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南小岩スカイマンション

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
東京都江戸川区南小岩3丁目10-9
交通
築年数
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南小岩スカイマンション
  • 南小岩スカイマンションのエントランス
  • 南小岩スカイマンションの看板
  • 南小岩スカイマンションの外観

南小岩スカイマンションの販売中の中古物件

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東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

プレシス小岩イデアル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 1件 売出し中

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大捷アメニティハイム

大捷アメニティハイム

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目21-22
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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南小岩スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.2% 低い↓
江戸川区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 29065位
江戸川区
901棟中 709位
南小岩
33棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南小岩スカイマンションの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南小岩スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,800万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)--
2017年2月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)西
2017年1月1,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)--
2017年1月1,800万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)--
2017年1月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南小岩スカイマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.14㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円2LDK52.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年8月9.8万円2LDK52.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円2LDK52.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK52.14㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月9.8万円2LDK52.14㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年2月10.5万円1SLDK53.54㎡10.5万円-1〜5西
2017年1月10.5万円1SLDK53.54㎡10.5万円-1〜5西
2016年12月10.5万円1SLDK53.54㎡10.5万円-1〜5西
2016年5月4.9万円1K23.36㎡4.9万円-1〜5南西
2016年4月4.9万円1K23.36㎡4.9万円-1〜5南西
2015年3月9.8万円2LDK52.14㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2013年10月4.9万円1K23.36㎡4.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南小岩スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万円〜5.3万円
28.05㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
52.14㎡ / 西
2階8.6万円〜9.5万円
53.54㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
53.54㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
53.54㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
52.14㎡ / 南西
4階8.7万円〜9.6万円
52.14㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
52.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

南小岩スカイマンションの基本情報

東京都江戸川区南小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南小岩スカイマンション(ミナミコイワスカイマンション)管理会社興和サービス
住所東京都 江戸川区 南小岩3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年数1990年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (363 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (380 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (432 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (441 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (552 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (630 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (736 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (797 m)
    • ファミリーマート鹿骨五丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川南小岩四丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (338 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (578 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 東小岩店 (663 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (702 m)
    • ミニストップ 江戸川南小岩6丁目店 (714 m)
    • サンクス 小岩南口店 (797 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (185 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (363 m)
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (553 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (614 m)
    • コープみらい 小岩店 (684 m)
    • コープみらい ミニコープ小岩店 (689 m)
    • アタック 南小岩店 (704 m)
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    • サミットストア 小岩駅南口店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江戸川区立下小岩小学校 (422 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (471 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (581 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (590 m)
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (657 m)
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    • 江戸川区立小岩第一中学校 (860 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (879 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 共育プラザ 南小岩 (450 m)
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    • 南小岩交番 (620 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (620 m)
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    • 小岩警察署 一里塚交番 (926 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳永医院 (9 m)
    • 玉置医院 (54 m)
    • しまむら歯科医院 (174 m)
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    • 渡辺クリニック (228 m)
    • あやめ介護センター (242 m)
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    • 南小岩クリニック (286 m)
    • ほしの婦人科小児科クリニック (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 白鳩保育園 (172 m)
    • つぼみ保育園 (283 m)
    • ベルカント保育園 (317 m)
    • リトルガーデン小岩校 (423 m)
    • 南小岩保育園 (454 m)
    • マヤ幼稚園 (570 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (668 m)
    • おひさま保育園 東小岩 (670 m)
    • どんぐり保育園小岩 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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