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ワコーレ南小岩

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,200万円

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都江戸川区南小岩4丁目18-4
交通
築年月
1989年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ南小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,200万円

ワコーレ南小岩の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:40.3㎡
  • 方位:南西

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ワコーレ南小岩では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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アルシオン小岩の間取り

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グラントレゾール小岩イーストテラスの間取り

グラントレゾール小岩イーストテラス

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3LDK/70.4㎡

江戸川区東小岩5丁目

ワコーレ南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より38.8% 低い↓
東京都の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32358位
江戸川区
878棟中 845位
南小岩
32棟中 32位
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の売買価格相場

  • ワコーレ南小岩の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ワコーレ南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南西-
2018年2月880万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)北東-
2018年2月1,560万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)南西-
2018年1月1,880万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)-
2018年1月880万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.88㎡南西詳細はこちら

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ワコーレ南小岩の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.3㎡

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.3㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.5万円1LDK40.3㎡7.5万円7.5万円6〜10
2014年12月6.5万円1K26.5㎡6.5万円6.5万円6〜10
2014年9月6.3万円1DK27.0㎡6.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11.5万円
50.27㎡ / 西
3階10.8万〜11.9万円
50.27㎡ / 南西
4階8.4万〜9.3万円
40.3㎡ / 東
5階5.8万〜6.4万円
27.0㎡ / -
12.5万〜13.8万円
53.53㎡ / 南西
6階5.7万〜6.3万円
27.59㎡ / 北東
11万〜12.1万円
50.27㎡ / 南西
7階14.2万〜15.7万円
64.88㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

ワコーレ南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワコーレミナミコイワ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 江戸川区 南小岩4丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年月1989年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫小岩支店 (489 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (493 m)
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    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (550 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (579 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (597 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (757 m)
    • ファミリーマート鹿骨五丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • マヤ幼稚園 (715 m)
    • 江戸川こざくら幼稚園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ南小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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