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葛西第4ウィーンハイツ

販売価格
1,570万円
過去の売買価格
930万円 〜 1,580万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.96
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩5分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 葛西第4ウィーンハイツ
  • 葛西第4ウィーンハイツのエントランス
  • 葛西第4ウィーンハイツの看板
  • 葛西第4ウィーンハイツの外観
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葛西第4ウィーンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,570万円

葛西第4ウィーンハイツの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:34.25㎡
  • 方位:

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葛西第4ウィーンハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町1丁目4
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.6% 低い↓
江戸川区の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 32258位
江戸川区
894棟中 848位
西葛西
86棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 葛西第4ウィーンハイツの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

葛西第4ウィーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,570万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2017年2月930万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-
2017年1月930万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-
2016年12月930万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-
2016年11月930万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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葛西第4ウィーンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.4万円2DK44.25㎡8.4万円-6〜10-
2017年3月8.4万円2DK44.25㎡8.4万円-6〜10
2014年9月8.4万円2DK44.25㎡8.4万円-6〜10
2013年10月8.0万円2DK40.64㎡16.0万円8.0万円1〜5
2013年9月8.0万円2DK44.25㎡8.0万円8.0万円6〜10
2013年9月8.3万円2DK44.25㎡8.3万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

葛西第4ウィーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.6万円
44.25㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
34.25㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
34.25㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
34.25㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
34.25㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
44.25㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
44.25㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
44.25㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
44.25㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

葛西第4ウィーンハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称葛西第4ウィーンハイツ(カサイダイゴウィーンハイツ)
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目22-13
郵便番号〒134-0088
築年数1977年6月
総戸数24戸
交通
階建6階建
間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主高柳工業
施工会社高柳工業
管理会社萌和
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場なし
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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