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小島スカイハイツ

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
6階、3DK、約60㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
交通
築年数
1976年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 小島スカイハイツ
  • 小島スカイハイツのエントランス
  • 小島スカイハイツの看板
  • 小島スカイハイツの外観

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 3件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 売出し中

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小島スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.4% 低い↓
江戸川区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 29836位
江戸川区
901棟中 752位
西葛西
86棟中 81位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小島スカイハイツの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小島スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年9月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年8月2,380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年7月2,380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南西-
2016年9月2,100万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小島スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3DK60.5㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3DK60.5㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円3DK60.5㎡23.0万円11.5万円1〜5
2015年10月10.0万円3DK58.53㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2015年10月10.8万円2LDK60.5㎡10.8万円-1〜5
2015年6月9.8万円3DK60.5㎡19.6万円-6〜10
2015年3月10.0万円3DK60.5㎡20.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小島スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
60.5㎡ / 東
2階9.8万円〜10.8万円
60.5㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
60.5㎡ / -
3階9.5万円〜10.6万円
60.5㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
60.5㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
60.5㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
60.5㎡ / -
5階9.9万円〜11.0万円
60.5㎡ / -
6階9.7万円〜10.7万円
60.5㎡ / 東
7階9.8万円〜10.8万円
60.5㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
60.5㎡ / 東
8階10.3万円〜11.4万円
60.5㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
61.5㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
60.5㎡ / 東
9階10.4万円〜11.5万円
62.04㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
60.5㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
58.53㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

小島スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小島スカイハイツ(コジマスカイハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員常駐
築年数1976年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (120 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (198 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (212 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (239 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (257 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (207 m)
    • 総合レクリエーション公園 (429 m)
    • 虹の広場 (440 m)
    • 清新町緑地 (640 m)
    • 新田の森公園 (683 m)
    • さざなみ公園 (774 m)
    • 新長島川親水公園 (789 m)
    • 長島一号公園 (839 m)
    • 宇喜田中央公園 (855 m)
    • 清新町二丁目緑地 (896 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江戸川球場店 (102 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (119 m)
    • サンクス 西葛西店 (120 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (177 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (178 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (210 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (212 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (233 m)
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    • ローソン メトロス西葛西店 (244 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西6丁目店 (122 m)
    • アコレ 西葛西店 (181 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (266 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (347 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (354 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (393 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (441 m)
    • フジマート 西葛西店 (453 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (510 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (196 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (218 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (220 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (221 m)
    • 東京福祉専門学校 (317 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (328 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (355 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (376 m)
    • 江戸川区立第七葛西小学校 (387 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (459 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (222 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (224 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (525 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (687 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (694 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (771 m)
    • 葛西区民館 (783 m)
    • 葛西事務所 (788 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (851 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮澤クリニック (78 m)
    • 老人保健施設 くすのきの里 (89 m)
    • 新葛西クリニック (91 m)
    • とも耳鼻咽喉科 (114 m)
    • かとう内科クリニック (114 m)
    • 酒井内科・神経内科クリニック (123 m)
    • にしかさいPRIDE整骨院 (125 m)
    • 金沢歯科 (132 m)
    • 大林歯科医院 (165 m)
    • 東京脳神経センター病院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (154 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (240 m)
    • 小島保育園 (286 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (342 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (391 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (431 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (431 m)
    • ふきのとう保育園 (465 m)
    • ばとうばし幼稚園 (487 m)
    • 清新第一保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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