日神パレステージ小岩第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 3階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 3階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩2丁目8-26
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ小岩第2の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージコイワダイニ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 北小岩2丁目8-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柴又駅から徒歩12分、小岩駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 葛飾警察署 鎌倉交番 (482 m)
- 小岩警察署 北小岩駐在所 (624 m)
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- 西小岩コミュニティ会館 (681 m)
- 病院/医療10件
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- 北小岩接骨院 (105 m)
- エスカイア歯科医院 (109 m)
- アースサポート小岩 (123 m)
- 京成小岩青い鳥歯科クリニック (124 m)
- 岡本歯科医院 (141 m)
- 山崎耳鼻咽喉科診療所 (148 m)
- サトウ歯科医院 (157 m)
- 小岩診療所 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成光堂ベビーセンター (123 m)
- なでしこ保育園 (239 m)
- 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (314 m)
- 富士見保育園 (419 m)
- 南鎌倉保育園 (549 m)
- 鎌倉保育園 (557 m)
- 北小岩おひさま保育園 (601 m)
- 小岩保育園 (605 m)
- レジナ幼稚園 (626 m)
- 日の出保育園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ小岩第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ小岩第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,110万~2,933万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より39.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ小岩第2の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ小岩第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | 済 |
2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | 済 |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | 済 |
2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ小岩第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ小岩第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.88㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.88㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2018年1月 | 8.0万円 | 1LDK | 48.29㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 55.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 48.29㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ小岩第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 55.9㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 63.88㎡ / 南 |
2階 | 8.8万〜9.3万円 52.97㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 49.7㎡ / 南 |
3階 | 7.9万〜8.3万円 48.29㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 46.2㎡ / 西 |
4階 | 8万〜8.4万円 46.2㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 57.17㎡ / 北東 |
5階 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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