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平井サンハイツ

2741人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

住所
東京都江戸川区平井4丁目29-16
交通
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

平井サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,280万円

平井サンハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.92㎡
  • 方位:南東

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平井サンハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中1件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

平井サンハイツの基本情報

東京都江戸川区平井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩10分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩24分、新小岩駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒライサンハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 平井4丁目29-16管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫平井支店 (499 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (528 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (540 m)
    • ファミリーマート平井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (579 m)
    • りそな銀行 平井駅北口出張所 店舗外ATM (631 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (700 m)
    • 小松川信用金庫本店 (759 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (770 m)
  • 公園1件
    • 逆井公園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 平井三丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 平井駅南口店 (541 m)
    • ローソン 平井六丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (600 m)
    • ローソン 平井駅前店 (613 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)平井店 (628 m)
    • スリーエフ 平井店 (646 m)
    • ローソンストア100平井店 (663 m)
    • サンクス 平井駅前店 (700 m)
  • スーパー9件
    • カズン平井店 (431 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (454 m)
    • いろは食品栃木屋 (478 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (510 m)
    • 平井中村屋総本店 (527 m)
    • コモディイイダ 平井店 (556 m)
    • 肉のハナマサ 平井駅前店 (560 m)
    • 西友 平井店 (691 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (846 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立平井東小学校 (109 m)
    • 江戸川区立小松川第一中学校 (367 m)
    • 東京マスダ学院調理師専門学校 (437 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (515 m)
    • 東京都立小松川高校 (687 m)
    • 江戸川区立平井小学校 (691 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (832 m)
    • 松上学童クラブ (933 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平井コミュニティ会館 (290 m)
    • 江戸川北税務署 (462 m)
    • 小松川警察署 平井駅前交番 (588 m)
    • 小松川区民館 (594 m)
    • 小松川事務所 (594 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (623 m)
    • 江戸川区立小松川図書館 (756 m)
    • 小松川警察署 平井七丁目交番 (777 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (941 m)
    • 中平井コミュニティ会館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 西外科胃腸科クリニック (328 m)
    • 大森歯科医院 (336 m)
    • 川口歯科医院 (357 m)
    • 徳久医院 (395 m)
    • 平井徳久眼科 (396 m)
    • たなべ歯科クリニック (413 m)
    • いちかわ歯科医院 (443 m)
    • 鮫島歯科医院 (451 m)
    • 空港口24時間歯科・小児歯科医院 江戸川 (464 m)
    • 二本松眼科病院 (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 逆井保育園 (495 m)
    • 江戸川区立小松川幼稚園 (526 m)
    • つくしんぼ共同保育所 (539 m)
    • シオン幼児学園 (650 m)
    • 光徳保育園 (757 m)
    • 平井保育園 (815 m)
    • 光和学園幼稚園 (832 m)
    • わたしの保育園 (837 m)
    • 南平井保育園 (884 m)
    • 明聖第一幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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平井サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
107万円 〜 118万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,440万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 31341位
江戸川区
888棟中 797位
平井
53棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 平井サンハイツの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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平井サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,200万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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平井サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年11月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年9月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年8月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年7月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.66㎡南東詳細はこちら
**階2LDK67.92㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

平井サンハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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平井サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円2LDK73.06㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年7月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2016年6月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2016年5月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2014年9月13.6万円2LDK73.06㎡27.2万円27.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平井サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
67.95㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
67.92㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
82.66㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
73.06㎡ / -
13.2万〜14.6万円
82.66㎡ / 南東
4階10.9万〜12万円
67.95㎡ / 南東
14万〜15.5万円
81.65㎡ / 南西
5階11.8万〜13万円
73.06㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
82.66㎡ / 南東
6階11万〜12.2万円
67.95㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
82.66㎡ / 南東
7階11.9万〜13.2万円
73.06㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
81.65㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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