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南小岩ハイデンス

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩6丁目5-10
交通
築年月
1980年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京グランファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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南小岩ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.4% 低い↓
江戸川区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27124位
江戸川区
869棟中 565位
南小岩
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の売買価格相場

  • 南小岩ハイデンスの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南小岩ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南小岩ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)北西-
2016年9月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)北西-
2016年9月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)北西-
2016年8月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2016年7月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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南小岩ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.7万円3LDK68.75㎡12.7万円-1〜5
2014年9月13.0万円3LDK68.75㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南小岩ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
67.2㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / -
2階10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / 東
3階12万〜13.2万円
76.81㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
67.2㎡ / 東
4階10.5万〜11.6万円
67.2㎡ / 東
5階12.1万〜13.4万円
72.9㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
67.2㎡ / 東
6階10.9万〜12万円
70.38㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

南小岩ハイデンスの基本情報

東京都江戸川区南小岩6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミコイワハイデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南小岩6丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年月1980年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (359 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (359 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (382 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (392 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (473 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (496 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (549 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (493 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (493 m)
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    • 小岩警察署 二枚橋交番 (896 m)
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    • つぼみ保育園 (637 m)
    • 奥戸保育園 (728 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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