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フォレストヒルズ中落合

過去の売買価格
1,680万円 〜 3,500万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都新宿区中落合2丁目6-3
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩6分西武池袋線「椎名町駅」徒歩12分西武新宿線「中井駅」徒歩14分
  • 低層マンション

最終更新:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:

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フォレストヒルズ中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 高い↑
新宿区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 13394位
新宿区
1892棟中 1127位
中落合
92棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォレストヒルズ中落合の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォレストヒルズ中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,150万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)北東-
2016年7月2,150万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)--
2014年11月3,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)北東-
2014年9月3,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)北東-
2013年11月3,240万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)--

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フォレストヒルズ中落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.6万円1K31.14㎡11.6万円-1〜5北東
2017年1月11.6万円1K31.14㎡11.6万円-1〜5北東
2016年12月11.6万円1R31.14㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2014年9月16.4万円2LDK56.32㎡16.4万円16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォレストヒルズ中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
31.14㎡ / 北東
19.2万円〜21.2万円
58.0㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
29.98㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
58.0㎡ / 北東
21.3万円〜23.6万円
62.91㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
29.98㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
56.32㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
69.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フォレストヒルズ中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストヒルズ中落合(フォレストヒルズナカオチアイ)
住所東京都 新宿区 中落合2丁目6-3
郵便番号〒161-0032
築年数1998年6月
総戸数19戸
交通
階建3階建
間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主プロパスト
施工会社片山組
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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