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平井サンハイツ

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

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住所
東京都江戸川区平井4丁目29-16
交通
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

平井サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,280万円

平井サンハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.92㎡
  • 方位:南東

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平井サンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ビューネタワー平井

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井3丁目30-2
  • 売出し中

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ヴェルト平井

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井3丁目29-7
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション平井駅前

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井4丁目10-10
  • 売出し中

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レジェンド平井

レジェンド平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井4丁目8-13
  • 売出し中

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Dクラディア平井タワーマークス

Dクラディア平井タワーマークス

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井6丁目23-22
  • 売出し中

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アーバンヒルズ平井

アーバンヒルズ平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井6丁目37-12
  • 4件 売出し中

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メゾン平井

メゾン平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井3丁目21-4
  • 1件 売出し中

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ジュネシオン平井

ジュネシオン平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井3丁目5-1
  • 売出し中

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Dクラディア平井

Dクラディア平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井6丁目33-5
  • 売出し中

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サングレース平井

サングレース平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井6丁目33-16
  • 売出し中

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ライオンズガーデンシティ平井

ライオンズガーデンシティ平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井4丁目22-2
  • 売出し中

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ブライトコート平井

ブライトコート平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井4丁目21-12
  • 売出し中

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平井サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.6% 低い↓
江戸川区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30052位
江戸川区
869棟中 764位
平井
53棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 平井サンハイツの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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平井サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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平井サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年10月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月3,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)南東-
2016年12月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2016年11月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-

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平井サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円2LDK73.06㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年7月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2016年6月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2016年5月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2014年9月13.6万円2LDK73.06㎡27.2万円27.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平井サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
67.95㎡ / 南東
2階10.2万〜11.3万円
67.95㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
82.66㎡ / 南東
3階11万〜12.1万円
73.06㎡ / -
12.5万〜13.8万円
82.66㎡ / 南東
4階10.3万〜11.4万円
67.95㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
81.65㎡ / 南西
5階11.1万〜12.3万円
73.06㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
82.66㎡ / 南東
6階10.4万〜11.5万円
67.95㎡ / 南東
12.7万〜14万円
82.66㎡ / 南東
7階11.3万〜12.4万円
73.06㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
81.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

平井サンハイツの基本情報

東京都江戸川区平井4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒライサンハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 平井4丁目29-16管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫平井支店 (499 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (528 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (540 m)
    • ファミリーマート平井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (579 m)
    • りそな銀行 平井駅北口出張所 店舗外ATM (631 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (700 m)
    • 小松川信用金庫本店 (759 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (770 m)
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    • ローソン 平井駅前店 (613 m)
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    • スリーエフ 平井店 (646 m)
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    • 平井中村屋総本店 (527 m)
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    • 江戸川区立平井小学校 (691 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (832 m)
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    • 江戸川区立平井南小学校 (951 m)
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    • 徳久医院 (395 m)
    • 平井徳久眼科 (396 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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