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葛西第4ウィーンハイツ

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
3階、2DK、約34㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
交通
築年数
1977年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

葛西第4ウィーンハイツの販売中の中古物件

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町1丁目4
  • 1件 売出し中

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コスモ西葛西

コスモ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
  • 1件 売出し中

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清新プラザ

清新プラザ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町1丁目
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.9% 低い↓
江戸川区の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32695位
江戸川区
868棟中 856位
西葛西
84棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 葛西第4ウィーンハイツの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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葛西第4ウィーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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葛西第4ウィーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,570万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2017年9月1,570万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2017年8月1,570万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月1,570万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2017年4月1,570万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK34.25㎡詳細はこちら

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葛西第4ウィーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.4万円2DK44.25㎡8.4万円-6〜10-
2017年3月8.4万円2DK44.25㎡8.4万円-6〜10
2014年9月8.4万円2DK44.25㎡8.4万円-6〜10
2013年10月8.0万円2DK40.64㎡16.0万円8.0万円1〜5
2013年9月8.0万円2DK44.25㎡8.0万円8.0万円6〜10
2013年9月8.3万円2DK44.25㎡8.3万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西第4ウィーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
44.25㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
34.25㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
34.25㎡ / -
3階5.8万円〜6.5万円
34.25㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
34.25㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
44.25㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
44.25㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
44.25㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
44.25㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

葛西第4ウィーンハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カサイダイゴウィーンハイツ管理会社萌和
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員巡回
築年数1977年6月管理費1㎡あたり175円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建6階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主高柳工業バイク置き場-
施工会社高柳工業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (93 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (258 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (269 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (276 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (306 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (121 m)
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    • 虹の広場 (586 m)
    • 長島一号公園 (712 m)
    • 宇喜田中央公園 (724 m)
    • 清新町緑地 (781 m)
    • 新田の森公園 (807 m)
    • 行船公園 (859 m)
    • 平成庭園・源心庵 (863 m)
    • さざなみ公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (49 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (86 m)
    • サンクス 西葛西店 (93 m)
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    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (130 m)
    • ポプラ 葛西中央通り店 (134 m)
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    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (247 m)
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    • ローソン メトロス西葛西店 (289 m)
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    • アコレ 西葛西駅北店 (221 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (227 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (298 m)
    • アコレ 西葛西店 (300 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (377 m)
    • フジマート 西葛西店 (430 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (481 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (482 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (493 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (140 m)
    • 東京福祉専門学校 (174 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (194 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (235 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (248 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (335 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (336 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (365 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (455 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立西葛西図書館 (84 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (293 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (634 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (640 m)
    • 葛西区民館 (655 m)
    • 葛西事務所 (658 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (821 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (834 m)
    • 葛西消防署 (837 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • とも耳鼻咽喉科 (57 m)
    • かとう内科クリニック (60 m)
    • 金沢歯科 (63 m)
    • 鈴木歯科医院 (106 m)
    • にしかさいPRIDE整骨院 (123 m)
    • 西葛西歯科医院 (127 m)
    • 宮澤クリニック (166 m)
    • 酒井内科・神経内科クリニック (170 m)
    • タナカ歯科医院 (193 m)
    • 愛光歯科クリニック (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小島保育園 (204 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (206 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (263 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (265 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (330 m)
    • ばとうばし幼稚園 (349 m)
    • ふきのとう保育園 (477 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (492 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (492 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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