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中銀新葛西マンシオン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1102024年02月25日更新
家賃相場7.9万 〜 13万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

1850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩5分
築年月
1979年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中銀新葛西マンシオン
  • 中銀新葛西マンシオンのエントランス
  • 中銀新葛西マンシオンの看板
  • 中銀新葛西マンシオンの外観

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中銀新葛西マンシオンの基本情報

中銀新葛西マンシオンは、中銀マンシオンによって1979年05月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約60㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,623万~2,497万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギンシンカサイマンシオン管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり157円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 23,000円〜25,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩21分、船堀駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (264 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (269 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (286 m)
    • スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (325 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (332 m)
    • ファミリーマートブラン西葛西 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (341 m)
  • 公園10件
    • 総合レクリエーション公園 (456 m)
    • 虹の広場 (538 m)
    • 清新町緑地 (568 m)
    • 江戸川区立行船公園 (668 m)
    • 行船公園 (713 m)
    • 平成庭園・源心庵 (720 m)
    • 葛西親水四季の道 (742 m)
    • さざなみ公園 (848 m)
    • 清新町二丁目緑地 (939 m)
    • 宇喜田中央公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西三丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (156 m)
    • ローソン 西葛西店 (158 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (241 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (270 m)
    • ローソン 西葛西二丁目店 (291 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (307 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (335 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (336 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (84 m)
    • オーケー 西葛西店 (87 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (207 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (260 m)
    • フジマート 西葛西店 (320 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (394 m)
    • アコレ 西葛西店 (397 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (447 m)
    • イオン 葛西店 (504 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (81 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (99 m)
    • 東京ウェディング・ホテル専門学校 (103 m)
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (120 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (121 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (342 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (346 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (363 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (449 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (470 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (259 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (324 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (348 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (568 m)
    • 西葛西図書館 (635 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (712 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (712 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (878 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 西葛西クララ歯科医院 (92 m)
    • タナカ整骨院 (97 m)
    • ひろつ小児科 (117 m)
    • 西葛西スマイル歯科クリニック (128 m)
    • ユウ歯科クリニック (131 m)
    • 西葛西南口整形外科・リウマチ科 (183 m)
    • 三枝産婦人科医院 (190 m)
    • おがはら循環器・内科 (193 m)
    • 湘南美容クリニック西葛西院 (199 m)
    • 西葛西郵便局前歯科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (138 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (192 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (261 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (284 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (334 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (412 m)
    • 清新第一保育園 (467 m)
    • 小島保育園 (508 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (642 m)
    • 清新おひさま保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀新葛西マンシオンの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1,250万(2010年05月)6〜10階/1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区西葛西在住、ご夫婦、西葛西駅徒歩圏内、日当たり良好な物件をご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはメールや電話で連絡取り合っていました。新着物件が出ると現地調査へ行きました。詳細を報告して内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。最上階の日当たり良好の良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

中銀新葛西マンシオンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀新葛西マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,623万~2,497万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より22.2% 低い↓
東京都の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32035位
江戸川区
944棟中 779位
西葛西
91棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 中銀新葛西マンシオンの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀新葛西マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中銀新葛西マンシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,698万円です。専有面積は約39㎡〜約60㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,898万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)
2024年2月2,998万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)
2024年2月3,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-
2024年1月3,098万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)-
2024年1月2,998万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中銀新葛西マンシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円2DK38.22㎡8.5万円-1〜5
2023年5月8.5万円2DK38.22㎡8.5万円-1〜5
2023年5月13.0万円3DK56.7㎡13.0万円13.0万円6〜10
2023年4月8.5万円2DK38.22㎡8.5万円-1〜5
2023年3月8.5万円2DK38.22㎡8.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀新葛西マンシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.2万円
41.55㎡ / 東
8.7万〜9.2万円
41.55㎡ / 東
2階12.9万〜13.5万円
56.7㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
60.34㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
56.7㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
41.55㎡ / 東
12.6万〜13.3万円
56.7㎡ / -
4階9.1万〜9.5万円
41.55㎡ / 東
5階9.9万〜10.4万円
45.15㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
60.34㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
60.34㎡ / 南
6階13.1万〜13.7万円
53.73㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
45.15㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
56.7㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
43.74㎡ / -
10.2万〜10.7万円
43.74㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
45.15㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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