清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
12階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 12階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 340件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.6万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 12階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区清新町1丁目4
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | セイシンキタハイツジュウタク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 江戸川区 清新町1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0087 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 818戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 23階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | あり 月額 600円〜3,700円 |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区清新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数818戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
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- 三井住友銀行 西葛西支店 (453 m)
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- ファミリーマート 西葛西メトロ店 (360 m)
- ローソン 西葛西店 (401 m)
- ローソン 西葛西三丁目店 (413 m)
- ローソン 西葛西駅南口店 (422 m)
- ローソン 江戸川球場前店 (432 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 西葛西3丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (472 m)
- ローソン 西葛西二丁目店 (475 m)
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- オーケー 西葛西店 (229 m)
- まいばすけっと 西葛西6丁目店 (304 m)
- まいばすけっと 西葛西3丁目店 (384 m)
- アコレ 西葛西店 (474 m)
- Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (491 m)
- フジマート 西葛西店 (598 m)
- アコレ 西葛西駅北店 (662 m)
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 (685 m)
- アコレ 西葛西6丁目店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江戸川区立清新第一中学校 (230 m)
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- 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (601 m)
- 江戸川区立第七葛西小学校 (618 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (183 m)
- 清新町コミュニティ図書館 (487 m)
- 清新町コミュニティ会館 (487 m)
- 葛西警察署 西葛西駅前交番 (492 m)
- 葛西警察署 清新町交番 (638 m)
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- 葛西警察署 葛西橋東交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- 清新北歯科クリニック (51 m)
- 清新外科クリニック (51 m)
- 清新北診療所 (99 m)
- パトリア歯科クリニック(江戸川区) (205 m)
- うちだ歯科・小児歯科医院 (206 m)
- パトリア歯科クリニック (206 m)
- ポラリス整骨院 (207 m)
- ひろつ小児科 (282 m)
- 西葛西クララ歯科医院 (330 m)
- 西葛西南口整形外科・リウマチ科 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清新めぐみ幼稚園 (53 m)
- 西葛西ちとせ保育園 (244 m)
- 清新第一保育園 (287 m)
- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (345 m)
- 清新おひさま保育園 (441 m)
- 江戸川区立 清新第四保育園 (445 m)
- ピノキオ幼児舎西葛西園 (450 m)
- 西葛西きらきら保育園 (494 m)
- ほっぺるランド西葛西 (516 m)
- 清新第二おひさま保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,600万(2016年06月)11〜15階/2LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江戸川区在住、3人家族、西葛西駅徒歩圏内、日当たり良好な物件をご希望でした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはメールや電話やメールで連絡取り合っていました。私も地元なので町のなかを細かく説明して新着物件が出ると内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。日当たり良好でスーパーマーケットまで徒歩2分の良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,559万~7,305万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より41.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、12階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜6,380万円です。専有面積は約57㎡〜約121㎡です。全部で340件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で340件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 12階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 12.6万円 | 3LDK | 81.85㎡ | 25.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 12.6万円 | 3LDK | 81.85㎡ | 25.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年5月 | 18.0万円 | 4SLDK | 96.2㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年3月 | 14.6万円 | 3SLDK | 81.85㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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