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コアロード目白西坂

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万円 〜 4,060万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合2丁目16-7
交通
築年数
2003年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク新宿中落合

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下落合グリーンパーク

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エンブレム下落合

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ヴェルト新宿落合

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  • 東京都新宿区下落合4丁目3
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ユースフル下落合

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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コアロード目白西坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 高い↑
新宿区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,670万円 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10928位
新宿区
1920棟中 980位
中落合
92棟中 27位
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の売買価格相場

  • コアロード目白西坂の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コアロード目白西坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,710万円〜4,100万円対前年同月比3,670万円〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コアロード目白西坂の売買履歴

コアロード目白西坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リムテラス下落合2017年9月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円(約274万円)-
リビオ目白西坂ヒルテラス2017年9月8,980万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約74万円(約247万円)-
パシフィックパレス中落合2017年2月3,680万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約57万円(約190万円)-
フォレストヒルズ中落合2016年8月2,150万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約67万円(約222万円)-
ガーデンホーム落合ヒルズ2015年3月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円(約264万円)-

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コアロード目白西坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.4万円2LDK57.37㎡16.4万円16.4万円1〜5南東
2016年3月17.0万円2LDK57.37㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年3月16.4万円2LDK57.37㎡16.4万円16.4万円1〜5南東
2016年2月17.0万円2LDK57.37㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2015年9月17.0万円2LDK59.35㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアロード目白西坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万円〜10.5万円
38.52㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
57.48㎡ / 北東
2階12.9万円〜14.2万円
53.89㎡ / 北西
14.5万円〜16.1万円
57.37㎡ / 南東
3階10.9万円〜12.0万円
45.34㎡ / 北東
15.3万円〜16.9万円
63.59㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

コアロード目白西坂の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアロード目白西坂(コアロードメジロニシザカ)管理会社小田急ハウジング
住所東京都 新宿区 中落合2丁目16-7管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主小田急不動産バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコアロード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (360 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (363 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (563 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (610 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (619 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (796 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (221 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (549 m)
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    • 目白四丁目児童遊園 (784 m)
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    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (852 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (390 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (426 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (578 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (582 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (676 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (309 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (416 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (481 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (502 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (586 m)
    • ピーコックストア 目白店 (758 m)
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    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (852 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (659 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (672 m)
    • 中央育英学園 (672 m)
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    • 中落合地域交流館 (139 m)
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    • 目白第一保育園 (613 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (617 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (617 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (622 m)
    • 南長崎第二保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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