第2大森マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 4階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
1402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩8丁目12-10
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第2大森マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニオオモリマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南小岩8丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区南小岩8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩15分、江戸川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (82 m)
- セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (167 m)
- りそな銀行 小岩支店 (203 m)
- 三井住友銀行 小岩支店 (227 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (272 m)
- セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (301 m)
- 三菱UFJ銀行小岩支店 (327 m)
- 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (350 m)
- セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (351 m)
- 東京スター銀行小岩支店 (351 m)
- 公園1件
- 小岩の森公園 (925 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小岩サンロード店 (79 m)
- ローソン 南小岩八丁目店 (95 m)
- セブンイレブン 南小岩7丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 小岩駅東店 (192 m)
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (234 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (235 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (236 m)
- ファミリーマート 小岩駅西口店 (301 m)
- ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (322 m)
- セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (331 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 小岩店 (155 m)
- まいばすけっと 南小岩8丁目店 (156 m)
- ヤマイチ 東小岩店 (263 m)
- なべちゃん横丁 小岩店 (263 m)
- ビックファイブ小岩店 (263 m)
- イトーヨーカドー 小岩店 (269 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (283 m)
- Y's mart(ワイズマート)小岩店 (302 m)
- サミットストア 小岩駅南口店 (317 m)
- 北野エース 小岩店 (350 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京文化ブライダル専門学校 (388 m)
- 東京文化美容専門学校 (388 m)
- 私立江戸川女子高校 (407 m)
- ソワンサロン&スクール (519 m)
- 東京表現高等学院MIICA (541 m)
- 江戸川区立東小岩小学校 (618 m)
- 江戸川区立下小岩小学校 (627 m)
- 江戸川区立小岩小学校 (722 m)
- 江戸川区立西小岩小学校 (723 m)
- 江戸川区立小岩第一中学校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 小岩駅前交番 (263 m)
- 小岩警察署 (280 m)
- 小岩区民館 (315 m)
- 小岩事務所 (324 m)
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (338 m)
- 南小岩コミュニティ会館 (387 m)
- 江戸川区立障害者就労支援センター (388 m)
- 小岩図書館 (581 m)
- 小岩警察署 一里塚交番 (589 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (597 m)
- 病院/医療10件
- 小岩ひとみクリニック (30 m)
- 岩井FESSクリニック (46 m)
- チバ歯科 (55 m)
- 岩井整形外科内科病院 (56 m)
- 介護老人保健施設 いわい敬愛園 (76 m)
- 笹川胃腸内科・石川歯科 (83 m)
- 笹川胃腸内科・石川歯科・医科 (83 m)
- 石川歯科医院 (84 m)
- 南小岩8丁目ライト針灸接骨院 (87 m)
- 高地眼科医院 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江戸川白百合幼稚園 (104 m)
- ミルキーホーム小岩園 (202 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (252 m)
- どんぐり保育園小岩 (395 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (455 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (464 m)
- 江戸川区立 西小岩第二保育園 (474 m)
- 西小岩おひさま保育園 (476 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (490 m)
- リトルガーデン小岩校 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2大森マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第2大森マンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2大森マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,906万～2,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2大森マンションの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2大森マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2大森マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2大森マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,305万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,651.7万円 | 30.8万円 |
| 5階〜7階 | 1,225万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,305万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,568.3万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,475万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,462万円 | 26.9万円 |
第2大森マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2大森マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2大森マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルマークス | 2024年4月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| レックス小岩 | 2023年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| クリオ南小岩 | 2023年8月 | 11.9万円 | 1LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ウィルコート小岩 | 2017年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| クレアホームズ小岩 | 2016年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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