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葛西住宅

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

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住所
東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
交通
築年月
1975年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 葛西住宅
  • 葛西住宅のエントランス
  • 葛西住宅の外観
  • 西葛西駅

葛西住宅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,380万円

葛西住宅の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.8㎡
  • 方位:

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葛西住宅では2件のお部屋がご紹介可能です

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葛西住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 30254位
江戸川区
878棟中 747位
中葛西
70棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 葛西住宅の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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葛西住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛西住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2018年5月2,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)
2018年5月2,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)
2018年5月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2018年5月2,380万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.8㎡詳細はこちら
**階2LDK59.8㎡詳細はこちら
**階2LDK59.8㎡-詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

葛西住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.5万円2LDK59.8㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年6月10.0万円2LDK57.2㎡10.0万円-1〜5
2017年6月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年5月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年5月11.2万円2LDK62.1㎡22.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11.5万円
59.8㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
59.8㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
62.1㎡ / 東
3階10.4万〜11.5万円
59.8㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
59.8㎡ / 東
4階10.8万〜11.9万円
59.8㎡ / -
10.5万〜11.6万円
59.8㎡ / 東
5階10.5万〜11.7万円
59.8㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
62.01㎡ / 東
11万〜12.1万円
62.1㎡ / 東
6階10.9万〜12万円
59.8㎡ / -
10.6万〜11.7万円
59.8㎡ / 東
7階10.7万〜11.8万円
59.8㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
59.8㎡ / -
8階11.1万〜12.3万円
62.1㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
59.8㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
59.8㎡ / 東
9階10.8万〜11.9万円
59.8㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
59.8㎡ / 東
10階10.8万〜12万円
59.8㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
62.1㎡ / 東
11階10.9万〜12万円
59.8㎡ / 東
10.9万〜12万円
59.8㎡ / 東
12階10.9万〜12.1万円
59.8㎡ / 東
11.6万〜12.9万円
62.1㎡ / -
13階11万〜12.2万円
59.8㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
59.8㎡ / -
14階11万〜12.2万円
59.8㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
62.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

葛西住宅の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カサイジュウタク管理会社日本建物管理
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員常駐
築年月1975年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (291 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (444 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (471 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (474 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (86 m)
    • 長島一号公園 (602 m)
    • 総合レクリエーション公園 (655 m)
    • 虹の広場 (667 m)
    • 新田の森公園 (748 m)
    • 宇喜田中央公園 (830 m)
    • 清新町緑地 (877 m)
    • 新長島川親水公園 (924 m)
    • 区立総合レクリエーション公園 (935 m)
    • さざなみ公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 葛西中央通り店 (132 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (141 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (239 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (249 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (268 m)
    • サンクス 西葛西店 (291 m)
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    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (320 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (333 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西6丁目店 (238 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (291 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (427 m)
    • アコレ 西葛西店 (447 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (475 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (580 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (609 m)
    • フジマート 西葛西店 (636 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (67 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (138 m)
    • 東京福祉専門学校 (208 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (225 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (289 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (341 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (367 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (380 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (463 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (475 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (542 m)
    • 葛西区民館 (551 m)
    • 葛西事務所 (557 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (718 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (790 m)
    • 葛西消防署 (828 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (842 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 池下レディースチャイルドクリニック (64 m)
    • たろう歯科医院 (66 m)
    • リハビリデイサービス ウェルビィ葛西 (76 m)
    • 鈴木歯科医院 (116 m)
    • 金沢歯科 (158 m)
    • かとう内科クリニック (175 m)
    • とも耳鼻咽喉科 (177 m)
    • 大林歯科医院 (277 m)
    • 中葛西歯科矯正歯科 (304 m)
    • にしかさいPRIDE整骨院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 小島保育園 (402 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (411 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (419 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (432 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (445 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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