グランスイート中落合
- 東京都新宿区中落合2丁目12-26
- 西武新宿線「中井駅」徒歩10分西武新宿線「下落合駅」徒歩10分西武池袋線「椎名町駅」徒歩12分
最終更新：
グランスイート中落合の販売中の中古物件
グランスイート中落合では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
グランスイート中落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より15.1% 高い↑ 新宿区の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,990万円 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランスイート中落合の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランスイート中落合の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランスイート中落合の簡易査定
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グランスイート中落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
グランスイート中落合の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 60.48㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 60.48㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,700円 〜 10,700円
例えば…6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランスイート中落合の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
- 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.2万円〜19.0万円 64.59㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.1万円〜12.2万円 40.67㎡ / 南東 | 16.8万円〜18.6万円 60.48㎡ / 南 |
| 3階 | 16.4万円〜18.1万円 59.66㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.0万円〜18.8万円 60.32㎡ / 南 | 16.4万円〜18.2万円 59.66㎡ / 南東 |
| 5階 | 16.5万円〜18.3万円 59.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.6万円〜18.4万円 59.66㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.6万円〜18.3万円 59.3㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.8万円〜18.5万円 59.66㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.0万円〜17.6万円 56.47㎡ / 南東 | 16.9万円〜18.6万円 59.66㎡ / 南東 |
| 10階 | 17.5万円〜19.4万円 60.48㎡ / 南 | 16.8万円〜18.6万円 59.3㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.1万円〜17.8万円 56.47㎡ / 南東 | 17.6万円〜19.4万円 60.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランスイート中落合の基本情報
東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩10分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランスイート中落合(グランスイートナカオチアイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目12-26 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 |
| 築年数 | 2004年12月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | ベニーエステートサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
グランスイート中落合のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
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