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西葛西ビューハイツB棟

過去の売買価格
2,880万円 〜 3,980万円
相場情報
48万円/㎡(160万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目6-18
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩15分都営新宿線「船堀駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • 西葛西ビューハイツB棟
  • 西葛西ビューハイツB棟のエントランス
  • 西葛西ビューハイツB棟の看板
  • 西葛西ビューハイツB棟の外観
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  • 方位:南西

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西葛西ビューハイツB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 低い↓
江戸川区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34856棟中 20927位
江戸川区
891棟中 226位
西葛西
85棟中 41位
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の売買価格相場

  • 西葛西ビューハイツB棟の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西葛西ビューハイツB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2017年4月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東
2017年2月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東
2017年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西葛西ビューハイツB棟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円1LDK45.0㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2015年5月12.5万円3LDK62.34㎡12.5万円-1〜5
2015年3月13.0万円3LDK62.34㎡26.0万円-1〜5
2015年3月13.5万円3LDK62.34㎡27.0万円-1〜5
2013年12月8.5万円1LDK45.04㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2013年11月8.7万円1LDK45.04㎡17.4万円8.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西葛西ビューハイツB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
62.34㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
69.57㎡ / 南東
2階13.2万円〜14.6万円
65.98㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
75.54㎡ / 南東
3階15.2万円〜16.8万円
75.37㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
81.27㎡ / -
4階13.4万円〜14.8万円
65.98㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.8万円
65.98㎡ / 南東
6階9.2万円〜10.2万円
45.04㎡ / 南東
9.2万円〜10.1万円
45.04㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
65.98㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
75.54㎡ / 南東
7階12.4万円〜13.7万円
60.59㎡ / -
8階11.3万円〜12.5万円
54.99㎡ / -
9階12.9万円〜14.2万円
62.32㎡ / -
10階13.7万円〜15.1万円
65.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

西葛西ビューハイツB棟の基本情報

東京都江戸川区西葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数251戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西葛西ビューハイツB棟(ニシカサイビューハイツビートウ)
住所東京都 江戸川区 西葛西4丁目6-18
郵便番号〒134-0088
築年数1980年2月
総戸数251戸
交通
階建10階建
間取り2DK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主帝人殖産
施工会社戸田建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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