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ゼファー目白ビアージュ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,380万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合2丁目1-15
交通
築年月
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファー目白ビアージュの販売中の中古物件

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椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区南長崎1丁目19-11

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東京都豊島区南長崎1丁目17-11

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東京都豊島区西池袋4丁目39-9

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フェニックス椎名町駅前

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区西池袋4丁目38-7

6件 売出し中

ゼファー目白ビアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10243位
新宿区
1859棟中 965位
中落合
89棟中 24位
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の売買価格相場

  • ゼファー目白ビアージュの相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ゼファー目白ビアージュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,960万〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファー目白ビアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)
2017年12月5,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)
2017年11月5,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)
2017年10月5,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)
2017年9月5,680万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)

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ゼファー目白ビアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1LDK41.1㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年1月17.0万円2LDK50.09㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月18.9万円2LDK57.04㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年1月16.0万円2LDK52.89㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月18.9万円2LDK57.04㎡18.9万円18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー目白ビアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.7万円
41.1㎡ / 東
15.4万〜17万円
55.06㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
65.07㎡ / 南
3階16.9万〜18.7万円
57.04㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
65.07㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
41.1㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
55.07㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
65.07㎡ / 南
5階11.7万〜12.9万円
41.1㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
55.06㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
65.07㎡ / 南
6階12万〜13.3万円
41.1㎡ / -
15.7万〜17.4万円
55.07㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
64.04㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
41.1㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
55.05㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
64.04㎡ / 南
8階15.9万〜17.6万円
55.05㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
64.04㎡ / 南
9階19.8万〜21.9万円
65.07㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
64.04㎡ / 南
10階16万〜17.7万円
55.05㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
64.04㎡ / 南
11階20.7万〜22.9万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ゼファー目白ビアージュの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーメジロビアージュ管理会社ゼファーコミュニティー
住所東京都 新宿区 中落合2丁目1-15管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ゼファーバイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (506 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (509 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (520 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (569 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (687 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (702 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
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    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (481 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (238 m)
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    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (462 m)
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    • コルモピア 椎名町店 (531 m)
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    • 南長崎第二保育園 (483 m)
    • おうち保育園 南ながさき (550 m)
    • 目白平和幼稚園 (603 m)
    • 並木幼稚園 (631 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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