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西葛西パークホームズ

相場情報
43万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目2-20
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分都営新宿線「船堀駅」徒歩29分

最終更新:

  • 西葛西パークホームズ
  • 西葛西パークホームズのエントランス
  • 西葛西パークホームズの看板
  • 西葛西パークホームズの外観
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西葛西パークホームズの販売中の中古物件

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ライオンズマンション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3
  • 1件 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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西葛西パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 低い↓
江戸川区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 24588位
江戸川区
894棟中 416位
西葛西
86棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西葛西パークホームズの相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西葛西パークホームズの売買履歴

西葛西パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レジデントプレイス西葛西2017年7月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円(約244万円)-
クレストフォルム西葛西リバーウィング2017年7月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円(約173万円)
ソフトタウン小島町2017年7月2,680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約40万円(約134万円)-
グランシティ西葛西アジュールスクエア2017年7月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円(約164万円)-
グランヒルズ西葛西2016年9月4,580万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約57万円(約189万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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西葛西パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(39件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5
2017年5月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5
2017年1月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年12月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5
2016年11月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5
2016年11月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年10月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年10月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年9月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年9月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年8月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年8月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年7月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年7月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南西
2016年6月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年6月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西葛西パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
69.97㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
84.53㎡ / 南東
2階11.0万円〜12.2万円
68.04㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
81.77㎡ / 北東
3階11.4万円〜12.6万円
69.97㎡ / 南東
4階10.2万円〜11.3万円
63.07㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
81.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

西葛西パークホームズの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西葛西パークホームズ(ニシカサイパークホームズ)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目2-20
郵便番号〒134-0088
築年数1988年2月
総戸数44戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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