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日神パレステージ小岩第2

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合

住所
東京都江戸川区北小岩2丁目8-26
交通
築年数
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ小岩第2
  • 日神パレステージ小岩第2のエントランス
  • 日神パレステージ小岩第2の看板
  • 日神パレステージ小岩第2の外観

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日神パレステージ小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.4% 低い↓
江戸川区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31578位
江戸川区
901棟中 831位
北小岩
54棟中 46位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ小岩第2の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2016年10月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2016年10月2,080万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)北東-
2016年9月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2016年9月2,080万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)北東-

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日神パレステージ小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1LDK55.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年9月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月8.0万円1LDK55.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月8.0万円1LDK55.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円1LDK55.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.3万円1LDK48.0㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2017年3月8.0万円1LDK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年2月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.5万円1LDK48.29㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年1月8.0万円1LDK55.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年12月8.5万円1LDK48.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年12月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年11月8.5万円1LDK55.9㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円1LDK48.29㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月8.7万円1LDK48.0㎡8.7万円8.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万円〜9.0万円
55.9㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
63.88㎡ / 南東
2階6.9万円〜7.6万円
46.2㎡ / -
3階7.0万円〜7.8万円
48.29㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
46.2㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
46.2㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

日神パレステージ小岩第2の基本情報

東京都江戸川区北小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ小岩第2(ニッシンパレステージコイワダイニ)管理会社日神管理
住所東京都 江戸川区 北小岩2丁目8-26管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員常駐
築年数1990年4月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青和信用組合 京成小岩支店 (185 m)
    • 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (215 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート鎌倉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (232 m)
    • ファミリーマート北小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (528 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (713 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 鎌倉一丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 北小岩6丁目店 (252 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (262 m)
    • ファミリーマート 北小岩六丁目店 (413 m)
    • サンクス 西小岩3丁目店 (528 m)
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    • リブレ京成 新柴又店 (706 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (722 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社みずならの木 (179 m)
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    • 私立愛国中学校 (283 m)
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    • 愛国学園短期大学 (287 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (402 m)
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    • 北小岩コミュニティ会館 (467 m)
    • 葛飾警察署 鎌倉交番 (482 m)
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    • 北小岩駐在所 (628 m)
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    • 鎌倉保育園 (557 m)
    • 北小岩保育園 (600 m)
    • 小岩保育園 (604 m)
    • レジナ幼稚園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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