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東急ドエルアルス小岩

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩8丁目2-18
交通
築年月
1987年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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キャッスルマンション小岩

キャッスルマンション小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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東急ドエルアルス小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.6% 低い↓
江戸川区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29605位
江戸川区
869棟中 737位
南小岩
32棟中 31位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス小岩の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2016年4月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2016年3月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2016年2月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2016年1月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-

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東急ドエルアルス小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円1LDK49.08㎡8.5万円-1〜5南西
2015年1月8.5万円1LDK49.08㎡8.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
86.13㎡ / 南東
3階7.4万〜8.1万円
49.08㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
79.08㎡ / 南東
4階9.3万〜10.2万円
61.31㎡ / 南東
13万〜14.3万円
86.13㎡ / -
12万〜13.2万円
79.08㎡ / 南東
5階9.8万〜10.9万円
63.38㎡ / 南
6階9.8万〜10.9万円
64.42㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
49.6㎡ / 南東
7階9.3万〜10.3万円
60.81㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

東急ドエルアルス小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスコイワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目2-18管理形態-
郵便番号〒133-0056管理員-
築年月1987年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫小岩支店 (320 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (483 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (501 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (547 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (596 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (599 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (610 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩店 (100 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (193 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (278 m)
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    • ローソンストア100江戸川南小岩四丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (564 m)
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    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (492 m)
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