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ワコーレ南小岩

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,580万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩4丁目18-4
交通
築年数
1989年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ南小岩
  • ワコーレ南小岩のエントランス
  • ワコーレ南小岩の看板
  • ワコーレ南小岩の外観

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条件が近いマンションの販売情報

東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

プレシス小岩イデアル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ワコーレ南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.7% 低い↓
江戸川区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27296位
江戸川区
901棟中 587位
南小岩
33棟中 22位
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の売買価格相場

  • ワコーレ南小岩の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ワコーレ南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)--
2016年12月2,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年11月2,898万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南西-
2016年11月2,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年11月2,798万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.88㎡南西詳細はこちら

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ワコーレ南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.5万円1K26.5㎡6.5万円6.5万円6〜10
2014年9月6.3万円1DK27.0㎡6.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.2万円
50.27㎡ / 西
3階
4階9.2万円〜10.2万円
40.3㎡ / -
5階6.2万円〜6.8万円
27.0㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
53.53㎡ / 南西
6階5.9万円〜6.6万円
26.5㎡ / 東
7階15.1万円〜16.7万円
64.88㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

ワコーレ南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワコーレ南小岩(ワコーレミナミコイワ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 江戸川区 南小岩4丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年数1989年7月管理費1㎡あたり243円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主檜不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (493 m)
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    • みずほ銀行 小岩支店 (579 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (597 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (757 m)
    • ファミリーマート鹿骨五丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (470 m)
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    • 上一色コミュニティセンター (993 m)
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    • マヤ幼稚園 (715 m)
    • 江戸川こざくら幼稚園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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