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西葛西スカイハイツ

過去の売買価格
1,680万円 〜 3,780万円
相場情報
35万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.25
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩16分都営新宿線「船堀駅」徒歩26分

最終更新:

  • 西葛西スカイハイツ
  • 西葛西スカイハイツのエントランス
  • 西葛西スカイハイツの看板
  • 西葛西スカイハイツの外観
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ライオンズマンション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3
  • 1件 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.3% 低い↓
江戸川区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 28631位
江戸川区
894棟中 687位
西葛西
86棟中 78位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西葛西スカイハイツの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西葛西スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜52K約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年6月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年6月2,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年5月2,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西葛西スカイハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円2LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年6月12.0万円2LDK61.6㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年5月12.0万円2LDK61.6㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年4月12.0万円2LDK61.6㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年3月12.0万円2LDK61.6㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2015年12月12.8万円3LDK66.0㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年10月14.0万円3LDK83.0㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2014年9月7.0万円1DK45.13㎡7.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西葛西スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
66.0㎡ / 南
2階7.0万円〜7.8万円
45.13㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
61.6㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
66.0㎡ / 東
3階7.1万円〜7.8万円
45.13㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
61.6㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
66.0㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
61.6㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
66.0㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
45.13㎡ / 北西
8.3万円〜9.2万円
53.76㎡ / 北西
10.1万円〜11.1万円
61.6㎡ / 南東
6階10.1万円〜11.2万円
61.6㎡ / 南東
8.8万円〜9.7万円
53.76㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
61.6㎡ / -
7階8.8万円〜9.8万円
53.76㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
66.0㎡ / 南東
8階10.2万円〜11.3万円
61.6㎡ / 南東
9階11.0万円〜12.1万円
66.0㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
83.0㎡ / -
10階11.0万円〜12.2万円
66.0㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

西葛西スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西葛西スカイハイツ(ニシカサイスカイハイツ)
住所東京都 江戸川区 西葛西4丁目2-47
郵便番号〒134-0088
築年数1978年12月
総戸数122戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり152円
修繕積立金1㎡あたり209円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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