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桑川町住宅1号棟

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東葛西1丁目5-1
交通
築年月
1973年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アトラス葛西ビューサイト

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩1分

東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

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クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西5丁目32-9

2件 売出し中

マルカハイツ葛西

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

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ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

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プラウド葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西5丁目38-6

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アルファグランデ葛西参番街

アルファグランデ葛西参番街

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西3丁目29-8

売出し中

桑川町住宅1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より37.0% 低い↓
東京都の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31738位
江戸川区
869棟中 836位
東葛西
55棟中 55位
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の売買価格相場

  • 桑川町住宅1号棟の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桑川町住宅1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,480万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桑川町住宅1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円11〜152SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2017年3月1,880万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2017年2月1,880万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)
2017年2月1,780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月1,780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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桑川町住宅1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円1LDK48.0㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円1LDK48.0㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年11月8.0万円1LDK48.0㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年10月8.0万円1LDK48.0㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年9月8.0万円1LDK48.0㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桑川町住宅1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
50.12㎡ / 南
7.2万〜8万円
50.12㎡ / 南
3階7.3万〜8万円
50.12㎡ / 南
7.3万〜8万円
50.12㎡ / 南
7.3万〜8万円
50.12㎡ / 南
4階7.1万〜7.9万円
50.12㎡ / -
7.3万〜8.1万円
50.12㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
50.12㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
50.12㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
50.12㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
50.12㎡ / 南東
7.4万〜8.1万円
50.12㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
50.12㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
52.65㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
50.12㎡ / 南
8階7.1万〜7.9万円
48.0㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
50.12㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
50.12㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
50.12㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
50.12㎡ / -
10階7.9万〜8.7万円
52.65㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
50.12㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
50.12㎡ / 南
11階7.8万〜8.6万円
52.65㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
50.12㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
50.12㎡ / 南
12階7.6万〜8.4万円
50.12㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
50.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

桑川町住宅1号棟の基本情報

東京都江戸川区東葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クワガワチョウジュウタクイチゴウトウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 東葛西1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月1973年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫二之江支店 (754 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (761 m)
    • 朝日信用金庫三角支店 (771 m)
    • エコス市川島尻 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (816 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (836 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ファミリーマート東葛西三丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (937 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (552 m)
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    • ローソン 西瑞江五丁目店 (806 m)
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    • まいばすけっと 江戸川三角店 (624 m)
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    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (648 m)
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    • ライフ 船堀店 (861 m)
    • マルエツ 葛西店 (947 m)
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    • 江戸川区立二之江第三小学校 (212 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (363 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (400 m)
    • 有限会社辰美クリエイティブ (405 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (473 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (780 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • まつおクリニック (458 m)
    • 整形外科久保医院 (458 m)
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