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清新中央ハイツ(1〜10号棟)

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
12階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都江戸川区清新町1丁目1
交通
築年月
1986年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の販売中の中古物件

清新中央ハイツ(1〜10号棟)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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清新中央ハイツ(1〜10号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27830位
江戸川区
875棟中 584位
清新町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 清新中央ハイツ(1〜10号棟)の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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清新中央ハイツ(1〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

12階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,380万円11〜153SLDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)西-
2018年4月3,980万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2018年4月2,980万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2018年3月3,980万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2018年3月2,980万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK74.48㎡西詳細はこちら
**階3SLDK74.48㎡西詳細はこちら

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清新中央ハイツ(1〜10号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…12階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年10月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年9月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年8月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年6月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
88.05㎡ / 南
12.7万〜14万円
88.05㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
98.79㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
88.05㎡ / 西
14万〜15.5万円
99.63㎡ / 東
3階8.1万〜8.9万円
57.17㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
88.02㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
93.29㎡ / 東
4階8.1万〜9万円
57.17㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
88.05㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
96.2㎡ / 南
5階6.5万〜7.1万円
43.15㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
91.48㎡ / 南
12万〜13.3万円
80.02㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
98.55㎡ / 東
6階8.2万〜9.1万円
57.17㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
75.56㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
96.2㎡ / 南西
7階8.2万〜9.1万円
57.17㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
93.29㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
93.29㎡ / -
8階8.3万〜9.2万円
57.17㎡ / 東
13.5万〜15万円
93.29㎡ / 東
9階8.3万〜9.2万円
57.17㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
80.02㎡ / 南
14万〜15.5万円
96.2㎡ / 東
10階8.4万〜9.2万円
57.17㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
75.1㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
82.79㎡ / 北
11階8.4万〜9.3万円
57.17㎡ / 東
11万〜12.1万円
74.48㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
98.55㎡ / 南
12階11.3万〜12.5万円
74.48㎡ / -
11.9万〜13.2万円
82.79㎡ / 北西
13階
14階8.5万〜9.4万円
57.17㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
74.48㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
87.51㎡ / 南
15階8.6万〜9.5万円
57.17㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
74.48㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
91.48㎡ / 北西
16階11.2万〜12.4万円
74.48㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
96.2㎡ / 南
17階8.7万〜9.6万円
57.17㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
74.48㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
87.51㎡ / 南
18階8.7万〜9.6万円
57.14㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
74.48㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
91.48㎡ / -
19階12.4万〜13.7万円
82.79㎡ / 北東
20階8.8万〜9.7万円
57.17㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
91.48㎡ / 東
21階8.8万〜9.8万円
57.17㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
82.79㎡ / 北東
22階8.9万〜9.8万円
57.17㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
91.48㎡ / 東
23階9.1万〜10.1万円
57.17㎡ / -
11.6万〜12.9万円
74.48㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
74.48㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
96.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の基本情報

東京都江戸川区清新町1丁目に位置するマンションで、総戸数423戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セイシンチュウオウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 清新町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒134-0087管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数423戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建23階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (646 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (653 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (666 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (738 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (808 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (815 m)
  • 公園9件
    • 清新町緑地 (154 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (645 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (666 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (669 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (670 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (702 m)
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    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (616 m)
    • アコレ 西葛西店 (645 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (749 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (780 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (870 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (879 m)
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    • 江戸川区立清新第一中学校 (475 m)
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    • 清新第一保育園 (276 m)
    • 清新第三保育園 (319 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (416 m)
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    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (656 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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