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西小岩ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴442023年08月11日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

1907人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩3丁目3-11
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩12分
築年月
1981年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西小岩ビューハイツ
  • 西小岩ビューハイツのエントランス
  • 西小岩ビューハイツの看板
  • 西小岩ビューハイツの外観

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西小岩ビューハイツの基本情報

西小岩ビューハイツは、帝人殖産によって1981年06月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約72㎡、間取りが2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,304万~2,828万円、参考相場単価は35万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシコイワビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 江戸川区 西小岩3丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員常駐
築年月1981年6月管理費1㎡あたり194円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成小岩駅から徒歩19分、京成高砂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (480 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (578 m)
    • ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (644 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (650 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (672 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (673 m)
  • 公園2件
    • 北沼公園 (691 m)
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (626 m)
    • ローソン 細田三丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (683 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西小岩3丁目店 (232 m)
    • 新町ストア (457 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (537 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (634 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (700 m)
    • サミットストア 西小岩店 (703 m)
    • 北野エース 小岩店 (713 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (732 m)
    • 業務スーパー奥戸店 (757 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (233 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (317 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (330 m)
    • ソワンサロン&スクール (481 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (732 m)
    • 東京文化美容専門学校 (732 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (817 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (838 m)
    • 愛国学園短期大学 (844 m)
    • 葛飾区立細田小学校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 西小岩交番 (436 m)
    • 本田消防署 奥戸出張所 (573 m)
    • 本田消防署奥戸出張所 (612 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (628 m)
    • 細田集い交流館 (663 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (670 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (759 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (843 m)
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (886 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 西小岩内科医院 (61 m)
    • 茶話本舗デイサービス細田 (208 m)
    • 片上歯科医院 (210 m)
    • 東京ヴィレッジ (217 m)
    • 西小岩ありがとうの家 (230 m)
    • ひらしま接骨院 (307 m)
    • 小岩ゆうあいクリニック (331 m)
    • 長山医院 (334 m)
    • のぞみ訪問看護ステーション (358 m)
    • 三恵接骨院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西小岩保育園 (288 m)
    • 上一色幼稚園 (336 m)
    • 西小岩幼稚園 (364 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (398 m)
    • グローバルキッズ奥戸園 (576 m)
    • レジナ幼稚園 (596 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (603 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (605 m)
    • 日の出保育園 (617 m)
    • 奥戸保育園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西小岩ビューハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西小岩ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,304万~2,828万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
117万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33940位
江戸川区
944棟中 881位
西小岩
50棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西小岩ビューハイツの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西小岩ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西小岩ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)
2023年8月3,280万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2023年7月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2023年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年6月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西小岩ビューハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

西小岩ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール小岩2024年2月14.0万円2LDK14.0万円-
ライオンズマンション西小岩第22016年12月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
小岩ガーデニア2016年6月7.0万円2DK7.0万円7.0万円
コモンシティ小岩2016年4月8.5万円1LDK8.5万円8.5万円
ルネサンス西小岩2016年3月17.5万円3LDK17.5万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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