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清新中央ハイツ(1〜10号棟)

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
12階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都江戸川区清新町1丁目1
交通
築年月
1986年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の販売中の中古物件

清新中央ハイツ(1〜10号棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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清新中央ハイツ(1〜10号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
江戸川区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28015位
江戸川区
869棟中 632位
清新町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 清新中央ハイツ(1〜10号棟)の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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清新中央ハイツ(1〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

12階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月3,980万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,980万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月3,980万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月3,980万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-

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清新中央ハイツ(1〜10号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…12階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年9月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年8月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年6月14.2万円2LDK88.05㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年5月13.5万円2LDK88.05㎡13.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
88.05㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
88.05㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
98.79㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
88.05㎡ / 西
14.1万〜15.5万円
99.63㎡ / 東
3階8.1万〜8.9万円
57.17㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
88.02㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
93.29㎡ / 東
4階8.1万〜9万円
57.17㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
88.05㎡ / 西
14.4万〜16万円
96.2㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
43.15㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
91.48㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
80.02㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
98.55㎡ / 東
6階8.2万〜9.1万円
57.17㎡ / 東
11.4万〜12.7万円
75.56㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
96.2㎡ / 南西
7階8.3万〜9.1万円
57.17㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
93.29㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
93.29㎡ / -
8階8.3万〜9.2万円
57.17㎡ / 東
13.6万〜15万円
93.29㎡ / 東
9階8.3万〜9.2万円
57.17㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
80.02㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
96.2㎡ / 東
10階8.4万〜9.3万円
57.17㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
75.1㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
82.79㎡ / 北
11階8.4万〜9.3万円
57.17㎡ / 東
11万〜12.2万円
74.48㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
98.55㎡ / 南
12階11.3万〜12.5万円
74.48㎡ / -
12万〜13.3万円
82.79㎡ / 北西
13階
14階8.6万〜9.5万円
57.17㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
74.48㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
87.51㎡ / 南
15階8.6万〜9.5万円
57.17㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
91.48㎡ / 北西
16階11.3万〜12.5万円
74.48㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
96.2㎡ / 南
17階8.7万〜9.6万円
57.17㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
74.48㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
87.51㎡ / 南
18階8.7万〜9.7万円
57.14㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
74.48㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
91.48㎡ / -
19階
20階8.8万〜9.8万円
57.17㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
91.48㎡ / 東
21階8.9万〜9.8万円
57.17㎡ / 西
12.5万〜13.9万円
82.79㎡ / 北東
22階8.9万〜9.8万円
57.17㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
91.48㎡ / 東
23階9.2万〜10.1万円
57.17㎡ / -
12.2万〜13.5万円
74.48㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
96.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

清新中央ハイツ(1〜10号棟)の基本情報

東京都江戸川区清新町1丁目に位置するマンションで、総戸数423戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セイシンチュウオウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 清新町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒134-0087管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数423戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建23階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 西葛西支店 (653 m)
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    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (666 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (738 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (808 m)
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    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (645 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (666 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (669 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (670 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (702 m)
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    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (616 m)
    • アコレ 西葛西店 (645 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (749 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (780 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (870 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (879 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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