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西葛西パークホームズ

相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.43
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目2-20
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分都営新宿線「船堀駅」徒歩29分

最終更新:

  • 西葛西パークホームズ
  • 西葛西パークホームズのエントランス
  • 西葛西パークホームズの看板
  • 西葛西パークホームズの外観
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西葛西パークホームズの販売中の中古物件

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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日商岩井小島町マンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 6件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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西葛西パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.1% 低い↓
江戸川区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 24601位
江戸川区
891棟中 454位
西葛西
85棟中 60位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西葛西パークホームズの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西葛西パークホームズの売買履歴

西葛西パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レジデントプレイス西葛西2017年5月5,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約76万円(約254万円)-
グランシティ西葛西アジュールスクエア2017年5月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円(約164万円)-
ソフトタウン小島町2017年5月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円(約144万円)-
クレストフォルム西葛西リバーウィング2017年5月4,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約56万円(約185万円)-
グランヒルズ西葛西2016年9月4,580万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約57万円(約189万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

西葛西パークホームズの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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西葛西パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(39件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5
2017年5月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5
2017年1月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年12月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5
2016年11月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5
2016年11月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年10月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年10月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年9月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年9月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年8月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年8月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年7月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2016年7月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南西
2016年6月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5南東
2016年6月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西葛西パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
69.97㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
84.53㎡ / 南東
2階11.1万円〜12.3万円
68.04㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
81.77㎡ / 北東
3階11.5万円〜12.7万円
69.97㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
63.07㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
81.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

西葛西パークホームズの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西葛西パークホームズ(ニシカサイパークホームズ)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目2-20
郵便番号〒134-0088
築年数1988年2月
総戸数44戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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