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フォレストヒルズ中落合

5908人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合2丁目6-3
交通
築年月
1998年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

フォレストヒルズ中落合の販売中の中古物件

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フォレストヒルズ中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.3% 低い↓
東京都の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10525位
新宿区
1868棟中 981位
中落合
90棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォレストヒルズ中落合の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フォレストヒルズ中落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストヒルズ中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,150万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)北東-
2016年7月2,150万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)--
2014年11月3,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)北東-
2014年9月3,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)北東-
2013年11月3,240万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)--

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フォレストヒルズ中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.6万円1K31.14㎡11.6万円-1〜5北東
2017年1月11.6万円1K31.14㎡11.6万円-1〜5北東
2016年12月11.6万円1R31.14㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2014年9月16.4万円2LDK56.32㎡16.4万円16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストヒルズ中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
31.14㎡ / 北東
19万〜21.1万円
58.0㎡ / -
2階10.1万〜11.1万円
29.98㎡ / -
18.5万〜20.5万円
58.0㎡ / 北東
21.2万〜23.4万円
62.91㎡ / -
3階10.1万〜11.2万円
29.98㎡ / -
19.1万〜21.1万円
56.32㎡ / -
22.4万〜24.7万円
69.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

フォレストヒルズ中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストヒルズナカオチアイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 中落合2丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員-
築年月1998年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (362 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (505 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (652 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (655 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (699 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (853 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (862 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (297 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (569 m)
    • 目白の森 (650 m)
    • 落合中央公園 (666 m)
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    • おとめ山公園 (717 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (731 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 下落合店 (176 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (293 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (370 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (392 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (408 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (640 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (648 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (671 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (704 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (271 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (342 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (395 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (396 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (518 m)
    • ピーコックストア 目白店 (666 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (676 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (786 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (809 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (871 m)
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    • 落合第一地域センター (118 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (585 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (585 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (635 m)
    • 南長崎第二保育園 (669 m)
    • 目白平和幼稚園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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