柴又通コーポビアネーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,130万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,130万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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柴又通コーポビアネーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シバマタドオリコーポビアネーズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩2丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜22,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 榮家興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大亜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩12分、新柴又駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (254 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (256 m)
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- 東京東信用金庫北小岩支店 (309 m)
- スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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- 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (530 m)
- ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 公園2件
- 北小岩六丁目第三児童遊園 (747 m)
- 小岩公園 (767 m)
- コンビニ10件
- ローソン 京成小岩南口店 (151 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (287 m)
- ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 北小岩6丁目店 (339 m)
- ミニストップ 西小岩5丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (415 m)
- セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (423 m)
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (500 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (507 m)
- スーパー10件
- アタック 北小岩店 (210 m)
- アコレ 京成小岩駅南店 (211 m)
- まいばすけっと 京成小岩駅南店 (257 m)
- グルメシティ 京成小岩店 (293 m)
- LIFE(ライフ)西小岩店 (490 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (492 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (497 m)
- ビックファイブ小岩店 (537 m)
- ライフ 葛飾鎌倉店 (543 m)
- ヤマイチ 東小岩店 (548 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛国学園保育専門学校 (165 m)
- 私立愛国中学校 (168 m)
- 私立愛国高校 (195 m)
- 愛国学園短期大学 (203 m)
- 江戸川区立北小岩小学校 (206 m)
- 私立愛国学園短期大学 (214 m)
- 東京表現高等学院MIICA (254 m)
- 学童保育放課後にっこりハウス (391 m)
- 江戸川区立上小岩小学校 (679 m)
- 江戸川区立西小岩小学校 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩育成室 (131 m)
- ベリィソイズ (131 m)
- 共育プラザ 小岩 (133 m)
- 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (192 m)
- 愛国学園短期大学図書館 (207 m)
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (402 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (409 m)
- 北小岩コミュニティ会館 (411 m)
- 小岩警察署 北小岩駐在所 (543 m)
- 小岩消防署北小岩出張所 (634 m)
- 病院/医療10件
- 田邊歯科医院 (117 m)
- 鹿野歯科医院 (132 m)
- 宝田歯科医院 (159 m)
- 成光堂クリニック (204 m)
- ひまわり歯科クリニック (222 m)
- 京成小岩すまいるクリニック (236 m)
- 老人保健施設 ビーバス成光苑 (241 m)
- 西小岩ファミリークリニック (242 m)
- 皆川内科小児科 (263 m)
- 岡本歯科医院 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見保育園 (177 m)
- なでしこ保育園 (230 m)
- 成光堂ベビーセンター (286 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (292 m)
- 北小岩おひさま保育園 (402 m)
- レジナ幼稚園 (428 m)
- 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (476 m)
- ミルキーホーム小岩園 (562 m)
- 小岩保育園 (615 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柴又通コーポビアネーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柴又通コーポビアネーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,910万～2,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
柴又通コーポビアネーズの相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
柴又通コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柴又通コーポビアネーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,280万円です。専有面積は約36㎡〜約55㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柴又通コーポビアネーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 1,982.9万円（53.9万円） |
| 41〜50㎡ | 57件 | 1,691.8万円（39.8万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,814.3万円（32.6万円） |
柴又通コーポビアネーズの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,691.8万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
柴又通コーポビアネーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,589.4万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,927.4万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 1,842.1万円 | 47.7万円 |
| 6階 | 1,540万円 | 27.7万円 |
| 7階 | 1,600.4万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,782.9万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,762.9万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,155万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,818.3万円 | 44.5万円 |
| 東 | 1,716.6万円 | 43万円 |
| 西 | 1,878.9万円 | 41.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,644.3万円 | 35.9万円 |
柴又通コーポビアネーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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柴又通コーポビアネーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.7万円 | 2DK | 40.04㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.7万円 | 2DK | 40.04㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.7万円 | 2DK | 40.04㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 41.88㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 41.88㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
柴又通コーポビアネーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 40.04㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 47.84㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 47.84㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 37.8㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 40.04㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 55.64㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 36.0㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 40.04㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 52.37㎡ / 西 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 55.64㎡ / - | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 40.04㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 42.47㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
