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グランスイート中落合

過去の売買価格
3,390万円 〜 4,980万円
相場情報
68万円/㎡(226万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都新宿区中落合2丁目12-26
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩10分西武新宿線「下落合駅」徒歩10分西武池袋線「椎名町駅」徒歩12分

最終更新:

  • グランスイート中落合
  • グランスイート中落合のエントランス
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  • グランスイート中落合の看板
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  • グランスイート中落合の外観
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グランスイート中落合の販売中の中古物件

グランスイート中落合では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 4件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目23-11
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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グラントゥルース上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-7
  • 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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フェニックス下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-5
  • 売出し中

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グランスイート中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 高い↑
新宿区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 10896位
新宿区
1905棟中 998位
中落合
92棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート中落合の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年7月4,300万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年6月4,300万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年4月4,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2017年3月4,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート中落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月19.0万円1LDK60.48㎡38.0万円19.0万円6〜10南西
2016年3月19.0万円1LDK60.48㎡38.0万円19.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランスイート中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.2万円〜19.0万円
64.59㎡ / 南東
2階11.1万円〜12.2万円
40.67㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
60.48㎡ / 南
3階16.4万円〜18.1万円
59.66㎡ / 南東
4階17.0万円〜18.8万円
60.32㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
59.66㎡ / 南東
5階16.5万円〜18.3万円
59.66㎡ / 南東
6階16.6万円〜18.4万円
59.66㎡ / 南東
7階16.6万円〜18.3万円
59.3㎡ / 南東
8階16.8万円〜18.5万円
59.66㎡ / 南東
9階16.0万円〜17.6万円
56.47㎡ / 南東
16.9万円〜18.6万円
59.66㎡ / 南東
10階17.5万円〜19.4万円
60.48㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
59.3㎡ / 南東
11階16.1万円〜17.8万円
56.47㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
60.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランスイート中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩10分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート中落合(グランスイートナカオチアイ)
住所東京都 新宿区 中落合2丁目12-26
郵便番号〒161-0032
築年数2004年12月
総戸数54戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主丸紅
施工会社新日本建設
管理会社ベニーエステートサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり174円
修繕積立金1㎡あたり184円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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