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南小岩ハイデンス

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩6丁目5-10
交通
築年月
1980年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

南小岩ハイデンスの販売中の中古物件

南小岩ハイデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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朝日マンション南小岩

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小岩駅」徒歩4分

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第3大森ビル

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2件 売出し中

キャッスルマンション小岩

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小岩駅」徒歩5分

東京都江戸川区西小岩2丁目20-9

売出し中

エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

JR総武本線
小岩駅」徒歩6分

東京都江戸川区西小岩2丁目20-7

売出し中

南小岩ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.6% 低い↓
東京都の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28485位
江戸川区
874棟中 630位
南小岩
32棟中 25位
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の売買価格相場

  • 南小岩ハイデンスの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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南小岩ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南小岩ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2018年2月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)
2018年1月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)
2016年10月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)北西-
2016年9月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.2㎡詳細はこちら

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南小岩ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.7万円3LDK68.75㎡12.7万円-1〜5
2014年9月13.0万円3LDK68.75㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南小岩ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
67.2㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / -
2階10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / 東
3階11.9万〜13.2万円
76.81㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / 東
4階10.5万〜11.6万円
67.2㎡ / 東
5階10.5万〜11.7万円
67.2㎡ / 東
10.5万〜11.7万円
67.2㎡ / 東
6階11.1万〜12.3万円
70.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

南小岩ハイデンスの基本情報

東京都江戸川区南小岩6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミコイワハイデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南小岩6丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫小岩支店 (382 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (392 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (473 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (496 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (549 m)
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    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (493 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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