葛西住宅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 263件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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葛西住宅の基本情報
建物・設備
名称 | カサイジュウタク | 管理会社 | 日本建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 中葛西5丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 238戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 西葛西支店 (459 m)
- りそな銀行 西葛西支店 (484 m)
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- セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (468 m)
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- まいばすけっと 葛西中央通り店 (475 m)
- Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (579 m)
- まいばすけっと 葛西駅西店 (581 m)
- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (610 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (110 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校 (115 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (137 m)
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- 江戸川区清新町健康サポートセンター (790 m)
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- 病院/医療10件
- たろう歯科医院 (60 m)
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- 鈴木歯科医院 (115 m)
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- ビレイせいこついん (224 m)
- スミレはりきゅう整骨院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (189 m)
- ふきのとう保育園 (292 m)
- ばとうばし幼稚園 (300 m)
- 小島保育園 (401 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (408 m)
- 西葛西おひさま保育園 (410 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (432 m)
- 西葛西きらきら保育園 (444 m)
- 中葛西おひさま保育園 (446 m)
- ピノキオ幼児舎西葛西園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
葛西住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
葛西住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,425万~3,058万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より44.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
葛西住宅の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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葛西住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
葛西住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,590万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | 済 |
2023年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | 済 |
2023年11月 | 2,899万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | 済 |
2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で263件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
葛西住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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葛西住宅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 59.8㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 57.2㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 東 |
2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 東 |
2017年5月 | 11.2万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 22.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
葛西住宅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.4万〜10.9万円 59.8㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 59.8㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 62.1㎡ / - |
3階 | 10.4万〜10.9万円 59.8㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 59.8㎡ / 東 | |
4階 | 10.8万〜11.3万円 59.8㎡ / - | 10.5万〜11万円 59.8㎡ / 東 | |
5階 | 10.5万〜11.1万円 59.8㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 62.01㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 59.8㎡ / 東 |
6階 | 10.9万〜11.4万円 59.8㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 59.8㎡ / 東 | |
7階 | 10.6万〜11.2万円 59.8㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 59.8㎡ / - | |
8階 | 11.1万〜11.7万円 62.1㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 59.8㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 59.8㎡ / 東 |
9階 | 10.8万〜11.3万円 59.8㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 59.8㎡ / 東 | |
10階 | 10.8万〜11.4万円 59.8㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 62.1㎡ / 東 | |
11階 | 10.9万〜11.4万円 59.8㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 59.8㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 59.8㎡ / 東 |
12階 | 10.9万〜11.5万円 59.8㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 62.1㎡ / - | |
13階 | 11万〜11.5万円 59.8㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 62.1㎡ / - | |
14階 | 11万〜11.6万円 59.8㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 62.1㎡ / 東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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