件
    • 平井中村屋小松川店 (328 m)
    • ライフ 亀戸店 (550 m)
    • コモディイイダ 平井店 (598 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (636 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (643 m)
    • いろは食品栃木屋 (707 m)
    • 平井中村屋総本店 (716 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (835 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (880 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (260 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (483 m)
    • 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (519 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (528 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (539 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (564 m)
    • 東京都立小松川高校 (591 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (605 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (616 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (309 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (321 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (432 m)
    • 小松川区民館 (457 m)
    • 小松川事務所 (457 m)
    • 小松川図書館 (457 m)
    • 亀戸福祉園 (533 m)
    • 江戸川区さくらの家 (568 m)
    • 亀戸東地区集会所 (584 m)
    • 江戸川北税務署 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 青空整骨院 (93 m)
    • 仁愛歯科医院 (131 m)
    • 鈴木歯科医院 (154 m)
    • ポニー小児歯科クリニック (218 m)
    • 北浦医院 (227 m)
    • 小松川橋歯科医院 (259 m)
    • ひらい小松川整骨院 (284 m)
    • 中川医院 (287 m)
    • はなケアセンター小松川店 (288 m)
    • くすの木訪問看護ステーション (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケリアインターナショナルスクール (82 m)
    • 小松川第二保育園 (375 m)
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (520 m)
    • シオン幼児学園 (547 m)
    • わかば保育園 (579 m)
    • 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (613 m)
    • 逆井保育園 (641 m)
    • 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (707 m)
    • 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (730 m)
    • 亀戸浅間保育園 (732 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション平井の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,350万（2017年11月）6〜10階／2SLDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住3人家族、平井駅徒歩圏内、リノベーションされた室内綺麗な物件をお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。平井駅徒歩圏内ということで新着物件出ると現地調査へ行きました。その後お客様に報告して内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました平井駅徒歩圏内、周りの環境が良くオートロック付きの良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

ライオンズマンション平井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション平井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,738万～4,602万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
167万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より5.3% 低い↓
東京都の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28258位
江戸川区
944棟中 501位
平井
57棟中 38位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション平井の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション平井の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,470万円対前年同月比↑3,310万〜3,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション平井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約89㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西済
2022年10月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東済
2022年10月3,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2022年9月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東済
2022年9月3,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.65％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション平井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,801.5万円42.1万円
3階〜4階2,946万円48.4万円
5階3,320万円51.6万円
6階3,162.1万円47.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,805万円44.8万円
2LDK/2SLDK等3,080.6万円49.9万円
3LDK/3SLDK等2,981.2万円44.3万円
4LDK/4SLDK等3,280万円50.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,032.4万円45.8万円
西2,790万円46.9万円
北/北東/北西2,789.3万円46.9万円

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ライオンズマンション平井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.5万円3LDK89.7㎡27.0万円13.5万円6〜10北
2017年4月11.6万円2LDK54.0㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2017年3月11.6万円2LDK54.0㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK78.41㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2017年1月12.8万円3LDK78.41㎡25.6万円12.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション平井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
62.64㎡ / -		9.2万〜9.7万円
62.64㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
73.91㎡ / 南西
2階8.1万〜8.5万円
54.0㎡ / -		10.7万〜11.3万円
71.17㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
65.34㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
78.41㎡ / 南東
4階8.6万〜9万円
59.52㎡ / 北東		12万〜12.6万円
78.41㎡ / 南西
5階10.2万〜10.7万円
65.13㎡ / 南		10万〜10.5万円
65.34㎡ / 南西		10.2万〜10.7万円
65.34㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
65.13㎡ / 南西		10.2万〜10.7万円
65.13㎡ / 南
7階

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