第2大森マンション
★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,670万 〜 1,850万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
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- 住所
- 東京都江戸川区南小岩8丁目12-10
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
第2大森マンションの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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第2大森マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
第2大森マンションの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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第2大森マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
第2大森マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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第2大森マンションの賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
第2大森マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス小岩 | 2017年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| クリスタルマークス | 2017年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ウィルコート小岩 | 2017年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| クリオ南小岩 | 2016年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| クレアホームズ小岩 | 2016年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.25(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
第2大森マンションの基本情報
東京都江戸川区南小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ダイニオオモリマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南小岩8丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- 三井住友銀行 小岩支店 (226 m)
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- 小岩の森公園 (924 m)
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- ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (323 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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