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西葛西パークホームズ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目2-20
交通
築年月
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西葛西パークホームズの販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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西葛西パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 低い↓
江戸川区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27651位
江戸川区
869棟中 605位
西葛西
85棟中 72位
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の売買価格相場

  • 西葛西パークホームズの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西葛西パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西葛西パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年10月3,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年9月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-

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西葛西パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK69.97㎡25.0万円-1〜5
2017年5月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK68.04㎡25.0万円-1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK66.43㎡25.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
69.97㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
84.53㎡ / 南東
2階11万〜12.1万円
68.04㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
81.77㎡ / 北東
3階11.3万〜12.5万円
69.97㎡ / 南東
4階10.2万〜11.3万円
63.07㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
81.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

西葛西パークホームズの基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシカサイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (611 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (613 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (661 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (661 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (662 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (701 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (712 m)
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    • ローソン 西葛西店 (304 m)
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    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (630 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (684 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (688 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (710 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (450 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (669 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (737 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (840 m)
    • アコレ 西葛西店 (857 m)
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    • 江戸川区立第五葛西小学校 (860 m)
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    • 北葛西コミュニティ会館 (766 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (786 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西葛西クララ歯科医院 (532 m)
    • ほしば歯科医院 (546 m)
    • 三枝産婦人科医院 (551 m)
    • えんどう医院 (555 m)
    • ひろつ小児科 (556 m)
    • 西葛西スマイル歯科クリニック (569 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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