ライフプラザ船堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,920万円
6階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,920万円 | 6階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライフプラザ船堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザフナボリ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 船堀5丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0091 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩20分、葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (288 m)
- 東京ベイ信用金庫船堀支店 (411 m)
- 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (437 m)
- 東京東信用金庫船堀支店 (450 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (450 m)
- ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀店内出張所(ATM) (481 m)
- ファミリーマート清水屋中葛西 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- きらぼし銀行 船堀支店 (542 m)
- 三菱UFJ銀行船堀支店 (545 m)
- 公園4件
- 船堀五丁目第二児童遊園 (43 m)
- 一之江境川緑地 (790 m)
- 古川親水公園 (950 m)
- 西船堀公園 (975 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船堀駅南口店 (284 m)
- ローソン 江戸川船堀三丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (427 m)
- ローソン 二之江町店 (441 m)
- セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 船堀駅前店 (472 m)
- 生活彩家 船堀店 (472 m)
- セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 江戸川船堀店 (491 m)
- スーパー8件
- アタック 船堀店 (169 m)
- いなげやina21江戸川船堀店 (192 m)
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (304 m)
- ヤマイチ 船堀店 (348 m)
- ライフ 船堀店 (436 m)
- ダイエー 船堀店 (682 m)
- 株式会社松江中村屋三角店 (788 m)
- まいばすけっと 江戸川三角店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立船堀第二小学校 (173 m)
- 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (244 m)
- リックキッズ 船堀校 (296 m)
- 江戸川区立船堀小学校 (623 m)
- 江戸川区立葛西第二中学校 (712 m)
- 江戸川区立二之江中学校 (745 m)
- 江戸川区立二之江第二小学校 (751 m)
- 江戸川区立松江第一中学校 (791 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (855 m)
- 東京都立白鷺特別支援学校 (889 m)
- 公共施設/機関9件
- 船堀ワークプラザ (348 m)
- 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (430 m)
- 江戸川区女性センター (433 m)
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (464 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (492 m)
- 葛西警察署 宇喜田駐在所 (682 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (682 m)
- 新川さくら館 (735 m)
- 葛西図書館 (743 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科クリニック (89 m)
- ファミリア歯科 (159 m)
- 船堀ゆり医院南口分院 (195 m)
- 船堀整形外科 (234 m)
- 船堀プライム皮膚科 (284 m)
- 船堀南口サザンパーク内科 (284 m)
- アースサポート江戸川 (295 m)
- 川上脳神経外科クリニック (299 m)
- 岡村歯科医院 (302 m)
- 奥澤医院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なつめ保育園 (194 m)
- グローバルキッズ船堀園 (205 m)
- 月映保育園 (314 m)
- ぽけっとランド船堀 (316 m)
- 二ノ江幼稚園 (338 m)
- ソラスト船堀 (384 m)
- ぽけっとランド船堀 (390 m)
- 江戸川区立船堀幼稚園 (486 m)
- 船堀中央保育園 (570 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ船堀の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライフプラザ船堀の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ船堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,959万～5,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフプラザ船堀の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフプラザ船堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ船堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,680万円です。専有面積は約40㎡〜約99㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ船堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,778.6万円 | 54.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,713.8万円 | 49.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,354.1万円 | 53.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,548.2万円 | 53.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,173万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,853.8万円 | 58.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,000万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,396.5万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,870.1万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,434.5万円 | 53.1万円 |
ライフプラザ船堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライフプラザ船堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 84.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 84.31㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.94㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 48.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 22.0万円 | 4LDK | 94.29㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフプラザ船堀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 70.71㎡ / - | 21.2万〜22.2万円 94.29㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 48.94㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 84.31㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 84.31㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 94.29㎡ / 南 |
| 3階 | 21.4万〜22.4万円 94.29㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 48.94㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 77.96㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 48.94㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 70.71㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.5万〜12万円 48.9㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 99.21㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 48.04㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 70.71㎡ / 南東 | 22.2万〜23.4万円 94.29㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 71.46㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 48.94㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 85.06㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 94.29㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.5万〜12万円 48.94㎡ / 南東 | 23.8万〜24.9万円 99.21㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 95.04㎡ / 南東 | |
| 11階 | 11.7万〜12.3万円 48.94㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 95.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
