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清新南ハイツ

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,398万 〜 3,480万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区清新町1丁目1
交通
築年月
1985年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

清新南ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格3,398万円

清新南ハイツ12号棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.53㎡
  • 方位:

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販売価格3,480万円

清新南ハイツ18号棟の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.2㎡
  • 方位:西

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清新南ハイツでは7件のお部屋がご紹介可能です

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清新南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29546位
江戸川区
875棟中 704位
清新町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 清新南ハイツの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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清新南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,530万〜2,790万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

清新南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,390万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)--
2018年4月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)西-
2018年4月3,430万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)西-
2018年4月4,090万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2018年4月3,990万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK88.02㎡詳細はこちら
**階3LDK74.88㎡詳細はこちら
**階4LDK79.2㎡西詳細はこちら
**階3LDK74.88㎡詳細はこちら
**階3SLDK88.02㎡詳細はこちら
**階3LDK73.44㎡詳細はこちら

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清新南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円4LDK98.13㎡35.0万円-1〜5
2017年6月17.1万円4LDK98.79㎡34.2万円-1〜5
2017年6月16.8万円4LDK99.95㎡33.7万円-6〜10
2017年6月16.8万円4LDK99.95㎡33.7万円-6〜10
2017年6月14.3万円3LDK81.72㎡28.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清新南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
88.02㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
99.95㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
79.2㎡ / 西
10.9万〜12万円
75.53㎡ / 東
14.5万〜16万円
98.02㎡ / -
3階11.5万〜12.7万円
79.2㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
98.02㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
88.05㎡ / 東
15万〜16.6万円
98.02㎡ / 南
5階6.5万〜7.1万円
43.15㎡ / -
10.5万〜11.6万円
65.2㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
75.73㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
95.2㎡ / 東
6階10.3万〜11.4万円
70.44㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
75.73㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
89.87㎡ / 南
7階11.7万〜12.9万円
75.1㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
93.29㎡ / 東
8階11.5万〜12.7万円
75.53㎡ / -
15.2万〜16.8万円
99.95㎡ / -
9階11.3万〜12.5万円
75.73㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
75.73㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
89.87㎡ / 南
10階11.8万〜13.1万円
75.1㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
89.87㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
75.73㎡ / 西
12万〜13.2万円
75.56㎡ / 南
17.2万〜19万円
108.39㎡ / 南
12階11.5万〜12.7万円
75.73㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
89.87㎡ / 南
13階11.9万〜13.1万円
75.73㎡ / 南西
12.1万〜13.3万円
79.2㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
89.87㎡ / 南
14階11.6万〜12.8万円
75.73㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

清新南ハイツの基本情報

東京都江戸川区清新町1丁目に位置するマンションで、総戸数529戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セイシンミナミハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 清新町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒134-0087管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数529戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (835 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (846 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (860 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (932 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (996 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (998 m)
  • 公園9件
    • 清新町二丁目緑地 (341 m)
    • 清新町緑地 (352 m)
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    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (772 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (842 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (857 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (860 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (863 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (900 m)
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    • アタック 清新町店 (524 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (755 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (800 m)
    • アコレ 西葛西店 (841 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (906 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (962 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江戸川区立清新第二中学校 (216 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (385 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (526 m)
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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