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葛西住宅

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
交通
築年月
1975年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 葛西住宅
  • 葛西住宅のエントランス
  • 葛西住宅の外観
  • 西葛西駅

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ドルミ西葛西

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西葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区西葛西6丁目10-13

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グローベルザステーション西葛西

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区西葛西6丁目18-11

売出し中

サンシティ西葛西

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区西葛西5丁目1-5

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小島スカイハイツ

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西6丁目21-3

3件 売出し中

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西6丁目5-18

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葛西第4ウィーンハイツ

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西6丁目22-13

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コスモ西葛西ステーションアベニュー

コスモ西葛西ステーションアベニュー

東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西3丁目3-21

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サンクタス西葛西

サンクタス西葛西

東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩8分

東京都江戸川区西葛西5丁目8-24

売出し中

葛西住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.4% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29164位
江戸川区
869棟中 696位
中葛西
69棟中 57位
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  • 葛西住宅の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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葛西住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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葛西住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)
2018年1月2,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)
2018年1月2,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2018年1月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2018年1月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.8㎡詳細はこちら
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葛西住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2017年6月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年5月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年5月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2017年5月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
59.8㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
59.8㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
62.1㎡ / 東
3階10.6万〜11.8万円
59.8㎡ / -
10.4万〜11.5万円
59.8㎡ / 東
4階10.7万〜11.8万円
59.8㎡ / -
10.4万〜11.5万円
59.8㎡ / 東
5階10.5万〜11.6万円
59.8㎡ / 東
10.9万〜12万円
62.01㎡ / 東
10.9万〜12万円
62.1㎡ / 東
6階10.8万〜11.9万円
59.8㎡ / -
10.5万〜11.6万円
59.8㎡ / 東
7階10.6万〜11.7万円
59.8㎡ / 東
10.8万〜12万円
59.8㎡ / -
8階11万〜12.2万円
62.1㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
59.8㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
59.8㎡ / 東
9階10.7万〜11.8万円
59.8㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
59.8㎡ / 東
10階10.7万〜11.9万円
59.8㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
62.1㎡ / -
11階10.8万〜11.9万円
59.8㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
59.8㎡ / 東
12階10.8万〜12万円
59.8㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
62.1㎡ / -
13階10.9万〜12.1万円
59.8㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
59.8㎡ / -
14階11万〜12.1万円
59.8㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
62.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

葛西住宅の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カサイジュウタク管理会社日本建物管理
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員常駐
築年月1975年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (291 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (444 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (471 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (474 m)
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    • 葛西親水四季の道 (86 m)
    • 長島一号公園 (602 m)
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    • 新田の森公園 (748 m)
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    • 清新町緑地 (877 m)
    • 新長島川親水公園 (924 m)
    • 区立総合レクリエーション公園 (935 m)
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    • ポプラ 葛西中央通り店 (132 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (141 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (239 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (249 m)
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    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (320 m)
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    • アコレ 西葛西6丁目店 (238 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (291 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (427 m)
    • アコレ 西葛西店 (447 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (475 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (580 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (609 m)
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    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (654 m)
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    • 江戸川区立葛西第三中学校 (380 m)
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