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ライフプラザ船堀

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,920万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀5丁目3-2
交通
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 売出し中

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ルフォン船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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ステイツ船堀グリーンアベニュー

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目11-8
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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 5件 売出し中

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船堀パークホームズ

船堀パークホームズ

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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船堀パークファミリア

船堀パークファミリア

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 低い↓
江戸川区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27171位
江戸川区
868棟中 562位
船堀
49棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライフプラザ船堀の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフプラザ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2017年10月4,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)-
2017年9月4,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)-
2017年8月4,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)-
2017年8月4,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK99.21㎡南東詳細はこちら
**階4LDK94.29㎡詳細はこちら

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ライフプラザ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円4LDK94.29㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2017年5月22.0万円4LDK94.29㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2017年4月8.5万円1LDK48.94㎡17.0万円8.5万円11〜15南東
2017年4月22.0万円4LDK94.29㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2017年3月22.0万円4LDK94.29㎡22.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフプラザ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
77.96㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
94.29㎡ / 南
2階16.7万〜18.5万円
84.31㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
95.11㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
94.29㎡ / 南
3階
4階15.6万〜17.3万円
77.96㎡ / 南
5階9.8万〜10.9万円
48.94㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
70.71㎡ / 南東
6階14.3万〜15.8万円
70.71㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
48.04㎡ / -
19.4万〜21.4万円
95.11㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
94.29㎡ / 南
8階14.3万〜15.8万円
71.46㎡ / 南東
9階17.5万〜19.3万円
85.06㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
94.29㎡ / 南
10階10.1万〜11.1万円
48.94㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
99.21㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
95.04㎡ / 南東
11階9.9万〜11万円
48.94㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
95.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ライフプラザ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀5丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフプラザフナボリ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 江戸川区 船堀5丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員常駐
築年月1990年2月管理費1㎡あたり257円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (412 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (438 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (450 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (452 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (492 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (545 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (554 m)
  • 公園3件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (44 m)
    • 一之江境川緑地 (790 m)
    • 西船堀公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (285 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (427 m)
    • ローソン 二之江町店 (441 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (473 m)
    • ポプラ 船堀店 (473 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (488 m)
    • 生活彩家船堀店 (489 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (492 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (510 m)
  • スーパー10件
    • アタック 船堀店 (168 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (193 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (320 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (349 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (355 m)
    • ライフ 船堀店 (435 m)
    • ダイエー 船堀店 (686 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (754 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (787 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (173 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (285 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (624 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (712 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (744 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (750 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (791 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (854 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (890 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (350 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (429 m)
    • 江戸川区女性センター (434 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (465 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (493 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (682 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (683 m)
    • 新川さくら館 (734 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (739 m)
  • 病院/医療10件
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    • アースサポート江戸川 (295 m)
    • 川上脳神経外科クリニック (298 m)
    • 岡村歯科医院 (303 m)
    • 奥澤医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームてらこ (265 m)
    • 月映保育園 (314 m)
    • ぽけっとランド船堀 (317 m)
    • 二ノ江幼稚園 (337 m)
    • ソラスト船堀 (385 m)
    • ぽけっとランド船堀 (390 m)
    • 船堀第二保育園 (455 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (486 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (541 m)
    • 船堀中央保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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