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ルネ小岩ガーデンハウス

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
6階、2LDK、約80㎡の場合

住所
東京都江戸川区北小岩2丁目8-8
交通
築年数
1990年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9
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  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-4
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
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デュークコート小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目5-6
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パルス小岩アネスタージュ

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  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

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  • 東京都江戸川区西小岩3丁目38-7
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キャピィインプラザ北小岩

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  • 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7
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西小岩アーバンライフ

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小岩パークホームズ

小岩パークホームズ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9
  • 売出し中

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ルネ小岩ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.0% 低い↓
江戸川区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29955位
江戸川区
901棟中 757位
北小岩
54棟中 36位
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の売買価格相場

  • ルネ小岩ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルネ小岩ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルネ小岩ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年3月2,980万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--
2017年3月2,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)
2017年2月2,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年2月2,980万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK80.7㎡南東詳細はこちら

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ルネ小岩ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.0万円3LDK80.7㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年2月14.0万円3LDK80.7㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年10月11.9万円3LDK80.7㎡11.9万円11.9万円6〜10
2014年9月13.8万円3LDK80.7㎡13.8万円13.8万円6〜10
2014年1月9.5万円2LDK68.2㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ小岩ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
68.2㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
68.2㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
80.7㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
68.2㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
80.7㎡ / 南
6階12.1万円〜13.3万円
80.7㎡ / 南
7階
8階10.3万円〜11.4万円
68.2㎡ / 南
9階12.2万円〜13.5万円
80.7㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
80.7㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
68.2㎡ / 南
11階13.3万円〜14.7万円
82.71㎡ / 南東
18.2万円〜20.1万円
118.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

ルネ小岩ガーデンハウスの基本情報

東京都江戸川区北小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ小岩ガーデンハウス(ルネコイワガーデンハウス)管理会社コスミコ
住所東京都 江戸川区 北小岩2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員日勤
築年数1990年7月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主綜合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青和信用組合 京成小岩支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (144 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (254 m)
    • ファミリーマート鎌倉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート北小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (504 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (704 m)
  • 公園2件
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    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (606 m)
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    • ローソン 京成小岩南口店 (161 m)
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    • セブンイレブン 北小岩6丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 鎌倉一丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 北小岩六丁目店 (396 m)
    • サンクス 西小岩3丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (54 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (100 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (143 m)
    • アタック 北小岩店 (156 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (454 m)
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    • サミットストア 西小岩店 (509 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (666 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (773 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社みずならの木 (155 m)
    • 私立愛国高校 (182 m)
    • 私立愛国中学校 (203 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (204 m)
    • 愛国学園短期大学 (207 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (332 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (335 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (350 m)
    • 鎌倉小学童保育クラブ (497 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京成小岩駅前交番 (121 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (121 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (333 m)
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    • ベリィソイズ (341 m)
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    • 北小岩コミュニティ会館 (398 m)
    • 小岩警察署 北小岩駐在所 (559 m)
    • 北小岩駐在所 (563 m)
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    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (337 m)
    • 北小岩保育園 (514 m)
    • 小岩保育園 (559 m)
    • レジナ幼稚園 (574 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (592 m)
    • 南鎌倉保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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