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ロワール小岩

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
4階、2LDK、約43㎡の場合

住所
東京都江戸川区東小岩5丁目20-8
交通
築年数
1979年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワール小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ロワール小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.6% 低い↓
江戸川区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31557位
江戸川区
868棟中 826位
東小岩
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • ロワール小岩の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロワール小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,270万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワール小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年1月1,750万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約41万円 (約137万円)-
2016年12月1,799万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.34㎡詳細はこちら
**階2DK42.34㎡詳細はこちら

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ロワール小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.0万円2DK42.37㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.5万円〜30.4万円
139.74㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
119.82㎡ / 南
2階8.8万円〜9.7万円
44.57㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
42.34㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
42.34㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
42.34㎡ / 南
5階14.9万円〜16.4万円
72.51㎡ / 南
6階8.9万円〜9.9万円
43.56㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
50.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

ロワール小岩の基本情報

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロワールコイワ管理会社第一興業建設
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目20-8管理形態自主管理
郵便番号〒133-0052管理員なし
築年数1979年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主第一ハウジングセンター、ロワール奈良屋バイク置き場あり
施工会社第一興業建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (67 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (309 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (626 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (628 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (729 m)
  • 公園4件
    • 小岩の森公園 (560 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (790 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (992 m)
    • 小岩菖蒲園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (86 m)
    • スリーエフ 小岩店 (269 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (383 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (437 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (442 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (463 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (494 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 東小岩店 (335 m)
    • アタック 南小岩店 (351 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (474 m)
    • 業務スーパー小岩店 (553 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (610 m)
    • ビックファイブ小岩店 (612 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (671 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (675 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川女子高等学校 (112 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (321 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (438 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (479 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (517 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (780 m)
    • 東京文化美容専門学校 (780 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (780 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (826 m)
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    • 小岩区民館 (99 m)
    • 小岩警察署 (129 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (233 m)
    • 江戸川区立小岩図書館 (283 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (436 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (444 m)
    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (449 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (493 m)
    • 小岩警察署 江戸川交番 (603 m)
  • 病院/医療10件
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    • 片倉クリニック (76 m)
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    • 塚本医院 (172 m)
    • 森川歯科医院 (173 m)
    • さとう歯科クリニック (184 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 小岩駅前みつばち保育園 (267 m)
    • 江戸川区立 小岩第一幼稚園 (307 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (337 m)
    • にっこりハウス (465 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (542 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (565 m)
    • リトルガーデン小岩校 (609 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (648 m)
    • どんぐり保育園小岩 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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