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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,840万円
4階、2LDK、約87㎡の場合

住所
東京都江戸川区清新町1丁目4
交通
築年月
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
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  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 低い↓
江戸川区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27041位
江戸川区
869棟中 559位
清新町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月4,780万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月4,780万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)
2017年8月3,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)
2017年8月4,780万円1〜55LDK約120㎡ (約36坪)約39万円 (約131万円)-

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所在階間取り専有面積方位
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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.6万円3LDK81.85㎡25.2万円-6〜10
2017年1月12.6万円3LDK81.85㎡25.2万円-6〜10
2016年3月14.6万円3SLDK81.85㎡14.6万円14.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
99.99㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
99.83㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
57.17㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
81.85㎡ / 南西
14.4万〜16万円
99.99㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
57.17㎡ / -
12万〜13.2万円
82.47㎡ / 南
13万〜14.4万円
99.83㎡ / 北
4階8.1万〜9万円
57.17㎡ / -
11.6万〜12.9万円
81.85㎡ / -
13.9万〜15.3万円
99.99㎡ / 東
5階11.8万〜13.1万円
82.45㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
99.99㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
57.17㎡ / 東
11.8万〜13万円
81.85㎡ / -
14万〜15.5万円
99.99㎡ / 東
7階8万〜8.9万円
57.17㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
81.85㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
99.99㎡ / 南
8階11.9万〜13.2万円
81.85㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
99.99㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の基本情報

東京都江戸川区清新町1丁目に位置するマンションで、総戸数818戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セイシンキタハイツジュウタク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 清新町1丁目4管理形態委託
郵便番号〒134-0087管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数818戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (414 m)
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    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (473 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (527 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (562 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (579 m)
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    • フジマート 西葛西店 (598 m)
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (345 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (345 m)
    • 清新おひさま保育園 (440 m)
    • 江戸川区立 清新第四保育園 (444 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (449 m)
    • 清新第二保育園 (507 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (519 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (521 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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