• 検索結果がここに表示されます

京成サンコーポ小岩

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴98件2024年04月11日更新
家賃相場10.5万 〜 13万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

1377人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
交通
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩5分
築年月
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 京成サンコーポ小岩
  • 京成サンコーポ小岩のエントランス
  • 京成サンコーポ小岩の看板
  • 京成サンコーポ小岩の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

京成サンコーポ小岩の基本情報

京成サンコーポ小岩は、京成不動産によって1974年08月に竣工された総戸数109戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約78㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,499万～3,502万円、参考相場単価は38万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケイセイサンコーポコイワ管理会社京成ビルサービス
住所東京都 江戸川区 北小岩2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり162円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1K、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社京成不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区北小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩12分、江戸川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (272 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (276 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (368 m)
    • スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (550 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (622 m)
    • ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (623 m)
  • 公園3件
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (705 m)
    • 小岩公園 (747 m)
    • 小岩の森公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京成小岩南口店 (205 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (320 m)
    • セブンイレブン 北小岩6丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (345 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (405 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (423 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • アタック 北小岩店 (228 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (274 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (300 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (310 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (411 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (499 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (508 m)
    • ビックファイブ小岩店 (549 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (568 m)
    • ライフ 葛飾鎌倉店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立北小岩小学校 (128 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (260 m)
    • 私立愛国中学校 (263 m)
    • 私立愛国高校 (287 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (304 m)
    • 愛国学園短期大学 (305 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (316 m)
    • 学童保育放課後にっこりハウス (408 m)
    • 江戸川区立上小岩小学校 (610 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 小岩 (51 m)
    • 小岩育成室 (52 m)
    • ベリィソイズ (52 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (261 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (309 m)
    • 北小岩コミュニティ会館 (351 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (369 m)
    • 小岩警察署 北小岩駐在所 (465 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (481 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 田邊歯科医院 (143 m)
    • 鹿野歯科医院 (170 m)
    • 宝田歯科医院 (176 m)
    • ひまわり歯科クリニック (213 m)
    • 中小岩歯科 (254 m)
    • 成光堂クリニック (263 m)
    • 萩原歯科医院 (284 m)
    • 大津歯科医院 (288 m)
    • 老人保健施設 ビーバス成光苑 (295 m)
    • 北小岩整形外科 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富士見保育園 (113 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (232 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (309 m)
    • なでしこ保育園 (322 m)
    • 成光堂ベビーセンター (343 m)
    • レジナ幼稚園 (516 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (543 m)
    • 小岩保育園 (552 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (563 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (573 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

京成サンコーポ小岩の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,100万（2007年10月）1〜5階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響江戸川区在住4人家族、リビングの広さとお子様が一部屋ずつ欲しく京成小岩駅徒歩圏内の物件ご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    3LDK以上のお部屋でリビングがバルコニーに面してることが重視てました。新着物件が出ると現地へ行き調査いたしました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。
    リビングの形もよく京成小岩駅徒歩4分という駅近の物件に巡り合えました。
    これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

京成サンコーポ小岩の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に京成サンコーポ小岩の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京成サンコーポ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万～3,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
127万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33087位
江戸川区
944棟中 845位
北小岩
57棟中 47位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 京成サンコーポ小岩の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

京成サンコーポ小岩の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,120万円対前年同月比↑2,890万〜3,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

京成サンコーポ小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,980万円です。専有面積は約39㎡〜約78㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年4月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)東-
2024年4月3,680万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東済
2024年3月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)東-
2024年3月3,680万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東済

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京成サンコーポ小岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,325.3万円33.1万円
3階〜4階2,305万円35.9万円
5階〜6階2,733.9万円42.7万円
7階2,464万円38.3万円
8階3,170万円42.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等850万円21.8万円
1LDK/1SLDK等850万円21.8万円
2LDK/2SLDK等2,263.6万円35.6万円
3LDK/3SLDK等3,009万円41万円
4LDK/4SLDK等2,200万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,513.8万円35.3万円
東2,153.5万円38.9万円
西960万円24万円
北/北東/北西1,850万円36.6万円

京成サンコーポ小岩の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

京成サンコーポ小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK74.88㎡12.0万円6.0万円6〜10南
2017年5月11.5万円3LDK74.88㎡23.0万円-6〜10南東
2017年4月11.5万円2LDK63.08㎡11.5万円-1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK74.88㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK74.88㎡23.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京成サンコーポ小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
69.11㎡ / -		10.8万〜11.3万円
74.88㎡ / 南東
2階10.4万〜10.9万円
69.07㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
74.88㎡ / 南東
3階6.2万〜6.5万円
39.05㎡ / 南西		7.5万〜7.9万円
50.6㎡ / 南東		11.1万〜11.6万円
74.88㎡ / -
4階8.7万〜9.2万円
60.5㎡ / 東		11.4万〜12万円
74.88㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
50.6㎡ / -		11.5万〜12万円
74.88㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
74.88㎡ / -		11.2万〜11.8万円
74.88㎡ / -
7階7.6万〜8万円
50.6㎡ / -		11.6万〜12.1万円
74.88㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
74.88㎡ / -
8階10.5万〜11万円
69.07㎡ / -		11.3万〜11.9万円
74.88㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる