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船堀パークファミリア

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀6丁目9-7
交通
築年数
1984年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

船堀パークファミリアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 2件 売出し中

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ルフォン船堀

ルフォン船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀

ライオンズガーデンテラス船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ船堀

プラウドシティ船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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ステイツ船堀グリーンアベニュー

ステイツ船堀グリーンアベニュー

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目11-8
  • 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

コスモ船堀テネレッツァ

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

オーベル船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 5件 売出し中

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船堀パークホームズ

船堀パークホームズ

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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船堀パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 低い↓
江戸川区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26959位
江戸川区
868棟中 544位
船堀
49棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 船堀パークファミリアの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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船堀パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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船堀パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東
2017年9月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年8月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.15㎡南東詳細はこちら

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船堀パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.0万円3LDK74.55㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2014年9月13.0万円3LDK74.55㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船堀パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
66.15㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
66.15㎡ / 南東
2階7.1万円〜7.9万円
55.49㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
84.13㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.4万円
66.15㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
66.15㎡ / 南東
5階8.6万円〜9.5万円
66.15㎡ / 南東
6階9.8万円〜10.8万円
74.55㎡ / 南西
7階8.6万円〜9.5万円
65.28㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
84.13㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.5万円
65.28㎡ / -
9階8.7万円〜9.6万円
65.28㎡ / 南西
11.2万円〜12.3万円
84.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

船堀パークファミリアの基本情報

東京都江戸川区船堀6丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フナボリパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江戸川区 船堀6丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員巡回
築年数1984年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (244 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (285 m)
    • 朝日信用金庫三角支店 (411 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (463 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (579 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (583 m)
  • 公園3件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (361 m)
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    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (529 m)
    • ポプラ 船堀店 (569 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (577 m)
    • 生活彩家船堀店 (578 m)
    • ローソン 二之江町店 (601 m)
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    • アコレ 船堀3丁目店 (185 m)
    • アタック 船堀店 (196 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (263 m)
    • ライフ 船堀店 (447 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (487 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (499 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (556 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (581 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (605 m)
    • ダイエー 船堀店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (420 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (447 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (487 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (580 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (619 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (838 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (916 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (940 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (981 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (116 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (422 m)
    • 新川さくら館 (467 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (512 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (517 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (562 m)
    • 江戸川区女性センター (585 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (682 m)
    • 地域活動・相談支援センターかさい (794 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらデイサービス (75 m)
    • アースサポート江戸川 (89 m)
    • あおぞら介護サービス (111 m)
    • まどか船堀 (172 m)
    • 船堀皮フ科医院 (194 m)
    • たすけあいワーカーズもも(特定非営利活動法人) (204 m)
    • 船堀ゆり医院南口分院 (210 m)
    • 岡村歯科医院 (230 m)
    • 田中歯科クリニック (234 m)
    • アイシェアー船堀 (237 m)
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    • ソラスト船堀 (485 m)
    • キッズルームてらこ (485 m)
    • 二ノ江幼稚園 (555 m)
    • ぽけっとランド船堀 (607 m)
    • 船堀中央保育園 (620 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (626 m)
    • 船堀第二保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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