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宇喜田住宅

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円 〜 3,080万円

住所
東京都江戸川区中葛西4丁目7-1
交通
築年数
1974年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宇喜田住宅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

あと2日販売価格2,999万円

宇喜田住宅の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.27㎡
  • 方位:

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新着販売価格3,080万円

宇喜田住宅の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.34㎡
  • 方位:西

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宇喜田住宅では6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

グローベルザステーション西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

コスモ西葛西サザンフォルム

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

サンクタス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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宇喜田住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.4% 低い↓
江戸川区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29810位
江戸川区
901棟中 750位
中葛西
72棟中 64位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宇喜田住宅の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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宇喜田住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宇喜田住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,099万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月2,180万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月3,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西
2017年9月3,190万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年9月3,199万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.27㎡詳細はこちら
**階3LDK58.27㎡詳細はこちら
**階3LDK58.34㎡西詳細はこちら
**階3LDK58.34㎡西詳細はこちら
**階2SLDK58.27㎡詳細はこちら

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宇喜田住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK58.34㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年5月9.8万円3DK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年4月9.8万円3LDK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年3月9.8万円3LDK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年2月9.8万円3DK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年1月9.8万円3DK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK58.27㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2016年12月9.8万円3LDK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年11月11.5万円2LDK58.27㎡11.5万円-1〜5
2016年11月9.8万円3DK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK58.27㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2016年10月12.5万円2LDK58.27㎡12.5万円-1〜5
2016年10月9.8万円3LDK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK58.27㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2016年9月9.8万円3DK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK58.27㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2016年8月10.0万円3LDK58.27㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2016年8月9.8万円3LDK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年7月9.8万円3DK58.27㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK58.27㎡20.0万円10.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宇喜田住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜9.0万円
54.66㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
58.27㎡ / -
3階9.2万円〜10.1万円
58.27㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
58.27㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
58.27㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
58.27㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
58.34㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
58.27㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
58.34㎡ / 西
8.8万円〜9.8万円
58.27㎡ / 西
7階9.4万円〜10.3万円
58.27㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
58.27㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
58.27㎡ / 南
9階9.4万円〜10.4万円
58.27㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
59.19㎡ / 東
10階9.5万円〜10.5万円
58.27㎡ / 南
11階9.5万円〜10.6万円
58.27㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
60.5㎡ / 南
12階9.4万円〜10.3万円
58.27㎡ / -
13階12.1万円〜13.4万円
69.98㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
58.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

宇喜田住宅の基本情報

東京都江戸川区中葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称宇喜田住宅(ウキタジュタク)管理会社日本建物管理
住所東京都 江戸川区 中葛西4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル新葛西支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (342 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (492 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (497 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (511 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (588 m)
  • 公園7件
    • 長島一号公園 (409 m)
    • 宇喜田中央公園 (412 m)
    • 葛西親水四季の道 (443 m)
    • 宇喜田東公園 (538 m)
    • 行船公園 (788 m)
    • 平成庭園・源心庵 (825 m)
    • 宇喜田公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (219 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (269 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (361 m)
    • ポプラ 葛西中央通り店 (366 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (429 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (452 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (476 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (180 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (412 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (505 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (596 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (600 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (607 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (623 m)
    • フジマート 西葛西店 (634 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (655 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (131 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (247 m)
    • 東京福祉専門学校 (288 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (309 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (416 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (447 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (537 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (591 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (599 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (333 m)
    • 葛西事務所 (354 m)
    • 葛西区民館 (355 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (380 m)
    • 葛西消防署 (388 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (527 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (685 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (707 m)
    • 江戸川区えがおの家 (791 m)
    • 共育プラザ 葛西 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 西葛西クリニック (119 m)
    • 葛西歯科 (178 m)
    • ともケアセンター (251 m)
    • 佐藤医院 (308 m)
    • くまがい歯科 (314 m)
    • コンフォート西葛西診療所 (322 m)
    • 山本小児クリニック (367 m)
    • 中葛西歯科矯正歯科 (380 m)
    • モンキッズデンタル (392 m)
    • 下山歯科矯正 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宇喜田第二保育園 (150 m)
    • ばとうばし幼稚園 (192 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (285 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (289 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (296 m)
    • 小島保育園 (439 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (477 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (555 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (637 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宇喜田住宅のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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