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平井サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

相場価格32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,570万円 〜 2,700万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴472020年02月20日更新
賃料相場12.5万 〜 14.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2279人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区平井4丁目29-16
交通
  • JR総武本線「平井駅」徒歩10分
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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平井サンハイツの基本情報

東京都江戸川区平井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩10分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩24分、新小岩駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒライサンハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 平井4丁目29-16管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫平井支店 (499 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (533 m)
    • ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (540 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (579 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 平井駅北口出張所 無人ATM (626 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (697 m)
    • 小松川信用金庫本店 (758 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (769 m)
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (942 m)
  • 公園2件
    • 逆井公園 (559 m)
    • 平井運動公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 平井三丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 平井駅南口店 (541 m)
    • ローソン 平井六丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (600 m)
    • ローソン 平井駅前店 (612 m)
    • NewDays(ニューデイズ) 平井 (623 m)
    • ファミリーマート 平井駅前店 (696 m)
    • セブンイレブン 平井6丁目店 (721 m)
    • デイリーヤマザキ 平井西店 (928 m)
  • スーパー8件
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (454 m)
    • いろは食品栃木屋 (478 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (509 m)
    • 平井中村屋総本店 (527 m)
    • コモディイイダ 平井店 (556 m)
    • 肉のハナマサ 平井駅前店 (559 m)
    • 西友 平井店 (691 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (847 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立平井東小学校 (108 m)
    • 江戸川区立小松川第一中学校 (367 m)
    • 東京マスダ学院調理師専門学校 (437 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (515 m)
    • 東京都立小松川高校 (688 m)
    • 江戸川区立平井小学校 (690 m)
    • 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (908 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平井コミュニティ会館 (290 m)
    • 江戸川北税務署 (450 m)
    • 小松川警察署 平井駅前交番 (587 m)
    • 小松川区民館 (595 m)
    • 小松川事務所 (595 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (623 m)
    • 小松川図書館 (756 m)
    • 小松川警察署 平井七丁目交番 (776 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (941 m)
    • 中平井コミュニティ会館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • まつむらデンタルクリニック (214 m)
    • 一笑苑 (242 m)
    • 西外科胃腸科クリニック (327 m)
    • 大森歯科医院 (336 m)
    • 川口歯科医院 (357 m)
    • 徳久医院 (395 m)
    • 平井徳久眼科 (395 m)
    • たなべ歯科クリニック (413 m)
    • いちかわ歯科医院 (443 m)
    • 鮫島歯科医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リブウェル保育園平井園 (410 m)
    • 逆井保育園 (496 m)
    • ソレイユナーサリー平井 (540 m)
    • シオン幼児学園 (650 m)
    • 光徳保育園 (756 m)
    • 平井保育園 (814 m)
    • わたしの保育園 (829 m)
    • つくしんぼ保育園 (841 m)
    • 南平井保育園 (884 m)
    • 明聖第一幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平井サンハイツの簡易査定

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平井サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
105万円 〜 118万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 32258位
江戸川区
901棟中 825位
平井
53棟中 49位
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の売買価格相場

  • 平井サンハイツの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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平井サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

平井サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,300万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2020年1月3,300万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2019年12月3,300万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2019年11月3,300万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2019年10月3,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.92㎡南東詳細はこちら
**階3LDK82.66㎡南東詳細はこちら
**階2LDK67.92㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

平井サンハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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平井サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円2LDK73.06㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年7月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2016年6月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2016年5月14.5万円3LDK81.65㎡14.5万円-6〜10南西
2014年9月13.6万円2LDK73.06㎡27.2万円27.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平井サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.5万円
67.95㎡ / 南東
2階11.4万〜12万円
67.92㎡ / 南
13.7万〜14.3万円
82.66㎡ / 南東
3階12.1万〜12.7万円
73.06㎡ / -
13.7万〜14.4万円
82.66㎡ / 南東
4階11.3万〜11.9万円
67.95㎡ / 南東
13.4万〜14万円
82.66㎡ / 東
5階12.2万〜12.9万円
73.06㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
82.66㎡ / 南東
6階11.4万〜12万円
67.95㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
82.66㎡ / 南東
7階12.4万〜13万円
73.06㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
81.65㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

平井サンハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価32万円 〜 35万円です。