ローヤルマンション葛西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、2DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 2DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西5丁目20-19
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルマンション葛西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルマンションカサイ | 管理会社 | 大東京不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西5丁目20-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東京不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 (23 m)
- 千葉銀行 葛西支店 (155 m)
- 三井住友銀行葛西支店 (180 m)
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- きらぼし銀行 葛西支店 (280 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (513 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (615 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン メトロス葛西店 (267 m)
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- まいばすけっと 葛西駅西店 (219 m)
- 業務スーパー 葛西店 (265 m)
- まいばすけっと 中葛西3丁目店 (299 m)
- まいばすけっと 葛西駅前店 (334 m)
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- まいばすけっと 中葛西8丁目店 (456 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ひまわり学習教室 (308 m)
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- 江戸川区立葛西第三中学校 (544 m)
- 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (562 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校 (588 m)
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- 東京福祉専門学校 (614 m)
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- 公共施設/機関10件
- 葛西警察署 葛西駅前交番 (220 m)
- 葛西区民館 (378 m)
- 葛西事務所 (384 m)
- 江戸川区葛西健康サポートセンター (392 m)
- 江戸川区えがおの家 (534 m)
- 葛西警察署 共栄橋交番 (607 m)
- 西葛西図書館 (726 m)
- 東京消防庁葛西消防署 (780 m)
- 長島桑川コミュニティ会館 (787 m)
- 葛西警察署 (841 m)
- 病院/医療10件
- あおば眼科 (72 m)
- 葛西皮膚科診療所 (76 m)
- 松寿会診療所 (107 m)
- あっぷる江戸川店 (143 m)
- 武田歯科医院 (146 m)
- 香川歯科医院 (150 m)
- かさい駅前耳鼻咽喉科 (157 m)
- 飯塚接骨院 (159 m)
- あさくら皮膚科 (161 m)
- 岡本歯科クリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フロンティアキッズ葛西 (54 m)
- みのり保育園 (113 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (126 m)
- プレスクール仲よし保育園 (269 m)
- 中葛西おひさま保育園 (297 m)
- サクラ ナーサリー (328 m)
- 葛西駅前さくら保育園 (345 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (369 m)
- ふきのとう保育園 (469 m)
- ばとうばし幼稚園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルマンション葛西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルマンション葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,407万～3,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約57㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルマンション葛西の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルマンション葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルマンション葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,590万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.66％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋65.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋15.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルマンション葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,929.5万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,632.4万円 | 43.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,840.3万円 | 49万円 |
| 7階 | 1,960万円 | 34.3万円 |
| 8階 | 4,180万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250万円 | 38.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,870万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,549.4万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,925万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,329.9万円 | 38.9万円 |
| 東 | 2,840万円 | 41.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 42.9万円 |
ローヤルマンション葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルマンション葛西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルマンション葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト葛西 | 2023年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| クレストフォルム葛西 | 2023年5月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| オープンレジデンシャル葛西 | 2020年9月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| サンクタス葛西 | 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ボア葛西 | 2016年4月 | 11.2万円 | 3LDK | 11.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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