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南小岩スカイマンション

最終更新:

中古販売価格

3,290万円

相場価格34万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格1,760万円 〜 1,850万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴612020年02月20日更新
賃料相場4.9万 〜 10.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.82階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

2315人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩3丁目10-9
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩14分
築年月
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南小岩スカイマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,290万円

南小岩スカイマンションの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.68㎡
  • 方位:南西

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南小岩スカイマンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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南小岩スカイマンションの基本情報

東京都江戸川区南小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。江戸川駅から徒歩23分、京成小岩駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミコイワスカイマンション管理会社興和サービス
住所東京都 江戸川区 南小岩3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり384円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建4階建間取り1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (363 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (432 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (442 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (551 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (620 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (736 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (841 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (877 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (893 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (338 m)
    • セブンイレブン 江戸川二枚橋店 (478 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 東小岩店 (664 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (703 m)
    • ミニストップ 江戸川南小岩6丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (800 m)
    • ローソン 東小岩一丁目店 (802 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (185 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (364 m)
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (405 m)
    • まいばすけっと 南小岩二枚橋店 (486 m)
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (553 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (613 m)
    • コープみらい ミニコープ小岩店 (690 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (785 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (794 m)
    • まいばすけっと 興宮町店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立南小岩小学校 (217 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (421 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (472 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (581 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (591 m)
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (656 m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校 (842 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (860 m)
    • 私立江戸川女子高校 (869 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (879 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (352 m)
    • 共育プラザ 南小岩 (450 m)
    • 小岩警察署 二枚橋交番 (517 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (621 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (696 m)
    • 小岩図書館 (829 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (926 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳永医院 (10 m)
    • 玉置医院 (54 m)
    • ケア21江戸川ステーション (168 m)
    • エスペランサ南小岩 (168 m)
    • しまむら歯科医院 (173 m)
    • いでの整形外科リウマチ科クリニック (198 m)
    • 小野寺歯科医院 (209 m)
    • 帝北接骨院 (225 m)
    • 渡辺クリニック (227 m)
    • あやめ介護センター (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーテル保育園 (114 m)
    • 白鳩保育園 (173 m)
    • つぼみ保育園 (282 m)
    • ベルカント保育園 (318 m)
    • リトルガーデン小岩校 (422 m)
    • 南小岩保育園 (454 m)
    • 東小岩わんぱく保育園 (557 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (668 m)
    • どんぐり保育園小岩 (669 m)
    • おひさま保育園 東小岩 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南小岩スカイマンションの簡易査定

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南小岩スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より25.6% 低い↓
東京都の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 31596位
江戸川区
901棟中 788位
南小岩
33棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南小岩スカイマンションの相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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南小岩スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

南小岩スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,290万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南西-
2020年2月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2020年1月3,290万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南西-
2020年1月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南東
2020年1月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.36㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

南小岩スカイマンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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南小岩スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.5万円1SLDK53.54㎡10.5万円-1〜5西
2019年12月10.5万円1SLDK53.54㎡10.5万円-1〜5西
2019年11月10.5万円1SLDK53.54㎡10.5万円-1〜5西
2019年6月9.0万円2DK52.14㎡9.0万円9.0万円1〜5
2019年3月10.5万円1SLDK53.54㎡10.5万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南小岩スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
28.05㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
52.14㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
70.68㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
52.14㎡ / -
10.2万〜10.7万円
53.54㎡ / -
3階10万〜10.5万円
53.54㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
70.68㎡ / -
13.9万〜14.6万円
70.68㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
52.14㎡ / -
10.1万〜10.6万円
52.14㎡ / 南西

南小岩スカイマンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

南小岩スカイマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価34万円です。