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日神パレステージ小岩第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円3階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴652024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1432人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北小岩2丁目8-26
交通
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩4分
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ小岩第2
  • 日神パレステージ小岩第2のエントランス
  • 日神パレステージ小岩第2の看板
  • 日神パレステージ小岩第2の外観

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日神パレステージ小岩第2の基本情報

日神パレステージ小岩第2は、日神不動産によって1990年04月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。施工は株木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約63㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,110万~2,933万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージコイワダイニ管理会社日神管理
住所東京都 江戸川区 北小岩2丁目8-26管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員常駐
築年月1990年4月管理費1㎡あたり357円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区北小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柴又駅から徒歩12分、小岩駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (100 m)
    • 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (216 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (223 m)
    • ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (368 m)
    • ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート小岩北口 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
  • 公園2件
    • 小岩公園 (543 m)
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (59 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (166 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 北小岩6丁目店 (253 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (263 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉2丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 北小岩店 (692 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (710 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (156 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (198 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (235 m)
    • アタック 北小岩店 (255 m)
    • ライフ 葛飾鎌倉店 (385 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (421 m)
    • ビッグ・エー 江戸川北小岩店 (505 m)
    • サミットストア 西小岩店 (513 m)
    • リブレ京成 新柴又店 (705 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育放課後にっこりハウス (180 m)
    • 私立愛国高校 (258 m)
    • 私立愛国中学校 (284 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (285 m)
    • 鎌倉小学童保育クラブ (388 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (402 m)
    • 愛国学園短期大学 (405 m)
    • 葛飾区立鎌倉小学校 (447 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (448 m)
    • 江戸川区立小岩第三中学校 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (217 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (402 m)
    • 小岩育成室 (443 m)
    • ベリィソイズ (443 m)
    • 共育プラザ 小岩 (446 m)
    • 北小岩コミュニティ会館 (468 m)
    • 葛飾警察署 鎌倉交番 (482 m)
    • 小岩警察署 北小岩駐在所 (624 m)
    • 葛飾区立鎌倉図書館 (632 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川デンタルクリニック (30 m)
    • ケアポート銀の笛 (44 m)
    • 北小岩接骨院 (105 m)
    • エスカイア歯科医院 (109 m)
    • アースサポート小岩 (123 m)
    • 京成小岩青い鳥歯科クリニック (124 m)
    • 岡本歯科医院 (141 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科診療所 (148 m)
    • サトウ歯科医院 (157 m)
    • 小岩診療所 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成光堂ベビーセンター (123 m)
    • なでしこ保育園 (239 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (314 m)
    • 富士見保育園 (419 m)
    • 南鎌倉保育園 (549 m)
    • 鎌倉保育園 (557 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (601 m)
    • 小岩保育園 (605 m)
    • レジナ幼稚園 (626 m)
    • 日の出保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ小岩第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,110万~2,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
151万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30367位
江戸川区
944棟中 657位
北小岩
57棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ小岩第2の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,500万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ小岩第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2023年12月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2023年11月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2023年11月2,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)北東-
2023年10月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ小岩第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月11.0万円2LDK63.88㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2019年6月11.0万円2LDK63.88㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2018年1月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年12月8.0万円1LDK55.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年12月8.0万円1LDK48.29㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ小岩第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.1万〜9.6万円
55.9㎡ / 南西
10.6万〜11.2万円
63.88㎡ / 南
2階8.8万〜9.3万円
52.97㎡ / -
8.5万〜8.9万円
49.7㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
48.29㎡ / 西
7.5万〜7.9万円
46.2㎡ / 西
4階8万〜8.4万円
46.2㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
57.17㎡ / 北東
5階
6階

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