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清新プラザ

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区清新町1丁目
交通
築年月
1983年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 7件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

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  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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清新プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 低い↓
江戸川区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27347位
江戸川区
869棟中 580位
清新町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 清新プラザの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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清新プラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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清新プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年9月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年8月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年7月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年6月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-

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清新プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.5万円3LDK99.12㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2017年2月12.1万円1LDK57.69㎡24.2万円-11〜15
2017年2月11.7万円1LDK55.41㎡23.4万円-11〜15
2017年1月12.1万円1LDK57.69㎡24.2万円-11〜15
2017年1月11.5万円1LDK55.41㎡23.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清新プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.2万円
99.12㎡ / -
17.5万〜19.3万円
99.12㎡ / 南東
2階12.2万〜13.4万円
67.62㎡ / -
17.9万〜19.8万円
99.12㎡ / 南西
17.9万〜19.7万円
99.12㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
67.62㎡ / 西
11.9万〜13.2万円
67.62㎡ / 西
19.9万〜22万円
109.54㎡ / 南西
4階12万〜13.2万円
67.62㎡ / 西
18万〜19.9万円
99.12㎡ / -
5階12万〜13.3万円
67.62㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
99.12㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
99.12㎡ / 南西
6階12.5万〜13.8万円
67.62㎡ / 南西
20.1万〜22.3万円
109.54㎡ / -
7階12.2万〜13.4万円
67.62㎡ / 西
18.4万〜20.3万円
99.12㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
109.54㎡ / 南西
8階18.9万〜20.9万円
99.12㎡ / 南
9階10.1万〜11.1万円
55.41㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
67.62㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
99.12㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
99.12㎡ / 南西
10階12.7万〜14万円
67.62㎡ / -
18.7万〜20.7万円
99.12㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
99.12㎡ / 南西
11階18.7万〜20.7万円
99.12㎡ / -
18.7万〜20.7万円
99.12㎡ / -
12階10.6万〜11.8万円
57.69㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
99.12㎡ / 南西
13階10.3万〜11.4万円
55.41㎡ / 東
19万〜21万円
99.12㎡ / 南西
14階10.3万〜11.4万円
55.41㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
99.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

清新プラザの基本情報

東京都江戸川区清新町1丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セイシンプラザ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 清新町1丁目管理形態委託
郵便番号〒134-0087管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり159円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社共同企業体立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (462 m)
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    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (465 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (539 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (617 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
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    • 清新町緑地 (80 m)
    • 虹の広場 (135 m)
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    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (454 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (465 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (469 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (478 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (490 m)
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    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (402 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (417 m)
    • アコレ 西葛西店 (435 m)
    • アタック 清新町店 (470 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (565 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (610 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (674 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (708 m)
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    • 江戸川区立清新第一中学校 (547 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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