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葛西住宅

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
交通
築年数
1975年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 葛西住宅
  • 葛西住宅のエントランス
  • 葛西住宅の外観

葛西住宅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

価格改定販売価格2,580万円

葛西住宅の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.8㎡
  • 方位:

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葛西住宅では6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

グローベルザステーション西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

コスモ西葛西サザンフォルム

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 3件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 売出し中

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葛西住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.4% 低い↓
江戸川区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 28313位
江戸川区
901棟中 659位
中葛西
72棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 葛西住宅の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

葛西住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2017年9月2,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)
2017年9月2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.8㎡詳細はこちら
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葛西住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2017年6月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年5月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年5月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2017年5月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2017年4月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2017年4月12.5万円2LDK59.8㎡12.5万円12.5万円11〜15
2017年4月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2017年3月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2017年3月12.5万円2LDK59.8㎡12.5万円12.5万円11〜15
2017年3月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2017年2月12.5万円2LDK59.8㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年2月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2017年2月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2017年1月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2016年12月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2016年12月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2016年11月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5
2016年11月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2016年10月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
59.8㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
59.8㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
62.1㎡ / 東
3階10.4万円〜11.5万円
59.8㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
59.8㎡ / 東
4階10.7万円〜11.9万円
59.8㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
59.8㎡ / 東
5階10.5万円〜11.6万円
59.8㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
62.01㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
62.1㎡ / 東
6階10.6万円〜11.7万円
59.8㎡ / 東
7階10.6万円〜11.7万円
59.8㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
59.8㎡ / -
8階11.1万円〜12.2万円
62.1㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
59.8㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
59.8㎡ / 東
9階10.7万円〜11.9万円
59.8㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
59.8㎡ / 東
10階10.8万円〜11.9万円
59.8㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
62.1㎡ / -
11階10.8万円〜12.0万円
59.8㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
59.8㎡ / 東
12階11.3万円〜12.5万円
62.1㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
62.1㎡ / -
13階10.9万円〜12.1万円
59.8㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
59.8㎡ / -
14階11.0万円〜12.2万円
59.8㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
62.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

葛西住宅の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称葛西住宅(カサイジュウタク)管理会社日本建物管理
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員常駐
築年数1975年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (291 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (444 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (471 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (474 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (86 m)
    • 長島一号公園 (602 m)
    • 総合レクリエーション公園 (655 m)
    • 虹の広場 (667 m)
    • 新田の森公園 (748 m)
    • 宇喜田中央公園 (830 m)
    • 清新町緑地 (877 m)
    • 新長島川親水公園 (924 m)
    • 区立総合レクリエーション公園 (935 m)
    • さざなみ公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 葛西中央通り店 (132 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (141 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (239 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (249 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (268 m)
    • サンクス 西葛西店 (291 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (292 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (320 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (333 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西6丁目店 (238 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (291 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (427 m)
    • アコレ 西葛西店 (447 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (475 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (580 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (609 m)
    • フジマート 西葛西店 (636 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (67 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (138 m)
    • 東京福祉専門学校 (208 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (225 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (289 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (341 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (367 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (380 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (463 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立西葛西図書館 (252 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (475 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (542 m)
    • 葛西区民館 (551 m)
    • 葛西事務所 (557 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (718 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (790 m)
    • 葛西消防署 (828 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (842 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 池下レディースチャイルドクリニック (64 m)
    • たろう歯科医院 (66 m)
    • リハビリデイサービス ウェルビィ葛西 (76 m)
    • 鈴木歯科医院 (116 m)
    • 金沢歯科 (158 m)
    • かとう内科クリニック (175 m)
    • とも耳鼻咽喉科 (177 m)
    • 大林歯科医院 (277 m)
    • 中葛西歯科矯正歯科 (304 m)
    • にしかさいPRIDE整骨院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (189 m)
    • ふきのとう保育園 (291 m)
    • ばとうばし幼稚園 (300 m)
    • 小島保育園 (402 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (411 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (419 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (432 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (445 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (502 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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