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ロワール小岩

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円

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住所
東京都江戸川区東小岩5丁目20-8
交通
築年月
1979年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワール小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,999万円

ロワール小岩の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.51㎡
  • 方位:

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ロワール小岩では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アルシオン小岩

アルシオン小岩の間取り

アルシオン小岩

4,580万円

4LDK/80.37㎡

江戸川区西小岩4丁目

カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエストの間取り

カルム小岩ウエスト

1,980万円

1K/25.44㎡

江戸川区西小岩1丁目

グラントレゾール小岩イーストテラス

グラントレゾール小岩イーストテラスの間取り

グラントレゾール小岩イーストテラス

3,480万円

3LDK/70.4㎡

江戸川区東小岩5丁目

ロワール小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.8% 低い↓
東京都の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約44㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29818位
江戸川区
878棟中 725位
東小岩
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • ロワール小岩の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ロワール小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、44㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワール小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)
2018年4月3,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2018年3月3,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南東
2018年3月3,399万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)-
2018年2月3,399万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.34㎡詳細はこちら
**階2DK42.34㎡詳細はこちら

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ロワール小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、1DK、約44㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.0万円2DK42.37㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜24.5万円
139.74㎡ / 南
19万〜21万円
119.82㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
44.57㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
42.34㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
42.34㎡ / 南
4階6.9万〜7.7万円
42.34㎡ / 南
5階12万〜13.2万円
72.51㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
43.56㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
50.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ロワール小岩の基本情報

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロワールコイワ管理会社第一興業建設
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目20-8管理形態自主管理
郵便番号〒133-0052管理員なし
築年月1979年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一ハウジングセンター、ロワール奈良屋バイク置き場あり
施工会社第一興業建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (67 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (309 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (626 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (628 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (729 m)
  • 公園4件
    • 小岩の森公園 (560 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (790 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (992 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (86 m)
    • スリーエフ 小岩店 (269 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (383 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (437 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (442 m)
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    • サンクス 小岩サンロード店 (494 m)
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    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (474 m)
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    • ビックファイブ小岩店 (612 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (671 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (675 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川女子高等学校 (112 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (321 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (438 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (479 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (517 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (780 m)
    • 東京文化美容専門学校 (780 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (780 m)
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    • 小岩区民館 (99 m)
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    • 小岩警察署 一里塚交番 (233 m)
    • 江戸川区立小岩図書館 (283 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (436 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (444 m)
    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (449 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (493 m)
    • 小岩警察署 江戸川交番 (603 m)
  • 病院/医療10件
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    • 江戸川双葉幼稚園 (565 m)
    • リトルガーデン小岩校 (609 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (648 m)
    • どんぐり保育園小岩 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワール小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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