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江戸川ハイツ(江戸川区)

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都江戸川区江戸川6丁目25-1
交通
築年数
1975年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 2件 売出し中

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ルフォン船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 5件 売出し中

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
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船堀パークファミリア

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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江戸川ハイツ(江戸川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.4% 低い↓
江戸川区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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東京都
34012棟中 31679位
江戸川区
868棟中 833位
江戸川
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の売買価格相場

  • 江戸川ハイツ(江戸川区)の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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江戸川ハイツ(江戸川区)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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江戸川ハイツ(江戸川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)
2017年8月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)
2017年7月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

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江戸川ハイツ(江戸川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK66.15㎡10.5万円-6〜10-
2017年5月11.0万円3LDK72.22㎡11.0万円-6〜10
2017年5月11.0万円3LDK71.88㎡11.0万円-6〜10
2017年5月10.5万円3LDK66.15㎡10.5万円-6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK71.88㎡11.0万円-6〜10
2017年4月10.5万円3LDK66.15㎡10.5万円-6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK66.15㎡10.5万円-6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK66.15㎡10.5万円-6〜10-
2017年1月10.5万円3LDK66.15㎡10.5万円-6〜10-
2015年3月9.0万円3LDK72.22㎡9.0万円9.0万円6〜10
2015年3月10.0万円3LDK72.22㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2015年2月10.5万円3LDK72.22㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2015年1月12.0万円3LDK72.22㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2014年2月12.0万円3LDK66.15㎡-12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸川ハイツ(江戸川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
74.84㎡ / 南西
2階
3階10.4万円〜11.5万円
74.84㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
84.87㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
74.84㎡ / 南西
5階11.8万円〜13.1万円
84.44㎡ / -
6階10.8万円〜12.0万円
74.84㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
74.84㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
72.22㎡ / 南東
9階10.8万円〜11.9万円
74.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

江戸川ハイツ(江戸川区)の基本情報

東京都江戸川区江戸川6丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エドガワハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 江戸川6丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒134-0013管理員日勤
築年数1975年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井倉庫バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫三角支店 (163 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (309 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (640 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (660 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (780 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (781 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (808 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (948 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (960 m)
  • 公園4件
    • 宇喜田東公園 (476 m)
    • 宇喜田中央公園 (770 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (820 m)
    • 古川親水公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川三角店 (59 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (234 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (309 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (484 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (530 m)
    • ローソンストア100中葛西店 (577 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 (617 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (83 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (104 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (154 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (451 m)
    • ライフ 船堀店 (511 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (592 m)
    • アタック 船堀店 (618 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (680 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (727 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西中学校 (430 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (434 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (472 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (728 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (780 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (787 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (790 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (848 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (930 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立葛西図書館 (57 m)
    • 新川さくら館 (124 m)
    • 地域活動・相談支援センターかさい (244 m)
    • 江戸川区障害者支援ハウス (442 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (460 m)
    • 葛西消防署 (640 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (812 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (813 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (821 m)
    • 共育プラザ 葛西 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 三角診療所 (112 m)
    • 飯田歯科医院 (176 m)
    • 葛西中央病院 (248 m)
    • 小笠原歯科クリニック (266 m)
    • フルカワ歯科医院 (275 m)
    • 友サービス (380 m)
    • たすけあいワーカーズもも(特定非営利活動法人) (433 m)
    • まどか船堀 (434 m)
    • モトヤ耳鼻咽喉科 (469 m)
    • 川上脳神経外科クリニック (500 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園 (476 m)
    • おひさま保育園 葛西第二 (476 m)
    • 月映保育園 (528 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (534 m)
    • 二ノ江幼稚園 (811 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (813 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (814 m)
    • 宇喜田幼稚園 (831 m)
    • 白百合保育園 (837 m)
    • 宇喜田第二保育園 (845 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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