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東急ドエルアルス小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,780万円
4階、1SLDK、約64㎡の場合

相場価格41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,650万円 〜 2,780万円4階, 1SLDK, 約64㎡の例
売買履歴262020年02月20日更新
賃料相場8.5万 〜 15.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 1SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2698人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目2-18
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩10分
築年月
1987年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス小岩の販売中の中古物件

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東急ドエルアルス小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。江戸川駅から徒歩17分、京成小岩駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスコイワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目2-18管理形態-
郵便番号〒133-0056管理員-
築年月1987年1月管理費1㎡あたり221円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建8階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小岩支店 (320 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (482 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (495 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (548 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (594 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (599 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (610 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (620 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (700 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩店 (100 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (279 m)
    • ローソン・スリーエフ 小岩店 (449 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (602 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (606 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (640 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (329 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (492 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (524 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (547 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (567 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (643 m)
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (676 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (690 m)
    • 北野エース 小岩店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立東小岩小学校 (205 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (413 m)
    • 私立江戸川女子高校 (441 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (505 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (645 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (681 m)
    • 東京文化美容専門学校 (681 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (687 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (764 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (840 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩図書館 (424 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (507 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (515 m)
    • 小岩区民館 (578 m)
    • 小岩警察署 (583 m)
    • 小岩事務所 (589 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (690 m)
    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (709 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (726 m)
    • 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川歯科医院 (100 m)
    • 岡部歯科 (124 m)
    • 南小岩鍼灸整骨院 (127 m)
    • 恵仁堂医院 (150 m)
    • 清庵堂整骨院 (160 m)
    • ほしの小児科クリニック (177 m)
    • ほしの小児科クリニック (177 m)
    • 江戸川区役所 医療 江戸川区歯科医師会 休日歯科応急診療所 (179 m)
    • 希少難病ネットつながる つむぐクリニック (189 m)
    • 東小岩接骨院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルガーデン小岩校 (111 m)
    • つぼみ保育園 (334 m)
    • 白鳩保育園 (426 m)
    • ベルカント保育園 (436 m)
    • ルーテル保育園 (437 m)
    • どんぐり保育園小岩 (483 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (484 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (492 m)
    • おひさま保育園 東小岩 (492 m)
    • 飯塚保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス小岩の簡易査定

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東急ドエルアルス小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
138万円 〜 141万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 28274位
江戸川区
901棟中 561位
南小岩
33棟中 23位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス小岩の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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東急ドエルアルス小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、64㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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東急ドエルアルス小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南東-
2020年2月3,580万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)--
2020年1月3,680万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)--
2020年1月3,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南東-
2019年12月3,780万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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東急ドエルアルス小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月15.8万円3SLDK86.13㎡31.6万円15.8万円6〜10南東
2019年4月15.8万円3SLDK86.13㎡31.6万円15.8万円6〜10南東
2019年3月15.8万円3SLDK86.13㎡31.6万円15.8万円6〜10南東
2017年2月8.5万円1LDK49.08㎡8.5万円-1〜5南西
2015年1月8.5万円1LDK49.08㎡8.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜15.9万円
86.13㎡ / 南東
3階8.7万〜9.1万円
49.08㎡ / 南西
14万〜14.7万円
79.08㎡ / 南東
4階10.9万〜11.4万円
61.31㎡ / 南東
15.2万〜16万円
86.13㎡ / -
14万〜14.7万円
79.08㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
63.38㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
64.42㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
49.6㎡ / 南東
15.5万〜16.2万円
86.13㎡ / 南東
7階11万〜11.5万円
60.81㎡ / 南東
8階

東急ドエルアルス小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

東急ドエルアルス小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価41万円 〜 42万円です。