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中葛西スカイハイツ

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目11-25
交通
築年数
1984年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中葛西スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,380万円

中葛西スカイハイツの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:87.59㎡
  • 方位:南西

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中葛西スカイハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 売出し中

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ルネサンス葛西ザレジデンス

ルネサンス葛西ザレジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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ヴェラハイツ葛西

ヴェラハイツ葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目8-18
  • 1件 売出し中

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中葛西スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.4% 低い↓
江戸川区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26975位
江戸川区
868棟中 545位
中葛西
69棟中 49位
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の売買価格相場

  • 中葛西スカイハイツの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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中葛西スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中葛西スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2016年10月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年10月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2016年10月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)南西-
2016年9月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.62㎡-詳細はこちら

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中葛西スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK63.02㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK63.02㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK63.02㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年8月13.9万円3LDK70.62㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2015年2月11.4万円3LDK70.62㎡11.4万円-6〜10-
2015年1月14.5万円3SLDK75.57㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2014年9月12.4万円3LDK70.62㎡24.8万円-6〜10-
2014年9月15.0万円3SLDK75.57㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中葛西スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
70.62㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
63.02㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
63.02㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
87.59㎡ / -
3階10.1万円〜11.2万円
63.02㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
75.57㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
87.59㎡ / -
4階10.2万円〜11.2万円
63.02㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
87.59㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
67.62㎡ / -
6階11.9万円〜13.1万円
70.62㎡ / 南西
7階11.9万円〜13.2万円
70.62㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
87.59㎡ / 南西
8階10.6万円〜11.8万円
63.02㎡ / -
9階10.4万円〜11.5万円
63.02㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
63.02㎡ / 南東
10階10.5万円〜11.6万円
63.02㎡ / 東
15.0万円〜16.5万円
87.59㎡ / -
11階10.5万円〜11.6万円
63.02㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
63.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

中葛西スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカカサイスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数1984年6月管理費-
総戸数166戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (370 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (457 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (487 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (500 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (500 m)
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    • 宇喜田東公園 (867 m)
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    • ポプラ 葛西中央通り店 (236 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (244 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (273 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (275 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (390 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (392 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (437 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (251 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (419 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (432 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (505 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (566 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (586 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (618 m)
    • アコレ 西葛西店 (638 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (650 m)
    • マルエツ 葛西店 (651 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (94 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (223 m)
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    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (315 m)
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    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (654 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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